Nasıl düzgün ve güvenli bir ev geçiş için?

Sık sık biz "... telefonu, çağrı, özel ev kiralama" gibi göz reklamlar rastlamak. Hiç güvenli olduğunu ve ne doğru ve zahmetsizce özelliği geçirmeye nasıl merak ettiniz mi?

kiralık sunulan Ev vekaletnamenin adlarına üzerinde kendini ev sahibi ve onun temsilcisi olduğu noter. Bulma kiracı Gazete reklamları kullanarak kendiniz yapmak ya da gerçek emlakçı ile temasa geçebilirsiniz. İkinci durumda, işlem çok daha hızlı meydana gelir, ancak nakit harcama gerektirir.

Eğer yerel medyada reklamları yerleştirerek, aracıların katılımı olmadan, kendi başlarına ev geçiş karar verirseniz - gazete, televizyon, internet, vb pazarlarda, toplu taşıma durakları yakınında bulunmaktadır reklam panoları, onları yapıştırılan adet evin adresini belirtmek için gerekli değildir, bir telefon numarası göstermek için yeterlidir. adres evi görmek isteyen potansiyel müşterilere verilebilir.

Dikkatle belgeler counterparties gözden geçirin. prospektif kiracı pasaport veya diğer belgeleri keşfetmek için arzu ar duygusu yoktur. her iki taraf da teslim ev koşullarında memnun varsa, kira imzalanması geçin.

Böyle bir sözleşme herhangi bir zamanda imzalanabilir. Bir zaman aralığı belirlemek gerekir belgenin gövdesinde, aksi takdirde hemen sonra beş yıllık bir süre sonunda etkisini kaybedecek sözleşmenin imzalanmasından. Daha uzun bir süre için ev teslim etmek isterseniz, o zaman sözleşme özel kayıt yetkilileri tescil edilmesi gerekecektir. Ama çok sık kira beş yıldan az içindir, ek çabalarla yük kendilerini isteyen yeterli olmadığını belirtmek gerekir. İhtiyaç olursa sözleşmesinin uzatılmaması veya yenilenebilir.

zorunlu olarak kira sözleşmesi ise her iki tarafla da temas halinde tutabilir kiracı, verilerinizin, telefon numarası ayrıntılarını belirtin. Eğer kiracı önce koymak için gerekli düşünün terimleri girin.

Sen sözleşme imzalandıktan sonra, emlak veya yalnızca sabit günler sözleşme mülkünüz kullanımı için para alma güvenliğini kontrol etmek için kendi evinde gelebilir bilmeli. Yalnızca ev ve arazi kendi ihtiyaçları için kullanacağız kiralamak isterseniz, sözleşmede tanımlanmalıdır.

Eğer sıcak sezon geçirmek için gidiş değildir bir kır evi, gurur sahibi iseniz, o zaman bütçenize yaz için kiralık bir ev teslim etmek gereksiz olmayacaktır. Bugün birçok kent sakinleri havasız ve tozlu şehirden kaçış hayal, ama ne yazık ki herkes bu fırsatı vardır.

kiralama kır evi alma işleminin her zamanki gibi geçer. Tek fark bildiriminde belirtmelisiniz olmasıdır "Yaz için bir ev kira."

kira sözleşmesinin tescili sonrasında vergi dairelerine teslim etmeyi unutmayın. Sen kira% 13 vergi tahsil edilecektir. Eğer vergi ödemek olmayacak ve denetimler size konaklama kira bilecek, bir büyük idari para cezası olacak ve tüm ödenmemiş vergi ödemekle yükümlü olacak.