Küçük çocukların daireler özelleştirilmesi: belgeler

Özelleştirme - mülkiyet kayıt ima özel ellere mülkiyetin devri için prosedür. Küçüklerin daireler özelleştirilmesi - özellikleri ve nüansları bir dizi karmaşık bir süreçtir. Prosedür kesin uyumu gerektirdiğinden Genellikle zorluklar nedeniyle bu sürece ilişkin yasal hükümlerin cehaletin ortaya çıkar.

yasal çerçeve

dönem "özelleştirme" yaşadıkları konutta vatandaşların mülkiyet transferi anlamına gelir. Bu durumda, ilk olarak konut belediye ve devlet özelliğinde ikisi de olabilir.

"Özelleştirme On ..." yasa 1991 yılında kabul uyarınca, tüm tarafların kendisiyle ilgili bütün giderlerin ödeme yükümlüdür. Ancak, bu eylemi küçüklerin haklarını hakkında herhangi bir bilgi içermiyor olması nedeniyle, bu çocuklara otomatik özelleştirme katılma fırsatı sağlayacak olan 1994 yılında Federal Kanun bazı değişiklikler yapmaya karar verildi.

yaş kategorileri

Tüm gençlerin iki ana gruba ayrılır: Birinci - 0 ila 14 yaşındaki, ikinci - Sırasıyla 14'den bu hakkın ebeveynleri tarafından sağlanmaktadır yani bu kategoriler arasındaki fark, sadece eski kendi kararlarını edemez ise 18'e veya koruyucuları olarak. Çünkü sadece kendi karar, hakları sınırlı İkinci mutlaka yasal temsilcileri ile kabul edilmelidir. Sonra konut özelleştirilmesi bir çocuğu olursa olsun yaş grubunun sahibi olur.

yaşam alanlarına elde mülkiyet haklarının nüansları

Özelleştirme süreci küçükler dahil sakinleri her şey, katılır. 18 yaşından küçüklerin daireler özelleştirilmesi yalnızca geçerli yasalara uygun olarak yapılabilir. 14 ila 18 yaşındaki - Bu hesaba ikinci yaş kategorisinin çocukların görüşlerini alır. minör katılımcıların birinin bir hak ihlali varsa, özelleştirme anlaşması basitçe geçersiz veya değildir.

Sualtı taşlar özelleştirme Yetişkin olmayanların

reşit olmayan çocukları ile daire özelleştirilmesi başarılı için, ebeveynler sonraki numara gidebilir: akrabaları ile kalmak için çocuğunuzu yazın. Ancak, bir çocuğun daha sonra onları alabilirsiniz farklı bir yaşam alanı, mülkiyet hakkına sahip olmalıdır.

Özelleştirilen konut küçükleri uygulanıyor ise vasilik yetkililer çocuklar için yeni apartman yaşam koşullarının daha iyi olacağını belgesi vermek gerekir. Diğer şeylerin yanı sıra, öncelik yeni dairelerin alanı sıfırdan büyük veya aynı en azından eşit olmalıdır. Aksi takdirde, işlem gerçekleşmeyecektir. Ancak her yerde olduğu gibi istisnalar vardır ve böyle bir anlaşma ancak belirli şartlar altında, gerçekleşebilir göstermelerinden oluşmaktadır. Örneğin, eğer acilen karmaşık işlemlerin ardından çocuk veya rehabilitasyon tedavisi için paraya ihtiyacım vardı. Bu gibi durumlarda yetkililerin de Mütevelli Heyet anlaşmazlık varsa, konuya karar topluca oluşur. dünyaya yeni doğmuş bir bebek, ve daire özelleştirilmesi zaten yapılmıştır, bu konut kısmi sahibi olmak, ama sadece oturma izni almaz.

küçüklerin Hakları

Ne anne ne de veliler özelleştirme sürecinden çocukları dışlamak hakkına sahip değildir. minör kayıtlı dairenin, özelleştirilmesi, bir çocuk gerçekleştirdikten sonra mülkiyet sahibi olur düşündürmektedir. farklı bir adrese reçete olsa bile, onlar için ev sahipliği kayıt için uygundur.

ebeveynlerin yoksun nedenleri, yaşam alanı tam olarak mülkiyet aktarılır ne olursa olsun bir çocuk, varsa. Ve tüm yerel yönetimlere tahsis Bu durumda gerekli belgeler harcama. mülkiyet transferi doğrulayan Belgesi, 3 ay içinde tamamlanması gerekir.

Dairelerin özelleştirme küçüklerin katılımı

Küçük bir reçete çocuk, apartmanda özelleştirme prosedüründe doğrudan katılırken. Buna göre, bu daireye mülkiyet haklarını terk edemez. yani bir seçim var yetişkinler, onlar gerekirse, konut alım kısmı devre dışı bırakabilirler. değişikliklerle bağlantılı olarak, yasanın "özelleştirme On ...", küçüklerin katılımı olmadan gerçekleştirilen tüm işlemler geçersiz sayılacaktır. Aynı zamanda çocuğun tamamen konut özelleştirilmesi için bir fırsat şu anda olduğu dikkati çekiyor. Ama belki de özelleştirmede diğer katılımcılar minör lehine meşru menfaatlerini terk etmeleri sağlanır. Ve noter tarafından kararını güvence resmi yapmak.

özelleştirmede çocuklar için olası yararları

Eğer özelleştirme sürecinde Rus mevzuatına göre katılabilir Derhal. Prosedür insanlar hala küçük bir defada yapılır Ancak, yasa bağımsız bir seçim yapmak mümkün bir kişi olarak 18 yaşına ulaştıktan sonra yeniden oturmak için izin verilir. Herhangi bir sebeple, ebeveynleri olmadan yaşıyoruz, çocuklar için tercihli programları da vardır. Bu durumda, prosedür ile ilişkili malzeme maliyetleri tüm yerel yönetim tarafından telafi edilir. küçüklerin ebeveyn bakımından yoksun bırakılırsa, özelleştirme 3 ay içinde gerçekleştirilir. 14 yaşından küçük küçüklerin daireler özelleştirilmesi onlar için kağıtları gerekli tüm kararları almak ve imzalamak velilerin rızası ile gerçekleştirilmektedir. Ve ikinci kategori temsilcileri - 14 ila 18 yaşındaki - kendi özelleştirilmesi katılan ancak vesayet izni ile vardır.

küçük çocukların daireler özelleştirilmesi: belgeler

içeren dokümanların standart bir dizi toplamak için gereklidir özelleştirme sürecini başlatmak için:

• Tüm katılımcılardan ifadeleri,
• sözleşme sosyal kiracılık ,
• pasaport fotokopileri,
• (14 yaşından küçük çocuklar için) doğum belgeleri fotokopileri gerektirir
• vesayet resmi onay,
• Teknik ve kadastro pasaport
• sertifika veya kitabın evinden özü ,
• katılımı önce özelleştirme işlemi gerçekleştirilir teyit belgeler,
• faturalar borç tam olmaması belgelenmesi
• Özelleştirme çekilme isteyen bireylerden noter onayı,
• küçükler temsilcileri menfaatlerini temsil avukat gücü, bir noter tarafından onaylanmıştır.

küçük 14 yıl ulaşmadıysa, deyim kanuni temsilcileri tarafından imzalandı. Özelleştirme 14 yaşından sonra daire minör çocukları gerçekleştirildiği takdirde, çocuğun kendi başlarına bir başvuru formu doldurur.

Hemen tüm bilgi ve belgeleri toplandıktan hemen sonra yerel hükümetin konut departmanı başvurmalısınız ve özelleştirme sözleşme ellerini olsun. sözleşme olarak kabul edilir ve Rosreestra kayıt edilir. sahibinin düşündükten sonra bir sertifika verilir.

Çocukları içeren özelleştirme işlemi inceliklerini

Katılımcıların özelleştirilmesi sürecinde dikkate inceliklerini bir kısmını almak zorunda kalacak:

1. Kesinlikle tüm özelleştirilen konut satışı sadece vesayet izni ile izin verilir.
2. Özelleştirme işlemi kolaylaştırmak için bir minör bir ekstre olabilir. Ancak bu başka bir dairenin mülkiyet vardır koşullar altında yapılır, ya da alabileceği için o zaman yetkilidir bir yerde yaşıyor.
3. Özelleştirilen konut durumunda kesinlikle satış küçüğün yararına ifa edilmesi vasilik yetkilileri ispat gerekecektir. Bu yaşamak koşullarının iyileştirilmesi veya bir çocuğun tedavisi için fon alma amacıyla vardır.
4. 1994 öncesinde gerçekleşen küçük çocuklu daire, özelleştirilmesi, zamanında yaşça küçüktü ve kanunsuz yollarla listesinden çıkarıldı kişiler tarafından itiraz edilebilir.
5. konut özelleştirmeden sonra bir çocuğun doğum durumda, herhangi bir pay geçmez özelliğinde, ama sadece oturma izni yayınladı.

özelleştirme maliyetinin

kişi özelliğinin tek sahibi ise küçüğün daire özelleştirilmesi, belediye bütçesinden finanse edilir. eşitlik durumunda, maliyet yetişkinlere uygulanan bu kesinlikle aynı olacaktır.

hukuk ilmi

İlk bakışta bir görüş yasama nokta, küçüklerin daireler özelleştirilmesi olarak, böyle bir soruya tarafından düzenlenir görünebilir. Adli uygulama aksi kanıtlıyor. Her yıl tatminsiz vatandaşlar prosedüründen iddiaların çok sayıda görev yaptı. Özelleştirme prosedürü vakalarının çoğu kaygıları geçersiz kılma. anlaşma çerçevesinde sınırlama süresi 10 yıldır. Ancak, küçüklerin ihlal haklarının korunmasına ilişkin gereksinimleri, ne olursa olsun dönemin, karşılanabilir. Oldukça sık sık 18. yaş gününden önce yapılmıştır özelleştirme sürecini, itiraz bir kişi, ancak iddialar sıklıkla reddedilen durumlar vardır.

Bu nedenle, çocuklar ile birlikte, özelleştirme daire - birçok nüanslar ve inceliklerini karmaşık bir süreçtir. Ebeveynler veya bakıcılar kesinlikle mevcut mevzuata uyması gerekir. Minör çocukların yanı sıra yetişkinlerin mülkiyet pay alma hakkına sahiptir.