Özel olarak korunan bölgeler ve nesnelerin topraklarının kategorisinde kavramı ve yapısı

Anayasa'nın 42. maddesi ile kurulan en önemli insan hakları, biri kılan bir ortamı sağlamak için doğru olduğunu. Ancak, iş kapsamlarını genişletme sürecinde, hem de sanayinin süregelen yoğunlaşması ile bağlantılı olarak, tüm başlangıç ülkedeki ekolojik durumun kötüleşmesi yanısıra doğal kaynakların tükenmesine yol açan doğal ekosistemlerin bütünlüğü, üzerinde büyük bir olumsuz etkiye sahip.

Son yıllarda, Rusya yeterince güçlü yoğunlaşmıştır arazi özelleştirme, ve sivil dolaşımda karışan daha fazla site. Bu nedenle, özel yatırımcılar, özel koruma bölgeleri ve nesnelerin arazinin özelleştirilmesi imkanı ilgilenmeye hale gelmiştir.

Bu oldukça sıkı yasal gereksinimleri vardı çünkü arazi satın değil her zaman mümkün olduğunu belirtmekte fayda vardır. Gerçekten bu kadar olmasa da bu bağlamda, şu anda piyasada, imkansız prensipte özel koruma alanları ve tesislerinin toprakları, özel sahipleri satın almak için bir yanlış kanı vardır.

trafik sınırlaması ile ilgili sitelerin listesi

Şu anda onların ciro bazı sınırlamalar vardır olmasından kaynaklanmaktadır tür siteleri satın alma yasal olasılığı özellikleri. Nedeniyle mevcut mevzuatın belirli inceliklerini, şu anda onlar belediye veya olduğu için, kara ve korunan alanlar ve nesneleri içerir farklı kişiler sitelerin özelliğinin sağlanması için reddetme imkanı yoktur devlet mülkiyeti. Böylece, dolaşımda sınırlı bölümler alan Kara Kanunu uyarınca, bunlar özel mülkiyetinde kimseye verilemez ve bu kuralın istisnaları durumlar için geçerlidir hangi önceden tanımlanmış federal yasa ile.

o sınırlı ciro, Kara Kanunu'nun set noktası ile ilgili sitelerin bir liste yeterli. Bu standartlara uygun olarak, örneğin federal mülküne ait milli park ve doğa rezervlerinin her türlü işgal Arazi için, ve imkansız, prensip olarak, bunları satın anlamına gelir. Dar ciro Belirtilen Kara Kod korumalı bir alan içinde yer alanlara ilişkin değil.

Toprak koruma alanları ve nesneler LC RF akım maddesinde tarafından ayarlanır tamamen ayrı kategori gibi sıralanır.

yetkili federal yetkililerin yargılanması ile bağlantılı olarak ele geçirilen arazi, hem de tek tek Rus bölgelerin makamlarının kararını içerebilir korunan alanlara Rusya Federasyonu Kara Kanununun 94, uyarınca. Ayrıca, taşıdıkları ve özyönetim organları olabilir. Bu liste kısmen ekonomik dolaşımdan çekilerek veya kendisi için özel bir hukuki rejim kurulmuştu bu topraklarda içerir.

Bu nedir?

Toprak koruma alanları ve nesneler - tesisi alanı ve aşağıdaki randevular geçerli:

• tıp ve sağlık;
• rekreasyon;
• Çevre korunması;
• tarihi ve kültürel.

Ayrıca Kara Kanunu ve çeşitli federal yasalar tarafından belirlenen herhangi bir yüksek değerli alanları içerir.

kadastro önemi

Özel olarak korunan bölgeler ve nesnelerin Kara belirli bir konu üzerinde FKBU saklanır kadastro dava dosyaları uygun olarak, bu kategori ve türü içine düşebilir. Açık hukuki statüsü arazinin bir kısmının etkilemiş kategoriye özel tip yanı sıra Devlet kayıt belirtilen izin verilen kullanıma ayrı Çeşidi. Böylece işletme alanları başvuran uygun tip devlet mallarının özelleştirilmesi olasılığını etkiler.

dolaşımda sınırlı alandır - Mevcut Arazi Kanunu Hukuki analizi özel olarak korunan bölgeler ve nesnelerin arazi dahil sadece beş kaybolmamış türü, gerçeği hakkında konuşmak için bir fırsat sunar. Ve özellikle de, bir korumalı alanda bahsediyoruz. diğer türler bu konuda herhangi bir kısıtlama yoktur, bu yüzden onları belirlenen prosedüre uygun olarak özelleştirilecek istiyorum.

dinlenme alanları

uzmanların çoğunluğunun Pratik deneyim özel alıcılar daha ilgi de kara korunan alanlar ve nesneleri içeren rekreasyon alanı, neden olduğunu gösteriyor. Tez bu bilgiler içeren zorunda değildir, ama içinde en çok ilgi oldukça ilginç olabilir.

mevcut mevzuata özelliklerine nedeniyle, bu kategoride aşağıdaki bölümleri içerir:

• Hedefleme ve turizm organizasyonu için kullanılır;
• rekreasyon;
• spor veya spor ve vatandaşların eğlence etkinlikleri;
• turist parklar yer alanlar;
• istasyonları;
• Ev avcılar ve balıkçılar;
• sağlık kampları seyahati;
• baz;
• spor tesisleri, yanı sıra çok sayıda diğer bölgeler.

Aynı zamanda toprak ve korunan alanlar ve nesnelerle yapmak zorunda olsa da şu anki mevzuat, bu alanların özelleştirilmesi üzerinde belirli yasağı anlamına gelmediğini belirtmek gerekir. Bu arada, konuyu incelemek Tez birçok öğrenci, bu açıklama içerir, ancak çoğu potansiyel alıcılar için ilginç olacaktır.

Buna ek olarak, öğrencilerin çoğunun belirterek özel olarak korunan doğal alanların oluşum aşamalarında biri olarak arazi Rezervasyon yasal düzenlemeler analiz değer, yeni bir yasa tasarısı ya da başka yasal eylem düzenleyen geliştirme ihtiyacından bahsediyor mevzuatta ciddi sorunlar bulundu özellikle korunan doğal bölgeler için planlanan araziler üzerinde toprakları ve diğer doğal kaynakların rezervasyon.

Ne yapılabilir

Bu hükümlerin anlamını göz önüne alındığında, tam bir fidye arasındaki seçim, belirli bir alan veya yalnızca belirli bir mülkün sahibinin bireysel iradesine dayanır kira hakkını elde etmek söylenebilir.

Yerel yönetimler onlar özel olarak korunan toprakları ve nesnelerin arazi dahil bir kişinin özel mülkiyet, bulunan bazı binalar ise, mevcut mevzuata göre kendisine verilen hakların kullanılmasında başvuru için herhangi bir engel oluşturmasına izin verilmez. Yasal rejim onlara herhangi binalar var insanlar tarafından alanların rekreasyon amacıyla özelleştirilmesi ihtimaline işaret ediyor.

Durum nasıl atanır?

Genellikle yetkili makamlar aynı zamanda özel koruma sağlamak üzere, doğal alanların yasal rejimini kapsaması haricinde, eğlence amaçlı topraklarında bulunan farklı sitelerin özelleştirme meşru olasılığı içinde başvuru sahiplerine makul olmayan reddetmesi empoze olur. Böylece kendileri tarafından bu alanlar tedavi alanları ve çeşitli tatil farklı olduğunu, doğru anlamak için gereklidir.

rekreasyon ve vatandaşların çeşitli kategorilerde tedavisine yönelik Fakat Kara Kanunu hükümlerine uygun olarak, tatil ve tedavi alanlar özellikle korunmaktadır. Özellikle, bu tür alanların çeşitli hastalıkların tedavisi veya önlenmesi için şu anda veya gelecekte kullanılacak doğal iyileşme kaynaklarına sahip alanlardır. Onların dolaşımda sınırlı ve eğlence ile daha sıkı düzenleyici rejimleri bu nedenle içindir.

Belirli bir bölüm özel olarak korunan bölgeler ve nesnelerin topraklarda kaydedilebilir nasıl belirli bir düzen yoktur. Bu bir meydanda inşa edilebilir, doğrudan kendisine atanmış hangi belirli durum bağlıdır. Ancak kamu arazilerinin elden çıkarılması sorumlu vücudun aynı zamanda, statü herhangi tanımının hakkı yoktur ve sadece kamu otoriteleri veya yerel özyönetim adına yönetmeliğin kabul tarafından düzenlenmektedir. Belirli bir bölge bu tür eylemlere ilişkin olarak kabul edilmemiştir Yani, sadece eğlence amaçlı alanına bağlanabilir ve dolaşımda herhangi bir kısıtlama empoze olmaz.

Kira toprakları özel koruma alanları şeklinde, toprakları ve nesneleri korunmuş, tayin edilecek an ile yapılamaz ve bunların sınırları ait oldukları hangi özel tipine bağlı olarak ilgili makamlara verilecektir. Talep sitenin sınır korunan bir alanda şeklinde onaylanmamıştır ve hiçbir karşılık gelen hareket bir korumalı kategorisine ait olduğu, yoksa, sen onu özelleştirme hakkına inkar edemez unutulmamalıdır sırf o PA belirlenir. Bu hukuki konumu tam olarak SAC mevcut uygulamada tarafından desteklenmektedir. yetkili vücudun tutanakları Bir bölge arsa yasal olarak kurulmuş prosedür dahilinde olduğuna dair kanıt toplamalıdır sırasında anılan toprak kategoriler söyledi.

Buna ek olarak, eğer daha önce, kara belgeleri ve çeşitli uyarınca başlığın belgeler, arazi arazinin diğer kategoriler için geçerli olabilir, daha sonra özel korunmasına ilişkin kendi kategorilerinde herhangi bir değişiklik mevcut mevzuat hükümlerine uygun olarak yalnızca gerçekleştirilebilir .

Nasıl itiraz etmek?

elbette, onları satan arazi koruma alanları / siteler edinme girişimleri hakkında yetkili organ tarafından mantıksız bir ret aldı eğer durumda, yürütülen edilemez. Ama bu karar bir dava yoluyla itiraz edilebilir iken.

Mahkemelere başvurma durumunda, meydan okuma kamu arazilerinin elden çıkarılması bakımından yetkili vücudun hareket etme reddine veya başarısızlığını dayatılan etkileyebilecek farklı usul yönleri tüm ayrıntılarını takip etmek önemli olduğunu belirtmek gerekir.

Ne gerek

Özel koruma alanlarının toprakları olan nesnelerden oluşur özelliğinde bir kişi, emriyle yetkili makama başvuruda ve aynı zamanda ona mevcut mevzuata göre kurulmuş belgelerin belli bir listesini yapmak gerekir. Hatta tek bir özel kağıt yokluğunda beri, sizin özel durumda belgelerine aşina olmak için en iyisi, en biçimsel gerekçelerle bu bölümün ret yeterli yasal temeli olarak görülebilir - menkul kıymet sıkıntısı.

durumda empoze başarısızlık meydan değil, sadece eksik belgeler toplamak ve daha sonra özel korunan alanların toprakları özelleştirilmesi deneyin anlamsız olduğunu. Mahkeme biçimsel gerekçelerle organ yetmezliği tamamen haklı ve meşru kabul ederek çok hızlı bir şekilde anlaşmazlığı ele alacağız çünkü Rus nesne farklı bir şekilde size verilmiş olmayacaktır.

Eğer kararın yetkili organı tarafından başvurunun alındığı tarihten itibaren bir ay sonra gerekli belgelerin tam set, dosya varsa açıklamada belirlemeyi tercih yasanın belirli türüne bağlı olarak, toprak kiralama veya sahip olma kullanımına vermektir . Bu kararın kabulünden bir ay sonra, yetki satın hazırlanmasını yürütmek veya belirli bir alana kira ve daha sonra arazi kullanımı koruma alanları / nesneleri yapılacaktır altında karşılık gelen anlaşma yapmak için nasıl bir önerisini alarak başvuru bunu sağlar gerektiğini .

Bu dönemde karar değildi, ya da bu durumda, arazinin inkar gönderilmişse başvuru onun görüşüne, otorite eylemlerinde, eksiklik veya uygunsuz itiraz için üç ay var. Bu tür ifadeler ilçe veya tahkim mahkemesine teslim edilmelidir.

vadeli itiraz

Özel önem Rusya Federasyonu'nun sivil ve tahkim usulü mevzuatı yetkililerin eylemleri itiraz edebilirsiniz zaman bazı sınırlı kullanım süresi sağlar gerçeğine dikkat edilmelidir - 90 gün belli bir organizasyon sonrasında veya vatandaş hak ve özgürlüklerinin ihlal edildiğini haberini aldı. temyizde gerekli belgeler için belirli bir süre, mahkeme reddetme hakkına sahip olması halinde tamamen revize edilerek dava bile baz vücut tarafından verilen kararın değerlendirirken önceden yerine getirilmiş olmaz.

Eğer özel koruma alanları / nesnelerin kompozisyon ilgilenen, ancak mahkeme sadece iki ana gereksinimlerine odaklanmakta yarar var başvurduğunuzda yetkili makamlar, bir başarısızlık almış ise, mevcut yargı pratiği göz önüne alındığında:

• yasadışı icra organlarının eylemsizliği veya başarısızlık;
• hazırlamak ve belirli bir zamanda belirli bir alanın alım / satış adresinize anlaşma taslağını göndermek için uygun yapıyı mecbur.

sonuçlar

Yukarıdaki bilgileri özetleyerek, özel olarak korunan doğal alanların / sitelerin arazileriyle ilgilenen kişiler için birkaç anahtar nokta vurgulamaya değer:

1. Tüm arazilerin kompozisyonu dolaşımda sınırlıdır ve sadece özel korunan olarak sınıflandırılan alanlar özelleştirilemez. RF LC'nin 94. Maddesinde belirtilen diğer dört eğlence türünün, çeşitli rekreasyon alanları da dahil olmak üzere ciroda herhangi bir sınırlaması yoktur ve bu nedenle de özelleştirilebilirler. Özel korunan toprakların ve kişilerin mülkiyetindeki nesnelerin toprakları devredilmez.
2. Geçerli mevzuata uygun olarak KA'ların statüsünün nasıl atandığı konusunda özel bir prosedür vardır. Bu emir gözlenmemiştir, bu korunan alanların geliştirilmediğini gösterir. Belli bir KA'ların uygun bir şekilde tescil edildiğine dair kanıt yükümlülüğü zaten kamu arazilerinin elden çıkarılmasından sorumlu olan organın üzerindedir.
3. Belirli bir arazi kategorisiyle ilgileniyorsanız, özel olarak korunan alanlar / nesneler, ancak reddedildi ve meydan okumak için gidiyorsunuz, o zaman bu durumda, çeşitli usul anlarını tam olarak gözlemlemek son derece önemlidir. Özellikle, başvuruyla birlikte, Ajansa, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın ilgili Siparişi ile kurulan belgelerin tam paketini göndermelisiniz.
4. Gerekli görüldüğü takdirde, belirli bir arazinin mülkiyetinin verilmesine ilişkin çeşitli fiiller veya ihmaller, ihlal kaydedildikten sonraki üç ay içinde mahkemeye sunulabilir. Mahkemelere başvururken taleplerinizi doğru bir şekilde formüle etmeniz son derece önemlidir, böylece gelecekteki kararlar uygulanabilir ve aynı zamanda da gerekli ekonomik sonuca hızla erişmenize izin verilir.

Bütün bunlar göz önüne alındığında, potansiyel olarak bulunan ya da özel korunan alanlarda ve nesnelerde zaten sırada bulunan arazilerle düzgün bir şekilde etkileşim kurabileceksiniz.