MaliGayrimenkul

Satın alma dairelerin işlemin Yasal saflık

pahalı, zaman alıcı ve ciddi bir şirket - bir daire satın defalarca kez tekrarlayın olmalıdır. Herhangi bir yanlışlık varsa, hatalar mali ve diğer kayıplara yol açabilir. Özellikle bu durumda, müşteriler savunmasız. Onlar para olmadan ve bir daire kalmasına riski doğar. sorunları önleyebilmek için, alıcı satış "işlemi, saflığını" kontrol etmek zorundadır.

Yasal olarak ses yaklaşım daire ve tasarım sürecinin etrafında test edecek. Denetleme belirlemek ve gelecekte ya olmaz gayrimenkul alım yasallığını zorlu bir neden bulunmadığı gerekçesiyle mülk edinimi ile ilişkili tüm olası riskleri ortadan kaldırmak için tasarlanmıştır.

o zaman bileceksiniz Önizleme adımı Rosreestra mülk kontrol etmektir:

Satıcı kişilik

pasaport veri satıcının doğrulamasına ek olarak, kapasitesinin psiko-nöroloji kliniğinden bir sertifikanın sahibi gerektiren yararlıdır.

Satın alınan malın pasaport sahibini incelendiğinde, dikkat etmekte fayda var:

- Belge (resimleri var, süresi dolmamış) tüm gereksinimleri karşılaması gerekir;

- etiketler, pullar, mühürler açık olmalıdır;

- Düzeltme, beklenmeyen giriş, sayfaların eksikliği;

¬ evlilik bir damga varlığında, öğrenmek gerekir eş (a) sağ apartmanda bir pay iddia olup olmadığıdır.

hakkın teyidi gayrimenkul işlemleri yürütmek için:

- daire mülkiyeti sertifikasını kontrol edin. Onun varlığını sağlamak için yeterli değildir. Dikkatlice belgenin güvenilirliğini kontrol etmek önemlidir;

- sahibi adına mülkiyet ile işlem yapma hakkı için vekalet edin. vekaletname davranan, noter ve içine kapanık değil edilmelidir. Belgenin gerçekliğini sağlamak için, noter ofisine bir istek yapabilir;

Şarj eksikliği:

- kitap evinden bir alıntı pasaport ofisi yayınladı. Bu ikamet eden ve daire, mülkiyet tutuklama hakkındaki bilgiler yaşayan tüm kişileri tanımlayan bilgileri içerir;

- ve genişletilmiş özü Devlet Kayıt gayrimenkul ile ilgili tüm işlemler hakkında bilgi içerir Unified;

Tehlikeli anlar:

gibi faktörler varlığında meydan işlem artışı Riskler:

- Son birkaç yıl içinde birkaç resales;

- evden Yardım kayıt vatandaşlar kaldırılır orada, ama geçici olarak çizilmiş kiracı (asker, mahkumların) farklı bir yerde hesabına olmak, hem de yoktur;

- daire daha önce vekâletname ile satıldı, özgünlüğü kontrol etmek mümkün değildir.

Bu yalnızca vurgular daire denetimi. gayrimenkul uzmanı dikkate bütün nüansları almak ve bir ev satın alırken sorunlardan kaçınmak için çok zor değildir. ayrıntılı bir inceleme avukatların hizmetlerden yararlanabilmek için Dolayısıyla, arzu edilir. Ayrıca bazı başlık sigorta işlemi izin risklerini azaltır.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tr.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.