Rusya'da arazi devlet mülkiyeti sınırlandırılması. Arazinin devlet mülkiyeti farklılaşma bazlar

Arazi fon yönetimi kaynağın sıkı sistematiklefltirilmesine gerektirir. Özel mülkiyete ilişkin alanlara ek olarak, geniş alanlar devletin bölümünde yer almaktadır. Bu sınıflandırma sisteminde farklı özelliklere ve farklı aktörlerle ait olan toprakları çalışır. Aslında federal toprakları, belediyeler ve diğer kamu kurumları mülkiyeti arazi toplulaştırma ilgili mevzuatta belirtilmiştir ilkeleri bölünmesiyle yapılır. kamu mallarının o tahdidi ile birlikte bu yasal prosedürlerin uygulanması için çok önemli olan anayasal hükümlere dayalı edilemez.

Kamu arazileri farklı?

Bu tip arazilerde ana özelliği, Rusya Federasyonu Federal Fon durumu ortaya konulmaktadır. Bu yasal mallarının bir parçası olarak kayıtlı Rus topraklarının temel durum olduğunu söyleyebiliriz.

Bundan başka bir ayrım olduğu toprak, kategorileri olmayan özel mülkiyet. Şunu vurgulamak önemlidir ki kamu mallarının durumu ile, arazi için geçerli olmayabilir özel sahipleri veya kuruluşlar tarafından sahip olunan bir fon içerdiği alanları. Başka bir şey arazinin devlet mülkiyeti ayrılması farklı düzeylerde sahipleri arasında ileri dağıtım için sadece yapılmış olmasıdır. Birlikte arazinin ana federal mülkiyeti ile aynı zamanda bir ayrım yapılabilir hangi mülkün diğer formları oluşturmak, ancak eylem ilkesini dikkate almaktır başlatın.

Devlet arazi mülkiyeti Türleri

Devlet arazi mülkiyetinin temel tür federal fon olduğunu. Davaya devlet kaydetmesi Rusya Federasyonu kanunlarının özelliği olarak kabul edilmiştir alanları tanımlar. Aynı zamanda, orada da Rus bölgeleri ve belediye kara. Genellikle arazi ve belediyelerin kontrolü altında tam federal mülkiyeti ayırt.

her iki kategoriyi belirlemede birleştirici faktör aslında, arazinin iki tür devlete ait olmasıdır. Başka bir şey bu fonların doğrudan tedavi farklı yapılar tarafından yürütülen olmasıdır. O açıktır arazinin devlet mülkiyeti sınırlandırılması Rusya'da belediye ya da diğer varlık kesimlerinin doğrudan mülkiyet haklarını tanımlamak kesin çeşitli gerekçelerle, gerçekleşir. Her zaman bu ayrılık belirtisi değildir bir şekilde orijinal aksesuarları tam olarak doğru hareket eder. Yasa ayrıca, federal topraklarının ayrılması için bir temel hareket edebilir hükümet eylemi hazırlığında yapılmasını sağlar.

Rusya Federasyonu konuların Mülkiyet

Federal topraklarda olduğu gibi, siteler, özel mülkiyete ilgili olmayan bireysel konuların özelliğinde dahil. Örneğin, ülkenin kuruluşlar tarafından sahip olunan gayrimenkul ile ilgili nesneler vardır hangi alanlarda olabilir. Kendi içinde Rusya Federasyonu devlet mülkiyeti bu ayrım makamlarının kontrolü altındadır. Aynı zamanda, bu güvenlik bölgelerinin vakıf dahildir bireysel konular alanların özelliğine federal toprakların sınıflandırılması engellemez. Örneğin, bölgesel öneme sahip özel bir bölge olduğunu ve bunları engel olmadı bu durum Rusya Federasyonu'nun mülkiyetine asimile edilecek.

özel bölgesel toprakları, özellikle, doğa koruma alanları, Ayrıca su ile yerlerde, vb. D. alanları, alan nesnesi özelleştirilen bile, o yayılmasına engel değildir. Ama böyle durumlarda, iki koşulun yerine getirilmelidir. Öncelikle, bölüm kendisinden özelleştirilmesi edilmemelidir. İkinci olarak, sitede yer alan mülkiyetinin özelleştirilmesi öncesinde, bu konu özelliğinde olması gerekiyordu.

mülkiyet haklarının ortaya çıkması

Daha önce bahsedildiği gibi, arazi sınırlarının belirlenmesi için zemin olmalı, ama başlangıçta toprakları kendi hakkı vardır - en azından Rus mülkiyetinde olmalıdır. Bu hak iki yönü kaynaklanmaktadır. Her şeyden önce Rus mevzuatına uygun olarak mülkiyetin devlet kaydı kaynaklanır. Bu federal ve belediye fonlarını için geçerlidir.

kararın ikinci bir yönü lehine veya hükümet eyleminde - genellikle böyle bir düzenleme mülkiyet Rusya Federasyonu arazi için yeni prosedürler kadar uzanır. devlet ve sonradan sınırlandırılması belediye mülkiyet ayrı düşünülmelidir sitelerin oluşumu ile ve çeşitli gerekçelerle yapılan veren yeni durum,.

nedenleri hakların ortaya çıkması Rusya Federasyonu toprak mülkiyeti

Temel hak, çeşitli fonlarda onların tescil temelinde ortaya çıkar, daha fazla dağıtım yapıldığı kayıtlar, arazi yapmanızı sağlar. Örneğin, büyük bir orman fonu yanı sıra tarımsal amaçlı arazi çok büyük bir rezervuar olduğunu. Uygulamada, aynı zamanda gelir edilir arazi yerleşim, özel statü veya değer, vb. D. O ile toprakları hep topraklar statüsünün tabanı ile ilişkili değildir. çoğu durumda değerlendirilen birçok faktörden rağmen. devlet mülkiyeti ayrım konunun yetkileri dahilinde ise, en sık dikkate nüansları pratik uygulama kaldırıldı.

Daha geniş bir şekilde federal topraklar devlete veya belirli bir bölgenin stratejik çıkarları temelinde dağıtılmaktadır. Bu, özellikle gelişmiş altyapısı, endüstriyel tesisler veya enerji kompleksleriyle alanlara uygulanır. rezerv karada devlet mallarının farklılaşma bazı dayanakları yoktur. Bu gibi durumlarda, mülkiyet federal devlet fonu bulunan sitedeki gayrimenkul varlığı belirleniyordu.

gerekçeleri mülkiyet haklarının RF konuların zeminde

Bu durumda, baz federal mülkiyet tescili olduğu gibi aynı yasal etkenlerin hareket ederler. Ancak bazı eklemeler vardır. Örneğin, Rusya ve federal büyük şehirlerin bazı bölgelerinde bu tür temeli ayrıca tek bir ekonomik birim sürdürmenin bir hedef olabilir. Başka bir deyişle, Rusya Federasyonu devlet mallarının sınırlandırılması arazinin belirli bölgesel özellikleri ve iş yapma özelliklerine yapılabilir. Bu faktör de sık sık ekonomik kaygılar ile takviye edilmiştir.

Toprak mülkiyeti belediyeye haklarına gerekçeleri

Belediye tescil temelinde toprak sahipliği haklarının dağıtımında veya özelleştirme sonucunda gibidir. Böylece, böylece belediye organlarının yetkisi altında da hareket edebilir ve tarım arazisi ve sanayi tesislerinin bulunduğu bölgelerde, hem de su kaynaklarının, rekreasyon alanlarının kayıtları dahil arazi ile bölge ve. D.

Devletin bireysel bölüme mülkiyet ve belediyelere onların sonraki transfer sınırlandırılması da lojistik fizibilite entegrasyonunu içerdiğini vurgulayan değer. Yani bu ya da başka sitelere birleştirmek veya komşu kuruluşlar ayrılan aksine, üzerinde olabilir Optimum tarım çıkarına.

Konuyla ait arazinin ana kriter

Çeşitli zamanlarda, toprakları ait önemli belirleyici kriter belirli bir yerinde bulunan prensip nesne sahipliğini harekete geçti. Ancak belirsizlik ortadan kaldırılması için bir temel verdi her durumda ilke tanımına yaklaşır. Bu nedenle, mülkiyet tarafından belirlendiği için başlıca kriter olarak şu anda, bu alan ve mevcut kullanım toprak konumdur. devlet ayrım belediye düzeyindeki Yani, eğer, örneğin, tarımsal arazi şirket doğrudan bu dünyayı faaliyet yakın köye veya şehre, mülkiyeti gidebilirsiniz.

bölgelerin sınırlandırılması için prosedür

mülkiyet ilişkilerini düzenleyen yürütme güç yapılarının karışan arazi ayrılması sorular. Zaten arazinin yeniden dağıtım için pratik bir temel oluşturur belge, bir ya da diğer belediyeler veya Rusya Federasyonu'nun kişilere temin edilen bir liste yapacak.

Sonuçta, bu durum özelliği sınırlandırmasını etkilenen alanları gösteren bir kayıt hazırlanır. bu tür değişiklikler meydana gelmiştir ki konu, yerel arazi fonu devlet envanter verileri otomatik olarak ayarlar.

Arazinin bölünmesi konusunda Uyuşmazlık çözümü

Federal topraklarda dağıtılacağı Rusya Federasyonu'nun bölgeler ve belediyeler arasında bir anlaşmazlık olasılığına izin verir. Onlar uzlaşma uygulanmasında yerleşmiş ama barış anlaşmasını ulaşmak için başarısızlık durumlar da vardır. Bu gibi durumlarda, devlet mülkiyeti ayrım mahkemelerce teyit edilir.

Dağıtım için Genel Esaslar

Devlet arazi Pratik bölümü çeşitli düzeylerde yürütme organlarının bu tür yasaların uygulanmasının tüm yasal yönleriyle iki temel ilkeler rehberliğinde olduğunu göstermektedir. İlk kendisinin yasal mülkiyet haklarının tescili tarafından desteklenen federal fon ait arazi dayanmaktadır yasal çerçeve vardır.

Ve ikinci prensip hangi üzerinde ekonomik, örgütsel ve kültürel uygunluğu dayalı devlet ve arazinin belediye mülkiyeti sınırlandırılması. Belirli bir alanın özelliklerine bağlı olarak belirlenen ve şu ya da bu konunun elinde olan önceden hakkıdır. Tabii ki, her zaman kesin çözüm kabul edilmedi. Örneğin, şu ya da bu kararı neden ekonomik faktörler elverişsizlik coğrafi ve kültürel yönleriyle aykırı olabilir.

Sonuç

Bugüne kadar, durum toprağın parçalanması işlemi sahibi kurulması ilk yöntem olarak tanımlanır. Ve sahibi olarak doğrudan federal fon ve Rusya Federasyonu konularını ve belediye yönetimleri hareket edebilir. Ve her üç durumda da, arazi özel sektöre ait edilmeyecektir.

Ayrıca, devlet mülkiyeti farklılaşma yasal mülkiyet farklılaşma aracı olarak görülebilir. yeniden dağıtım bölgelerinin eylemi gerçekleştirmeden önce onlar nerazgranichennom durumdadır. Daha sonra onlara dolgun bir anlam dolum bahsedebiliriz. Bu mülkiyet ve arazi tipi ve işleyiş yöntemi kurulması formu ile kanıtlanır.