İyi alanlar Moskova'da yaşamak. en iyi bölgelerinden Sıralaması Moskova'da yaşamak

her kişi için kendi daire kayıt yerine çok daha fazla anlamına gelir. dinlenmek ve zor bir gün sonra gücü tekrar ele, sorunlardan geri adım olabilir Bu konforlu bir atmosfer oluştu. Dünyadaki diğer şehirlerden farksız bu konuda Başkent sakinleri. bir yaşam için Moskova iyi parçaların birincil odak herhangi bir ziyaretçi.

talebin alanlara

iki nedenden dolayı Moskova gösterinin belirli bir bölgede İlgi:

1. Sakinleri sadece eğitim amaçlı daha fazla bilgi almak istiyorum.
2. Aşağıdaki satırlar boyunca ilk etapta önemli sorulardan dairelerin Potansiyel alıcılar:

• fiyatlandırma;
• ne kadar büyük konaklama aralığı;
• Yeni ve eski binaların oranı;
• Çevresel koşullar ve iyileştirilmesi (perakende satış, eğlence tesisleri, çocuk oyun alanları, varlığı vs ...);
• Suç oranı;
• nüfus yoğunluğu;
• İster metro istasyonlarına varlığı da dahil olmak üzere, ulaştırma altyapısını iyi gelişmiş.

O Moskova alan kalmak için en iyi olanı bulmak için önemlidir. dev çok uluslu devletin sermaye tarihinin zengin olmakla birlikte, genel olarak konfor düzeyi hakkında konuşmak ise, ideal olmaktan çok uzak. Herkes bu şehri sevmeye mümkün olacak.

Kuzey İdari Bölge

Böyle yeni binaların sayısı gibi göstergeler odaklanırsanız, Kuzey İdari Bölgesi (SAO) en iyi olarak kabul edilir. toplam gayrimenkul Yeni binalar neredeyse yüzde 90 tarafından işgal. Emlak Dairesi birinin başkanı söylediği gibi bu durum nedeniyle anda bölgede üretim amaçları için bir bina inşa edildi gerçeğine geliştirmiştir. Şimdi boş, ama gerekirse onlar yenilemek ve yeniden yapılandırabilir. İyi alanlar durgun olmamalıdır Moskova'da yaşamak, yüzden altyapıyı geliştirmek önemlidir.

Nedeniyle Dmitrov tıkanıklık, Leningrad ve Volokolamsk karayolu trafik durumunun iyi değil. ilçe sınırları ve Batı Beskudnikovskogo Degunino On henüz bir metro istasyonu yok. Yeşil alanlar çok küçük (toplamın sadece yüzde 10), endüstriyel bölgeler ise, tam tersine, bu bir çok il ekolojisi kötüdür.

Moskova Kuzey İdari Bölgesi'nde dairelerin maliyeti

İyi umutları Kuzey Bölgesi uzmanlarına göre. konut stokunun yenilenmesi sürekli bir süreç vardır: eski harap binalar yıkılarak yenileri inşa ettiler. Ulaşım sorunu önümüzdeki üç yıl içinde devreye olacak metro istasyonları inşaatı yardımcı olacaktır gündemden çıkarın. Endüstriyel işletmeler yerleşim bölgesi bölgenin topraklarından çıkarılıp Moskova Ring Road dışında yerleştirilmek üzere planlanmıştır. Farklı bölgelerinden paneli ve tuğla apartmanlarda daire maliyeti:

• Birincil piyasada - metrekare başına yaklaşık 185 bin ruble ;.
• ikincil piyasada - 141000 ruble ..

Kira tek odalı dairede olmalı ve 26000 edebilirsiniz. Ruble. Yakın gelecekte bu alanda kalmak için en iyi bölgelerinden Moskova'nın sıralamasında düşecek olması mümkündür.

Kuzey-Doğu İdari Okrug

Çok yoğun nüfuslu Kuzey-Doğu Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında - 13500 kişilik aşan bir kilometrekare .. Dmitrov, Altufyevskoe ve Yaroslavl karayolu meşgul trafik. kaldırım poiznosheno yerleri dışında. Bütün bölgeler metro istasyonları kendi topraklarında varlığını övünebilir. Ancak, geçen yıl planlandı fırlatma olan 6 yeni istasyon, durumu düzeltmek zorunda kaldı.

Nedeniyle sanayi bölgelerinin yüksek konsantrasyona çevresel durumun Botanik Bahçesi için, Rus Bilim Akademisi tarafından sahip olunan değilse, çok olumlu değil olarak kabul edilebilir. Buna ek olarak, Milli Park Elk Adası yakınında. Bu nedenle, Moskova iyi tarafları çocuklu kalmak ve bu ilçe bahsetmek zaman listede.

Lüks yaşam alanı SVAO

bazen o kadar kolay değildir bu yüzden sık bir yerleşim Alanlar, yeni bir şeyin inşası için bir yer seçmek için. "Bina yönetimi №155» Kuzey-Doğu gayrimenkul fiyatındaki olası bir artış konusunda uyardı uzmanları. Bir önkoşul yerleşim ve metro ortaya çıkmasını kapanacak. emlak piyasası aktif olarak kabul edilemez. Sosyalizmin 60-80s döneminde tuğla ve panellerin inşa ikincil sunan ev, tercih edin.

bir dairenin bir metrekare olarak 175 bin istenir. Ruble. Ostankino veya Alexeyev alanlarda bir daire satın almak için çok prestijli olduğunu. Birincil piyasada rahat konut metrekare başına fiyat 154-191 bin aralığında bulunmaktadır. Ruble. Gerekirse, bir daire en az 25 bin. Ruble kiralayabilirsiniz.

Güney İdari Bölgesi

Bölge, bölge aktif inşa edilmiştir gerçeğiyle öne çıkıyor ama yollar çok yüklü bulunmaktadır. Şimdi sahipsiz binalar endüstriyel alanlarda bulunan, nedenle büyük projeleri barındıran, orijinal amaca değişen, iyi bir görünüm vermek mümkündür. Bu SAD gayrimenkul piyasası gelişimi için en umut verici seçeneklerden biridir. Böyle yılında Moskova iyi alanları kalmak birçok gelişmiş altyapı rüya hareketle, bu herkes gelemez sermayenin bu bölümünde yaşam alanı metrekare başına sadece bedel.

Satılık aşkın 6.500 olduğunu. Hatta sermaye ölçeğinde verilen yoğunluğu hakkında konuşmak için zemin verir birincil piyasadaki emlak. Neredeyse doksan yüzde alıcılar 105-240 bin ödemeye hazır olan metrekare başına konfor sınıfı vardır. Ruble. İkincil piyasada ait dairelerin birim alan başına ortalama maliyeti 166 bin. Ruble olduğunu.

Moskova çevre yolu oldukça ucuz lüks konaklama yakın diğer alanlara kıyasla.

Güney-Batı Kaymakamlığı

Eğer uzmanlar inanıyorsanız, metropollerde geri kalanından Güney-Batı mükemmel ulaşım durumu vurgulamıştır. yol tasarımı doğru bir şekilde gerçekleştirildi. Bir stok otomobil meraklısı Yani, ona ilgi belirli bir nesneye yön için birkaç alternatif vardır. İlçe alanının biraz otuzdan fazla yüzde mükemmel çevre koşulları gösteren bir ormanlık alan, tarafından işgal edilir. Bu alanda listesine dahil nedeni budur "çocuklarıyla birlikte yaşamaya Moskova bölgelerinden en iyisi."

nüfus yoğunluğu en yüksek değeri birincil gayrimenkul piyasasının zayıf bir gelişim içindedir. Temel olarak, Sovyet devletinin yönetiminde Kruşçev'i ve Brejnev edildi yıl içinde inşa evler var.

birim alandaki Neredeyse 221.000 ruble -. Çok para, Güney-batı ortalama fiyat göstergelerinin de rekoru kırıyor. mahalle yeri kiralamak az 26.000. Ruble mümkün değildir.

Batı Kaymakamlığı

ilçesinde trafik durumunun makul bir katı "C sınıfı" beş puanlık sistemini teslim edebilir. İşte dikkate tıkanıklık Michurinsky ve Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo ortalama seviyesini yanı sıra ilçe eteklerinde alanlar metro istasyonları yok gerçeğini alır.

planlar Metrostroiteley - önümüzdeki yıla kadar Rasskazovka köye yeraltı trenleri bütün bir dalı ulaşmak için. Metro hattı boyunca planlanan yapımı için bir teşvik olacaktır. Sonuç olarak, özelliğin değeri kadar gitmek gerekir. öyle olacaksa, o zaman şehrin bu kısmı değerlendirmesi düşmek "yaşam için Moskova bölgelerinden en iyisi."

Her ne kadar binalar arasında şanlı Sovyet geçmişin monolitik ve tuğla yankıları vardır, ama yine de yavaş yavaş modern binalara bırakıyor.

Perspektif basamak ZAO

Satış Şirketi Moskova tamamının en çeşitli olarak tarif edilebilir. ikincil piyasada konut bir metrekare fiyatı 214 bin işaretinde dalgalanır. Ruble. 4,7 milyon ruble - minimum bütçe gayrimenkul 33 metrekare satın almak. kira bedeli - 28.000 ruble ..

Yakın zamanda devreye nesnelerin yaklaşık% 80 135-300 bin verilir metrekare başına iş sınıfa aittir. Ruble.

Tanınmış Rus şirketi birinin Ticari Direktörü JSC prestij açısından sadece Orta Kaymakamlığına ikinci olduğunu söyledi. Bölgede altyapı iyileştirme, özellik yükselen fiyatlar ve likidite yanıt verir. 10 ila% 15 - Hesaplamalar evlerin yakınında daireler için yeni metro istasyonları ortaya çıkışı ve yükselen fiyatlar arasındaki bağlantıyı göstermektedir. Bu durumda Batı idari bölge istisna değildir. Bu nedenle, ziyaretçilerin çoğunluğu bir yaşam için Moskova böyle iyi parçaları içine almak istiyoruz.

Kuzey-Batı İdari Okrug

bölgesinde genel taşıma durumun olumlu tarafı ile karakterize edilir. Kurkino dışında, metro istasyonları CJSC her yerinde çalışıyor. Hemen hemen Volokolamsk karayolunun bütün uzunluğu yeniden düzenlenmesi. Temiz hava ile sakinlerini sağlayan ilçenin neredeyse yarısını işgal Yeşil alanları,.

Geçen yıl faaliyete üçüncü değişim devresini konulmuştur. daha iyi bir yol Tushino havaalanı yapımında durumu değiştirmektir. Yapım aşamasında özellikleri farklı malzeme olanakları ile alıcılar geniş bir kitleye tatmin edebilir. Çeşitli seçenekler Başkentin sakinleri ve ziyaretçiler Moskova'da yaşamak iyi alanlardır sunuyoruz. Ucuz bir tek odalı daire veya stüdyo satın alabilirsiniz.

ikincil piyasa modeli projesine uygun olarak inşa edilen bina vardır çeşitli yanı sıra, modern evler olduğunu. sınıf oda ait yeni yerleşim binaları, alt eşik değeri 7.230.000 ruble seviyesinde yer almaktadır. Ortalama olarak, ikincil piyasa CJSC üzerinde bir daire 193 bin satın alınabilir. Metrekare başına Ruble. kira $ 25.000 itibaren başlar. Ruble.

Merkez Kaymakamlığı

metropolün merkezinde en yüksek mülkiyet değerlerinin gerçeği sürpriz için kimse yoktu. Bu bölgedeki trafik durum şaşırtıcı zordur. Aynı zamanda çok ideal bir ortam koşullarına değil.

1917 Devrimi, son iki yüzyıl Stalin döneminin tuğla binalar önce inşa evlerin nispeten iyi durumda.

Son yıllarda, geliştiriciler ağırlıklı alıcılar prim ve business class yöneliktir. Birincil piyasa biraz daha az yarısı lüks daireler tarafından işgal edilir. İlgili tarihsel değerin eski binaların yeniden inşası olduğunu.

Sadece insanlar tarafından satın alınabilir astronomik emlak fiyatları dikte Moskova'nın merkezinde arazi yüksek maliyet, kötü değildir.

İyi alanları da Moskova dışına yerleştirilmiş Moskova'da yaşamak.

Yeni Moskova (Novomoskovsk Trinity ve ilçeleridir)

Konut maliyetleri sermayenin eski semtlerinde daha düşüktür. Ancak bazı yeni Moskova parçaları yaşamak daha iyidir? İşte Moskova dışında yaşamasına en rahat yerlerden listesi:

• Mitino - burada mevzubahis sanayi tesisleri. bölge, yeşil alanlar, büyük bir çocuk eğitim kurumları ve konforlu alışveriş merkezleri ünlüdür.
• Kurkino - Bu alan için mükemmel çevre ve yazlık tipi konaklama ile karakterizedir.
• Solntsevo ve Novo-Peredelkino - Bu alanlarda ünlü müzeler olduğu gibi, çoğu zaman turistler.
• Kuzey ve Güney Butovo - Bu alanda alışveriş merkezleri, spor kompleksleri, okullar, anaokulları ve modern vardır.

Bu çocuklu bir konaklama için Moskova iyi parçalarıdır. yeşillik ve parklar Sayısız miktarda onları çevre dostu olun. Günümüzde sermayenin pek çok vatandaşın bu alanlarda bir ev satın çalışıyoruz. Şehrin gürültüsünden uzaklığı fiziksel ve duygusal sağlığı için iyidir.

Herkes ailesi için en iyi konaklama Moskova hangi alanına karar vermek serbesttir. Birisi bazı Bahçeli kendi sitelerini tercih mega kent gürültü olmadan hayat değildir ve gökdelenler ve gece kulüpleri olmadan yaşayamam olanlar var.