LCD "Horizon", Tümen adres planlaması, son tarihler, yorumlar. Yeni Tümen

Rusya aktif rahat ve hoş yaşamak için güzel bir modern bir yerleşim kompleksleri inşaatı gerçekleştirilen Şimdi baştan. Yeni binalar ve Tyumen genel performansını gerisinde etmeyin. Şu anda, orada geçmek hazır veya birden kırk LCD için ereksiyon planlanmaktadır. "Plehanov", "Komarovo", "Komşular", "Başkalaşım", "Orta" - İşte bunlardan sadece birkaçı. 1.850.000 ruble - Bunların dairelerin fiyatı. Başlar "Sessiz rıhtımı", "Yonca Parkı", "Suluboya" ve diğerleri inşa etmek. Böyle çeşitlilik çok zordur Alıcı proje ne tür o paralarını yatırım yapmaya karar vermek. Bu yazıda, çok ilginç bir LCD "Horizon" hakkında detaylı ve doğru bilgileri öneriyoruz. dairesinin pencerelerinden Tyumen bir bakışta görülebilir. Yaklaşık bir düzine expanses için Rusya'ya özdeş adıyla o konut kompleksleri unutulmamalıdır. Biz Tyumen görkemli şehirde yalnız Batı Sibirya'daki inşaatlara hakkında bilgiler sunuyoruz. Bu tesis daireler düzeni ve binaların inşaatı teknolojiye ilişkin önemli sayıda avantaj vardır, ama insanlar acele değildir bir daire satın almak. Bunu nasıl haklı potansiyel eş yatırımcıların şüpheleri ve ne kadar haklı burada zaten mülk satın almış olanlar görelim.

konum

LCD "Horizon" (Tümen) nehir Tura, nehir ötesinde kentinde inşa ediliyor. Burada merkeze on dakika sürücü, bir saat maksimum çeyrek için kullanılabilir. Eğer nehri geçip bir şube w / onu takip ederse, mağazalar, eczaneler, ofis ve diğer altyapı onlarca sayısız gürültülü ve gazlı sokakları ile yoğun kentsel alanlarda alanına alabilirsiniz. Ama resim ilçesinde farklıdır. İşte her şey hava temizleyici ve daha az telaşlı hale, biraz meskûn daha rahat. st - LCD "Horizon" Adres. Karmaşık Melnikaite ile kesiştiği noktada kesin inşa edilmiştir, çünkü: 2. Bir sokak adresi Dostluk Bazı noktayı Melnikaite. Gagarin adını çatal gürültü Vatutinsky Grove, sağ orman parkı solunda. kompleksinin hemen yakınlarında ev göl ve kilise Alebashevo Üç Büyük Hierarchs sakinleri arasında Zarechensky ilçe sayısı 5, Vatutine yanı sıra popülerdir.

taşıma erişilebilirlik

Nispeten taşıma kavşak oldukça elverişli LCD "Horizon" yer. Tümen - otobüs güzergahları çok koydu sokaklarda büyük gelişmiş şehir. Özel olarak, bu kompleksin merkezi otobüs 20, 31, 19, 75, 77, yaklaşık 10 yolları №.

Araç sahipleri ayrıca ev alacak İçin çünkü "Horizon" yakın, zor değil, sadece iki ana yolları vardır - Dostluk Melnikaite sokaklarında. Kullanışlı erişim caddesi Alebashevskoy mümkündür. tek sorun bir tıkaç olabilir, ancak kısa süreli ve sadece yoğun saatlerde bulunmaktadır. Ve kuzeye Omsk yönünde ve daha fazla binmek isteyenler için, kompleksin sağ ön başlar uygundur Sibirya otoyol.

Çevresel artıları

Bir konut kompleksi "Horizon" (Tümen) inşa etmek için yer doyurucu çevresel gerekliliklere olarak görüş birliği yoktur. Yakın muhteşem doğal yerlerdir. Bunlardan biri olan "Horizon" sakinleri sadece 300-400 metre gitmek gerekir Gölü Alebashevo olduğunu. Aynı Yuvarlak Lake hakkında söylenebilir. Bununla beraber, 800 metre, biraz daha uzakta, ama bu mesafe yürüyerek de aşılabilir. balıkçılık için iyi koşullar fanlar bu tatil takdir edeceği vardır.

LCD "Horizon" en büyük avantajı dairelerin pencerelerden hayranlıkla iki doğal ve dizilerdir. Bunlardan biri - Vatutinsky korusu, şehir merkezinde bir doğa harika bir parça. Biraz daha Dostluk Bahçesi olduğunu. "Horizon" ve sevilen vatandaşlar Forest Park Gagarin yakındır. Oraya ulaşmak için kompleksin kiracı sadece sokak Melnikaite çapraz gerekir.

Ekoloji: eksileri

yaşamak için, tasarımcılar tarafından planlandığı gibi LCD "Horizon" (Tümen) büyük olmaktır. Ama potansiyel alıcılar kompleksi inşa sadece sokaklar Dostluk Melnikaite kesiştiği noktada hissedilen hoş olmayan kokuların şikayetçi. yakın bulunan tüm şehir, kanalizasyon tahliye azılı KNS-2 Tyumen'de ve basit bir şekilde, - sebep. Güzel bir konut kompleksi talep olmamasının sebebi budur. Hakkında KNS-2 İl Yönetim seviyesinde konusunu gündeme getirdi. Onlar MP A. Chepik, Milletvekili birlikte çalışıyor. Belediye Başkanı A. Shpirenko Yardımcısı. Avukat M. Smirnov. Sonuç olarak, kanalizasyon istasyonunun inşaatı yerleşim Kopylovo KNS-2 kapatmak amacıyla başlatmıştır. Böylece gelecek kiracı LCD 2018 yılından bu yana "Horizon", nefes almak mümkün olacak neler çeyrek açıkça olmasa da.

Aynı çim şimdi büyümüş ve bir tatil yeri olarak az bir değer taşır göl Alebashevo, yaklaşık söylenebilir. Belediye gölet restorasyonu için büyük bir meblağ tahsis etmiştir, işte, her şey iyi olacak umut vardır. Göl getiren sırası 2018 yılında tamamlanması.

Bazı Tyumentsev endişe vericidir Üçüncü nokta, bu mezarlık "Horizon" hangi sadece 800 metre mesafededir. sakin olması, böylece yer yok çünkü olmayacak genişletmek için. üzücü manzara Hakkında, ev ve mezarlık ve karmaşık arasında inşa ekonomik tesislerin bir sayı olarak, endişelenecek hiçbir mantıklı.

LCD "Horizon" (Tümen): geliştirici

Karmaşık 2004 yılından bu yana inşaat piyasasında Tyumen çalışan şirket "Aqua" inşa ediyor. Özellikle faaliyetleri hakkında, az bilinir. Ama "Aqua" Sovyet döneminden beri var olan bir holding şirketi ARBİS »vardır. Tyumen bölgesinde Bu tutma güven sahiptir. Onun varlık merkezleri "Kıta", "Evrensel", "Tümen" SEC "Columbus" süt. Buna ek olarak, hayır işlerinde yer Arbis. Bütün bunlar bize LCD "Horizon" devreye başarıyla inşa edileceği güven verir ve işin kalitesi kabul edilebilir olduğunu. "Aqua" iki proje, enlem üzerinde Melnikaite saniye birinin uygulanması ile şu anda meşgul. Şirket, nesneleri korur ve konut sahiplerini mahrum Bilgi kullanılamaz.

karmaşık altyapı

Tasarımcılar kiracı LCD "Horizon" (Tümen) için rahat bir ortam yaratmak için çalıştık. Yorumlar sahipleri on yedi kendi topraklarında 19 evler olacağını kaydetti. iyileştirme planı oyun alanları, dikilen ağaçlar ve çiçekler, banklar ve çardaklarla, oyun alanları inşa edilmiş ve çok önemli, kendi kazan ile donatılmış olacak sessiz rahat avlular, oluşturacak şekilde Onlar yer alacaktır. sakinleri için okullar, çocuk yuvaları ve diğer sosyal tesislerin inşaatı, "Horizon" planlanmıyor.

dikkate sürücülerin çıkarlarını alarak, bölge geliştiricisi güvence üzerine, kompleksin tüm kiracıların arabalar için yeterli alan olmalıdır, zemin park alanı, hem de yer altı otoparkı ile donatılmış olacak.

Yakındaki altyapı

Tyumen LCD "Horizon" alanının yakınında okul ve lise, iki çocuk yuvaları vardır Vatutino, dikilmiş en yakın olan 750 metre, bir klinik, kuaför, postane, çeşitli dükkanlar maksimum. Halk denilen "Pyaterochka" kadar, "Horizon" dan da yaklaşık 750 metre mesafededir. Biraz daha Diğer dükkanlar. Aralarında - üç büyük alışveriş merkezleri. Bu nedenle ayrıca bu tür tesislerin kompleks inşaatı planlanmaktadır yakın.

inşaat teknolojisi

Tabii ki, konut kompleksi "Horizon" sıcak daire olunacağını gayrimenkul yatırımcıları için çok önemlidir. Tümen don 30'dan fazla dereceye ulaşabilir keskin karasal iklim, bölgesi içinde olduğu. Bu nedenle, tüm konut binaları özel teknoloji ile burada inşa ediliyor. sandöviç tipi inşa betonarme ve dış duvarların yapımı bu karmaşık monolitik desteklemek. birinci tabaka (iç) - seramik tuğla, ikinci - mineral yün, üçüncü (dış) - kaplama tuğlası. Dış duvar 550 mm genişliği. Bunlar yüksek yalıtım özelliklerine en önemlisi yüksek güce sahip ve.

İç duvarlar ve Perestenko malzemeler arasında en çevre dostu olarak kabul edilir genişletilmiş kil, yapılmış. Binalarda Rulman yapılar mümkün diğer kiracıların takdirine değişiklikler yürütmek için yapar çevre, üzerinde var.

Daha fazla teplosberezheniya için tüm konut camlı balkonlar satılacak ve odalar üç camlı pencereler Euro pencerelerle yüklenecektir. Hatta inşaatçılar ile müzakere ve onların daireler de böyle pencere takmak lozhdiyah edebilirsiniz ev koymadan önce sakinleri.

herhangi konut Girişi sadece avludan olacaktır. Yol girdilerin tarafında yapmak planlanan değildir. Her durumda bir geniş salon ve iki asansörler Belarus marka "Liftmash" dir.

Kvartirografiya

Sadece bir ve iki yatak odalı daireler LCD "Horizon" (Tümen) inşa edilecek. Onların planı farklıdır. Aşağıdakilerden Film:

^; - 53 ^m2 40 m ² - bir oda, toplam alanı yuvarlak

- katına - 58 ^m2 ile 59 ^m2.

kompleks, bu mutfak alanında 10 m ² 21 m ^{2 etmektir.}

2.7 metre (gerginlik tavan) nihai düzenlemede yüksekliği.

dairelerde tam bitmiş olarak kiralanacaktır (mutfakta duvar kağıdı, muşamba, karo, banyo ve banyo tavan) ve kısmen bitmiş (sıvalı duvarlar ve tavanlar, tüm iletişim, internet, TV, telefon, set pencere pervazları, bitmiş kat).

termal bir banyo içinde genişleme ve hidro ve ses yalıtımı, artı yüklü su sayaçları ile gerçekleştirilen banyo şap engelleyen thermojunction yapılan duvarlar boyunca monte Her bir yassı çelik radyatör. Bazı dairelerin sakinleri için hoş bir bonus zeminler ısınacağı böylece busing ısıtma boru hatları, yatay bulunmaktadır.

Dairelerin tasarımı

Tüm Tyumen yeni binalar projelerde yatırımcı çekmek ve iyi muhafaza pazarlanabilirliğini almak için herhangi bir lezzet var. LCD "Horizon" gerçek vurgulamak çok geniş ve konforlu daire bulunmaktadır. yatak arasında olanlar olduğu yerde 15 ^m2 ve 21 m ² mutfak ^alanı. İkinci durumda, iki büyük pencere sağladı. konuk - Bu mutfaklar azından pişirmeye değil, aynı zamanda yemek alanı donatmak için sadece mümkün değil.

olası ışık kişiden daha fazla hale karmaşık ve iki büyük pencereli bir yatak odası vardır. Sunrooms da dairelerde farklıdır. Bunların alanı 5 ila 8 arasında ^{m2 m2} arasında ^olabilir. Bazı daireler gömme dolapların, daha büyük bir depolama alanının rahatlığı için donatılmıştır ve burada çok geniş salonlar inşa edilmeyecektir.

9 daire için projenin katlarda - 4 tek 4 ile kanat ve merkezde diğeri ile. Tasarım Dekorasyon klasik (nerede olduğunu) - Banyoda ve mutfak güzel çinileri oda ve koridor duvar kağıdı güzel renk ve tonlarda da tuvaletler, fayans, ancak daha sıkı tonları.

alım

Bu LCD "Horizon" (Tümen) düşük fiyat çağrılabilir. 2.249.000 ruble ve iki yatak odası - - 2.469.500 ruble başında burada tek yatak odalı daire 1.630.000 ruble, büyük bir mutfak ve sundurma ile bir yatak odası mal oldu.

Eğer tüm tesis teslimi sonuna kadar taksitle, tek seferde tam maliyetini ödeyerek, bir ev olabilir satın alın ve bir ipotek düzenlemek. şirketi "Aqua" ile işbirliği:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bankası."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

kredi koşullarının yaklaşık özdeş ve% 20 bir ilk ödeme ve% 11 faiz oranı ile 20 yıldır ipotek üstlendi.

Bazı bankalar ipotek sadece% 5.61'lik bir oran ile verilir, belirli koşullar altında "SNGB", örneğin, hisse sahibi.

Buna ek olarak, geliştirici fiyata 41 000 m ² 'bazı daire satın almak için fırsat sağlamıştır.

inşaat ilerleme

"Aqua" Şirket LCD "Horizon" inşa ediyor (Tümen), süreler birkaç kez değişti. Öncelikle 7 binadan oluşmaktadır, daha sonra 2016 II çeyreğinde 2015 yılı IV çeyreğinde geçmesi planlanan, ancak evler hazır değildi. Bu nedenle, değişim çeyrek IV transfer oldu. Ekim ayında, kablolama tüm iletişimlerin yuvalara tamamlanmıştır, ikisi cam tamamladı.

Kasım ayında da koridorlarda aktif olarak iş bitirme, dairelerde sıvalı duvar, cam sundurma, prizler, anahtarlar, havluluk koydu.

Erken Aralık yani ısı daire girdi kazan içeren bir trafo, bağlı dren başlattı.

Bu nedenle, gayrimenkul yatırımcıları anahtarlarını almak için 2017 ben çeyreğinde daha iyi bir şans var.

Evre II 2018 olması planlanan ve tüm karmaşık olduğu - 2019 yılında.

yorumlar

Tyumen binalar arasında en popüler LCD "Horizon" Ortada gerçekleşir.

Gayrimenkul yatırımcıları onun böyle avantajları ki:

- düşük fiyatlar, özellikle promosyon;

- Dairelerin Mükemmel planlaması;

- iyi ulaşım değişimi civarındaki;

- büyük bir yeraltı garaj varlığı;

- kazan dairesi;

- Doğal parklar yakın kompleksin konumu.

Algılanan eksiklikler:

- kns-2 yakınında bulunan kompleksin hoş olmayan koku;

- Kendi altyapının yokluğu, oyun alanları ve spor alanları yanı sıra;

- transferi teslim sırası.