Kruşçev satın almak ister nedir?

İkincil konut piyasası karmaşık görünebilir terimlerin doludur. brezhnevki farklı Stalin ve neyi Xruschevka? Yüksek katlı binalar evin hükümdarlarının herhangi devreye alındı için, çoğu zaman yani inşaatın zaman anılacaktır, Sovyetler Birliği'nde inşa ediliyor. Bu seferki bir daire satın alırken karşılaşacağı muhtemel zorluklar ve nüansları, öngörebiliriz hangi oldukça apt tanımıdır.

uygun fiyatlı konut programı

saltanatı anda Nikity Hruschova devlet başlamak zorunda uygun fiyatlı konut için programı herkes için. Teknoloji hızla prekast beton yapıların evler inşa etmek geliştirilmiştir. Ve büyük, Kruşçev nedir? Panel veya tuğla evde düşük tavanlı bu küçük daire. yerinde kalmıştır" çizimi toplamak için hazır panel pencere açıklıkları ile birlikte bitkiler ile sadece 'ev - çelik çerçeve üzerine inşa böylece panel Kruşçev bina büyük bir tasarımcı benziyordu, çok pahalı olduğunu kanıtladı.

Orada bu teknoloji üzerine inşa edilmiş konutlar karşı birçok şikayetler, ama programa haraç ödemeye değer - sebebiyle udeshevlonnomu üst düzeye çıkarmak ve yüzlerce binlerce aile yapımını hızlandırmak ortak tesisleri ile ayrı bir konut almak başardık.

Kruşçev nedir?

eksiklikleri listeleme Eğer uygun fiyatlı konut çok rahat değil, ama ortak veya işçi kışla kıyasla - rüyalar sürme. daireler arasında hiçbir uyursunuz Çok ince duvarlar, özel hayatın gizliliği saygı için çok az odadan çıktı. Ev-Kruşçev kötü sıcak tutmuş ve inşaat hataları korkunç oldu - ve bazı durumlarda dış duvarın paneller arasında elini sopa mümkündü. Tabii ki, beceriksiz aktif kınadı, ancak eksiklikler genellikle kendinize sahip giderilmesi için.

buzdolabı hala kuyruğuna için birkaç yıl birikir zorunda gibi, ankastre mutfak Kruşçev kış buzdolabı denilen çok uygun olduğu ortaya çıktı. mutfak penceresinin altında sıcaklık kışın düşük tutulduğu ürünlerin depolanması için özel bir kutu. koridorda Oldukça büyük bir dolap anlamıyla yeri doldurulamaz hale geldi.

Evrim daireler

Biz stalinka, Kruşçev ve brezhnevki karşılaştırmak, bu netleşiyor: sakinlerinin konfor konusunda hiç şüphe yoktu. Stalin bir daire alanı ve lüks bir tür çarptı, ancak nüfusun çok dar bir katmana mevcuttur. Yüksek tavanlar, süslü cephe ve merdivenler tasarımı, inşası sağlamlığı - bu üst düzey subaylar, saygıdeğer bilim adamları ve diğer onur vatandaşlar için tasarlanmıştır. Onlar ev Kruşçev de belirmeye başladığında nedenle, ölümlüler aniden kendi evinizin rüya yaklaşmak için bir fırsat vardı.

Sovyet inşaatçılar kredi için küçük dairelerin eksiklikler düzeltmeye çalıştı. ilk hruschovok zaten Leonid Brezhnev, gelişmiş tasarımı ile sözde daireler altında o zaman biraz daha geniş seçenekler ve çıktı kısa bir süre sonra. kusurları kısmen düzeltildi ve avantajları eklenmez - Birçok uzman Kruşçev daha o brezhnevki kötü edersiniz.

planlama Özellikleri

Ne Kruşçev ve o neye benzediğini? göze çarpan ilk şey, dar açıklıklı oldukça dar merdiven. Bir merdiven için mobilya kaldırmak için, manevra kabiliyeti harikalarını göstermek gerekir.

küçük ölçekli Kruşçev de koridor da çok yakın olduğunu ve genellikle küçük mutfakta uymaz, buzdolabı yapmaya çalıştı almasıdır, daha da az olur. Orijinal düzeni WC vardı; oda birden fazla olması durumunda, bunlar ilgili olduğu eğilimindedir. Yani, bir odada kontrol noktası oldu.

onlar planlamayı geliştirmek başladığında, ortak banyo ve bazı odalarda artmıştır. Aynı zamanda duvara asılı yardımıyla düzeltmeye çalışıyor kötü ses yalıtımı, kalmıştır.

Modern yenileme Kruşçev içinde

Kruşçev'in evlerin bariz eksikliklere rağmen modern bina teknolojisi de önemli durumu iyileştirebilir. su, kablo ve ısıtma sisteminin revizyonu dış duvar yalıtımı ile takviye edilmektedir. Tabii ki, tavan yüksekliği bir asansör değil, apartmanda iklim konforu doğru önemli ölçüde değişir.

Biz beş katlı apartmanda bir oda küçük olduğunu düşünürsek, oldukça rahat stüdyoda bir daire dönüştürmek mümkündür. Mutfak ve banyo arasındaki bölümü kolayca alanı önemli ölçüde genişletilir hangi nedeniyle (bu yatak duvarı yük değildir), çıkarılabilir. giriş holü de yaşam alanı bağlanır, uzay bölümleri ve tasarım çözümleri optimize edilmemiştir.

Ürünü satın almaya değer mi?

Bir yeni binaların daha ikincil konut piyasası daha uygun diyemeyiz. Çok bina, geliştirilen altyapı kullanılabilirliği konumuna bağlıdır ve ulaşım kavşak, park ve rekreasyon alanlarının kolaylık yakın, orada yaşadığı. Ama ortalama olarak Kruşçev daireler çok daha ucuz bugün.

Ne satın Kruşçev? evin yıkım amacıyla bir bina olarak kent için imar planına dahil olup olmadığını ilk şey kontrol etmek. edinimi lehinde güçlü bir artı - iletişimlerin büyük onarım gerçekleştirdi. dış duvar yalıtımı, hem de gerekirse biraz para, bakım olmalıdır. Bu evlerin enerji verimliliğini arttırır ve ısıtma veya klima daire maliyetini düşürür.