Demiryolu özelliği - kendiniz karar kendin için düşünüyorum

Son 20 yılda Rusya'da gayrimenkul piyasasının gelişimi çeşitli aşamalardan geçmiştir. İlk olarak, pazarın en çalkantılı dönemi geçen yüzyılın başlarında 90-ler yaşadı. O yasal bir boşlukta pratik oldu, talep arzı çok daha yüksek olduğunu ve emlakçılar gelirleri çok yüksekti. İkinci aşamada piyasayı regüle ilk normatif belgeler vardı. yüksek getiri elde etme ihtimalini korurken, fayda sağlanması ile karakterize edilir. fiyatlarındaki artmaya başladı konut için, daire çok daha zor satmaya oldu ve alıcı daha tecrübeli hale gelmiştir. Üçüncü aşama - arz üzerinde talep fazlalığı, gelirlerinde önemli bir düşüşe yol açtı yasal çerçeve, piyasada rekabetin yoğun, sıkma. Bugüne kadar, emlak piyasası istikrara kavuştu, fiyatlarda hafif bir düşüşten sonra bazı kurtarma olmuştur. artık tekliflerin çeşitli talep olduğunda.

Giderek popüler özellikleri Demiryolu olur. o fiyatları ile hoş memnun, Moskova'ya yakın olmak. Kullanılabilirlik ve zenginlik seçim yerleşimciler teşvik! bir daire almaya karar verdi ve hatta gayrimenkul şirketleri resmi itiraz öncesinde, kalem ve kağıt ile, gelecekteki konut modeli hayal olması.

önünüzde duran ilk soru, gelecekteki dairenin fiyatı, tabii ki. Sizin mali imkanları, ilk yeri belirlemek ve satın ne. Ayrıca, birincil veya üzerinde karar vermeniz gerekir , ikincil piyasada Mülkü satın alacak. Her izeti iki tip kendi avantajları ve dezavantajları vardır. Bu soruya açık ve net bir cevap yok yüzünden. Bu soru size düşünmek gerekir, çünkü durum dikkate almak, karşılaştırmak. Ve, bir sağduyu sessiz ses, dikkatlice dinleyiniz sezgilerine. Çoğu zaman, bu tür konularda bunun için son sözüm.

Öncelikle, açıkça böyle ikincil konut olduğu anlaşılmalıdır. Eğer ev alınır faaliyete, satılmayan daireleri mülkiyet dekore edilmiştir ikincil - geliştirici, hatta yeni, zaten işlem sırasında kabul edilir daha sonra barınma,. ikincil piyasada demiryolu bir daire satın alırken en büyük avantajı, bkz ne satın alıyor hissetmek yeteneğidir. Geç teslim riski yoktur. Eski mahallelerde kurulu bulunduğu ve tüm altyapı yakın mağazaya dakika kadar az olabilir. Biz ipotek hakkında konuşmak yanında, eğer, sadece ikinci konut alımı için, çoğu durumda, mümkündür.

mülkiyet Railway, daire Alış, ayrıca modern bir düzen ve yeni bir iletişim ve kesinlikle "saf geçmiş" var. Özellikle sıfır noktasında yeni binaların maliyeti, ikincil konut daha ucuz. Ama aynı zamanda bir eksidir. Ödeme daireler ve gerçek çözüm olasılığı arasında yeterince uzun süre geceleri uyku ve düzenli süreç devam etmesinde kendim görmek inşaat alanını ziyaret yapacaktır çünkü.

Bir özellik seçerken sadece lehte ve aleyhte teknik karşılaştırma ile sınırlı olamaz. Bir karar vermede önemli faktörler dairenin kendisinin fiyat ve değerini etkileyen diğer faktörlere bağlıdır. Öncelikle, konumu doma.Vo İkinci olarak, ev kalitesidir. Bu birçok faktöre bağlıdır: Binanın, malzemelerin kalitesi dış duvar, zemin, lojistik ve mühendislik ekipman tipini. Kprimeru pahalı tuğla yekpare ve monolit paneli. Bir veya daha az bireysel projeler üzerinde inşa evler, standart bir bina daha pahalı olacaktır. Üçüncü olarak, dairenin bir karakteristik: oda, mutfak alanı ve banyo, tavan yüksekliği, balkon ve loggias varlığı, bina dekorasyonda varlığı sayısı. Küçük bir mutfak, bir küçük banyo, WC metrekare başına maliyetini azaltmak. Yani kendiniz karar kendin için düşün!