İrat - ödemeler, her yere karşılaşmak

Bugün birçok dolayı kredi yükümlülüklerinin geri ödeme bu yöntemin yaygınlaşmasını rant ödemeleri aşinadır. Ancak, yıllık gelir - sadece bir banka terimdir. Çeşitli alanlarda bulunur - Düzenli ödemeler / fayda belirtmek için kullanılır pansiyonunda sigortasından. Başlangıçta bu kelime (- "yıl" Latin "annuus'tan" dan) yıllık bir periyot anlamına geliyordu. Ancak, berrak yıkanıp sınırları ve rant modern yorumlanmasında - herhangi bir normal eşit ödemeler (günlük, aylık, üç aylık, vs ...). Bu ödeme tipi iki ana özellikleri - frekans ve ödenen tutarın değişmezlik.

Ancak, değil rant tüm bileşenleri sabittir. Örneğin bankacılık organizasyonu ile sonucuna sözleşme atın. Eğer bir kredi yaparken Yani, borçlu düzenli olarak (genellikle aylık) üzerine borç veren para belirli bir miktar ödemek zorundadır (tutar ödemeleri) sebebiyle Kredinin geri. Bundan başka, bu değer anapara parçası ve kullanımı için ilgi olarak içerir. zamanla değişim O. (Orta vadeli kredi kadar) ödenen faiz miktarı (kredinin süresinin ortasında sonra) sonra anapara geri ödeme miktarını ve aşması Başlangıçta, durum dramatik değişiyor ve rant çoğu zaten borçlunun borcu.

Nasıl bu durumda, rant bir hesaplama var mı? Bir daha anlaşılır bir açıklama için bir örnek vereceğim. (28 Kasım 2014-28 Kasım 2013 tarihinden itibaren) yıl - kredi dönemi: aşağıdaki şartları bir kredi anlaşması imzaladı Varsayalım faiz oranı - yılda 20%; kredi miktarı (ana) - 150 bin ruble. Biz kredi (ödünç fon fiyatı) üzerinde aylık ödemeler (tutar) miktarı ve fazla ödeme ilgileniyor. Ödeme 28 Aralık (ve sonraki her ay) üzerinde yapılacak olan, formüle dayanarak hesaplanan analiz:

PA _sonrası = R * (1 - (1 ^{+ i) - N) / i} , ki burada

PA _sonrası - kredi miktarı (ya da düşük anüite değeri, 150 m p ..);

R - aylık ödeme;

I - aylık faiz oranı (% 20 = 1.67 / 12);

N - kredi nokta (12 ay) sayısı.

Böylece, R (veya yıllık) - eşit Bu miktarı:

PA _sonrası * ı / (1 - (1 + i) ^{- n)} = 150000 * 0.0167 / (1 - ^{+ 0.0167 (1) -12) =} 13898 ruble.

Şimdi sıra şart ve koşullarına krediyle ilgili bir fazla ödeme olacak ne kadar belirlemek kolaydır:

13898 * 12-150000 = 16.776.

fiyat banka para kullanımı için ödemek zorunda kalacak. Kullanılması Excel'e formülü, sen boyanacak bir ad etiketi ve yıllık ödeme ödeme (eğer her ay ödeyecek anapara borcunun faiz ve parçası) bileşenlerini inşa edebilirsiniz, biz onlar değişiklik gösterdiğini hatırlayın. Onları hesaplayın zor değildir, sadece bir ay önceden ödenmiş değerine anapara borcu azaltmak ve (Bilindiği, ödenmemiş bakiye tahsil edilir) faiz oranı ile çarpılması gerekir.

Orijinal borçlu çoğunlukla faiz öder ve ancak o zaman anapara geri ödemeye başlayacağını Elbette, çünkü rant yöntemi, bankaya önemli faydalar sağlar. Ve müşteri daha kredi kurumu kazanmak, kredi daha uzun ödemek için. bankalar çok düşkün değil neden kredi (yakın zamana kadar, bu durumda, çoğu kez yasa ile kaldırılmış bir ücreti talep) planlanandan geri ödenmiş edildiğinde bu vardır.

rant ödemeleri (değişim bileşenleri) bu özelliği krediler için tipiktir. Genellikle bir rant - bu ödemeler belirli aralıklarla yapılacaktır sadece sabit tutar, bu. diğer alanlarda bunun bir örneği: kira, kira, emekli, amortisman katkıları, tersine, sigortalılara sigorta şirketinin ödeme regulyanye veya prim, böylece yıllık ücret ve ..