"Askeri İpotek": bankaların bir dizi elde etmek için koşullar. "Askeri Mortgage" için Sberbank ve VTB terimler

Kredinin İşleme özelliği ile güvenli ipotek denir. Bu evlerde veya Daire almak için kullanılır, mülkiyet geri ödeme garantisi olarak, teminat olarak satın alınır, ancak bu durumda alıcı bunu kullanma hakkına sahiptir. Böyle kredi türlerinden biri "Askeri İpotek" dir. , şartlarının konut alımı için sağlanan geleneksel programlardan farklıdır.

hikayesi

2005 yılından bu yana, yasa tüm askeri toplayıcı ipotek sistemini (NIS) kullanılma olasılığını etmeyi sağlayacak olan yürürlüğe girmiştir. Bu durumda, konut makbuz ilgili programlara katılımın üç yıl sonra konuşmaya başlayabilir. ev satın alma borç verme asker ancak 2009 yılında başlayan bu şekilde davran.

Aşağıda onun ilkedir. üç yıl boyunca, konut hak edinebilirler finanse programların bir üyesidir Asker. Emlak almak için harcanan olabilir aktarılır onun kişisel hesap fonlara aynı zamanda,. işlerini uzun vadeli işbirliğini içerir çünkü bu program, ordu için özel olarak yaratılmıştır.

Kim bir ev satın alabilirsiniz

biz kredinin mekanizması ile anlaşma önce, açıklanan planı için bir ev satın alabilirsiniz bir programa katılabilir kim olduğunu anlamaya ihtiyacımız var. Yasa Bakanlık veya federal hizmetler altında çalışıyoruz kesinlikle tüm askeri için geçerlidir. Bunlar sadece Savunma ve İçişleri Bakanlığı, katılımcılar haline gelebilir değil dahildir ve Acil Durumlar Bakanlığı, Spetsstroy Rusya, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, özel programlar Başkanı Genel Müdürlüğü ve diğer devlet daireleri bir dizi boyun olanlar.

tasarruf ve ipotek Sistemine katılım zorunlu veya gönüllü olabilir. onun şartlarına göre, ilk sözleşmeler tüm subaylar 2005 yılından itibaren hizmete girmiştir içerir, tüm emri görevlileri ve aynı dönemin başlangıcından itibaren sayarsak, üç yıldan fazla toplam hizmet etmiş ve erbaş.

O memurun sıralaması sağlanan hangi pozisyona terfi edilmiştir çalışanları ve uygun kurslar mezun ve 2008 yılından bu yana memurunun rütbesi almış olanlar olsun da programda zorunludur.

Gönüllü askeri okullardan mezun ve 2005 başına kadar sözleşme imzaladı can herkes ipotek programına katılmak. Ayrıca, bu sistemin kapsamı bandıralarını, emri memurları, çavuş ve astsubaylar düşer.

Nasıl sistem çalışır

Birçok devlet "Askeri İpotek" olduğunu unutmak tüm, parasız ve konut olarak kalmaya korkusuyla, bu birikim fonları katılma korkuyorlar. şöyle Onun koşullar şunlardır: Federal bütçenin özel bir kişisel hesaba tüm katılımcılara Devlet ipotek programı öngörülen tutar listelenir. güvenilir ve kanıtlanmış finansman araçları çarpılır aracılığıyla tüm parayı aldı. ayrılan bütçe miktarı her yıl endekslenir. Örneğin, 2012 yılında ise yıllık devlet katkısı 2013 yılında 220 000 ruble yükseldi, 205 200'dür.

konut edinimi Koşulları

Bütçenin pahasına kendi konut gayrimenkul satın almak için, askeri personel NIS üyesi olması gerekir ve paranın eksik parçası programının bankalar-ortakları sadece kayıt. Geleneksel geri kalanında konut kredisi çok farklı "Askeri İpotek" değildir. Paranın Şartlar, ancak, devletin dönüşü, daha sadık garanti çünkü.

Kredinin Standart faiz oranı 9.75 den yılda 11,25% arasında değişmektedir, edinilmiş birincil veya ikincil piyasa gayrimenkul bağlıdır. Bir ev satın almak için aynı zamanda onun değerinin en az% 10 yapmak gerekir. Ayrıca kabul etti ve kredi terim: Bu borçlunun tam ödeme anında 45 yıldan fazla dolu olmamalıdır gerçeğine dayanarak, onun sette en fazla terimle, en az üç yıl süreyle verilir.

Askeri "Askeri İpotek" sağlandı amacıyla konut tasarımı satın alma ile ilgili tüm masrafları ödemek için gerekli olacağı hazırlanacak gereklidir. onun koşulları borçlu kendisi sigorta ve yasal ilgili hizmetlerin, mülkiyet değerlendirme ve onun devlet kaydı harcanmaktadır öngörmektedir.

finansal kurumlar

"Askeri Mortgage" geliştiği tarafından Bankalar, bu krediyi almak için gereksinimleri önemli ölçüde değişmez. Ama bunların her biri kendine has özellikleri ve nüansları vardır. Bu program ile, beş işbirliği Gazprombank, Sviaz-Banka, Banka: bankalar Zenit, Banka VTB 24, Rusya Sberbank. Buna ek olarak, Ajans geçirildi tüm işlemlerin% 30 konut ipotek kredileri yapan.

Bir finans kurumu seçerken her askerin bunların her kredinin koşullarını bilmeye hakkı var. Ama tüm bankaların hatırlamak veya bunların her gereklerini yazmak için almak zorunda değildir. tüm askeri Unis Birleşik Federasyonu'nun sitesinde Eğer bankaların listesini değil, aynı zamanda sigorta boyutları, ek ücret, komisyon ve diğer kredi türlerinden ilişkin koşulları sadece bulabilirsiniz.

Rusya Sberbank Şartları

Bir asker tasarruf ve ipotek sisteminde yer alan ve kredi bir ev almaya karar ise, o zaman Sberbank sunuyor aslında dahil olmak üzere çeşitli bankaların koşullarına, tanıma ihtiyacı vardır. "Askeri İpotek", borçlu tatmin edebilir hangi koşulları, bu finans kurumu sadece katılımcılar NIS verilir. Banka sadece teminat olarak bir ev satın değildir sağlanan fonların kullanım amacını teyit müşteri gerektirir, ama aynı zamanda eşi, (a) bir kefalet vermiştir, zorunlu sigorta yayınladı. Banka% 10,5 ile bir gayrimenkul kredisi sunuyor, kayıt süresi azami 20 yıl aşmaz. Bu faiz oranı kredi sadece kendisinin hizmetinden görevden olacağını durumunda ilgi olacağını belirtmek gerekir. o devlet kredisi tarafından ödenen asker sayısı iken.

Kredi Hazırlık VTB bankası 24

askerler arasında sadece Sberbank popüler. Birçok ilgilenen ve VTB 24 "Askeri İpotek" mevcuttur koşullar. Sberbank tarafından sunulan olanlardan biraz farklı finansal kurumda Koşulları. Böylece, minimum faiz oranı VTB 24% 9.4 borçlu arazi ile bir ev satın alırsa, ilk ödeme edinim dairelerin toplam maliyetinin% 10 ve% 25 altında olabilir.

Ayrıca programda "Askeri İpotek" altında satın alınan mülkiyet kaybı veya hasar sadece risklerini sigorta bir finans kurumu gerektirir. Banka koşullar kredinin altında komisyon icraya amaçlanmamıştır ve gerekirse ilerler planlanandan ödemek için, olabilir. konut, yeterli uzunlukta bir Borçlular çok çeşitli, bunlar ikincil piyasada, yeni binada bir daire satın almak veya bir bahçesi olan bir ev satın çünkü.

Belgelerin Yürütme

başvuru formu, pasaport, onaylayan bir sertifika: Banka bu tür kağıtlar için sunmalıdır katılan NIS üyelerinin ipotek için almaya hak konut için özel amaçlı kredi. Bu belgeler, banka para gerekli toplamı verme kararı verebilir sağlamak için yeterlidir. finans kurumu yöneticisi uygun başvuru formunu doldurur ve incelenmek üzere gönderin. Banka programı "Askeri Mortgage" için krediye erişimi onaylarsa aşağıdaki gibi onun tasarım koşulları şunlardır: istemci satın alınan nesne üzerinde belgeleri toplamak gerekir. Yani, gerekli kağıtların listesi aşağıdakileri içerir:

konut binaları satıcının sahipliğini teyit 1. belgeler. Bu nedenle satılan, hediye, miras kaydı ve bir sözleşme olabilir.

satılan nesnenin tescilli ait olduğunu 2. belgesi,.

3. Teknik belgeler: pasaport, kadastro sayısı.

faturalar ödeme borçlarının bulunmadığını belirten 4. Kaynaklar, kira.

satılık gözaltına 5. Çözünürlük satıcısı küçük ise.

Tüm belgelerin düzgün belgelenmiş ya da bir banka avukatı böyle bir kredinin verilmesini onayladığını önemlidir.

hizmetin Erken sonlandırma

Hayatta orada farklı durum vardır ve bazen insanlar ordudan ayrılmak zorunda kalırlar. Bazen bu ihtiyaç duyulduğunda ve zaten "Askeri İpotek" programı yardımı ile bir daire satın almış olanlar içinde. mali kurumların herhangi birçok korkmuş bir kredi yaparken Şartlar kıdem. En evsizlik korkuyor ama borçlu kendi borç kalanını ödemeyi kabul ediyorsa bu, olmaz.

Devlet sadece hizmet edenler için Ödemelerinizi taahhüt eder. askeri kontrat iptal edildiyse, borçlu kendisi tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmek ve borçlu bakiyeyi ödemek zorundadır.