Mülkiyet göreli Bağış. gayrimenkul bağışı için gerekli belgeler

2013 yılında, vergi işlemden kaldırılan mülkiyet bağış akrabası. belgeler şimdi bu tür anlaşmaların sayısı katlanarak arttı böylece çıkarmak çok daha kolay hale gelir. daha fazla vergi ödememek mülkiyet aktarımı için ve önceleri oldukça irade veya kira sözleşmesi ile çok düşük bir fiyata satılan, transfer dahil çeşitli bahaneleri başvurdular ve şimdi bu artık gerekli. Şimdilik, bunu yapmak için yeterli bir bağış sözleşmesi mülke tüm mülkiyet hakları yeni sahibi olacak bağışlanan kimse, transfer edilecektir göre, kin daireler.

Bu zemin üzerinde hileli düzenleri sayısı artmamıştır, ancak daha fazla insan bu tür kararların iptali için mahkemeye dönüyor dikkati çekiyor, en yaygın akrabalar arasındaki ilişkiyi araştırdık. Çok az insan nüfusunun arasında böyle bir karara başvurmadan, ne yaptıklarını anlıyoruz. Nedenle size gayrimenkul bağışı ile ilgili bilmeniz gereken tüm söylemek gerekir.

sonuçları nelerdir?

Her kişi özelliğinin çeşit varsa veya katılımın, bir kır evi, büyük bir kuruluş ya da küçük bir ev, bir alyans, TV veya cep telefonu olabilir. mülkiyet haklarına ilişkin Bütün bunlar bir kişi veya birkaç kişiye aittir. Ve yasa bütün Anayasanın yani, temel yasa ile başlar iken, bu hakkı korur ve hukuki ve düzenleyici eylemler ile biter. biri Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olduğunu. hakların koruması altında, bu durumda olduğu gibi, iki kat korumak için alınan Mülkiyet nesne kendisi değil, aynı zamanda ikamet bir yere doğru değil sadece.

sahibi hakları

mülkiyet mevcut alımı ve satımı, gayrimenkul göreli bağış işlemin sahibi. İkinci durumda, özel bir belgeyi kullanır. Bağış dairelerin sözleşme nispi özel bir şekilde çizilmiş. Bu yapıldıktan sonra, o zaten hukuki açıdan belirli sonuçlar doğurmaktadır. ederken, gayrimenkul bahsediyoruz yana adanmışlık tasarımı bunun onun mülkiyete bir kişiden, yani bağışlanan kimse den geçer. kendi satış, takas, bağış veya miras için yeni sahibinin haklı O andan itibaren. eski sahibi buna göre herhangi hakları güvenmek olmayabilir. biz en iyi hediye bir eylemli mülkiyet yabancılaşma düzenleme hakkında konuşmak, o belli bir süre sonra yürürlüğe girer böylece düzenlenebilir dikkati çekiyor. Ancak, önemli bir nokta vardır: yeni sahibi donör hala hayatta olması halinde haklar içine girer.

hatalar

Bağış gayrimenkul akrabası dışında yapılırsa, belgeler doğru bir şekilde doldurulmalıdır. Bir antlaşma mülkiyet hakları yalnızca donörün ölümünden sonra transfer edilecektir belirtir, bu hata oluşur. yasanın bakış açısından böylesi bir anlaşmanın geçerli kabul edilemez, bu nedenle, yanlıştır. gayrimenkul akrabası ve gerekli belgeleri toplama bağışı başarılı olmuştur, ancak donör mülkiyet haklarını ihsan gelmeden önce ölürse, bu tür konut kalıtsal özelliğin toplam ağırlığı eklenecektir. bir hediye almamış bir kişi, herkes gibi, miras için bir yarışmacı gibi olacaktır.

Gerekli belgeler

Özünde, bu oldukça karmaşık bir işlemdir - mal nisbetle bağışı. Bunun için gerekli belgeler aşağıdaki listede sunulmuştur:

- kimlik kanıtı olarak hizmet veren pasaport veya diğer belge;

- O verecek donör mülkiyet mülkiyet haklarının tescili doğrulayan kağıdı. Buna ek olarak, buna hakkı devri içinde sahibinin dairelerin yazılı açıklamada yanı sıra özel hazırlanmış bir uygulama dairenin yeni sahibi ile devlet görevi yapmaya makbuz takmak gerekir;

- gayrimenkul hediye çok senet;

- yuvanın kadastrolanması pasaport BTI verilen ve bir sertifika bir hediye olarak transfer özelliği değerlendirilir değerini belirten;

- aile malları sahiplerinden yazılı onayı. konut olarak sınıflandırılması durumunda Böyle rıza gerekli zorunludur müşterek mülkiyet eşlerin.

anlaşma

diğer insanlardan yakınları aksine bunların çoğunluğu için çılgınca şeyler yapmaya hazır ve tüm kalanından çok daha fazla onlar hakkında endişe olmasıdır. Bu nedenle, oğlu, kızı, anne veya eşine gayrimenkul hediye işlem ödeme yapmadan gerçekleştirilmelidir ve gayrimenkul satışı ve satın alması dayatılan verginin vergi makamları elde etmek bir fırsat olarak hizmet etmek değil. biz yakın akrabaları bahsediyoruz düşünürsek, mülkiyet göreli için bağış göre belli bir prosedür var. Bu durumda sözleşme yaptığı gereksinimleri benzerdir Diğerlerinde olduğu gibi, ve, aynı yasal gücü vardır. mülkiyet paylaşılan tasarrufların Evlilikte satın alındı ve rıza noter olmalıdır yazıldığı takdirde liste eş hediye vergisi gerekli izni kapsar.

kayıt

sözleşme hazırlanıp sonra, yer gayrimenkul yerde Rusya Devlet Kayıt Bürosu'nda bağışlanan kimse ile birlikte gitmek gerekir. servise bu belgelerin hepsi ek olarak ilişkinizin kanıtı olarak hizmet belgeleri için gereklidir. Bağıl, istediğiniz zaman yürütme ve tamamlanmasından sonra olarak işlem çekilebilir, daire vermeye karar verdik. Bu yazılı bir açıklama gerektirir ve daha sonra devlet yapıları zorunlu bir kayıt uğrarlar.

minör alıcı

Ne zaman bu durumda daire bağış hesabı belirli özelliklere içine almalıdır. küçükler tarafından tüm işlemler bir veli ya da yasal temsilcisinin yardımı ile yürütülmektedir. Hayatta farklı durum vardır ve çocuğun babası yaşamaz ile eğer ve ihsan çıkarları hareket ederek, bu belgeyi imzalayacak bağış veli sözleşme çizerken ikincisi, bir koruyucuya sahiptir. Çocuk babası ve annesi ile yaşarsa, daire bir çocuk için bir hediye sertifikası vermek istediği babası mülkiyet, daha sonra büyük bir olay olmasıdır. bunlardan biri bağışı sorunu istiyorsa, ikinci ebeveyn yasal temsilcisi olarak görev yapar, böylece, normal koşullar altında, ebeveynler her zaman çocuklarının kanuni temsilcileri olarak hizmet etmiş.

eşi daireler verilmesi

Bazen kocası tamamen o tek sahibi haline buna konut sorununu çözmek böylece eşi ölümünden sonra kolay olmayacağını fark eder. Sorun ölümünden sonra mülkiyet üvey eşi değil, aynı zamanda yetişkin çocukları sadece uygulanacak olmasıdır. eşi zor durumda değildi için o çocukların payını kurtarmak gerektiğinde, eş böyle bir karar verebilir. Genellikle bu durumda, bir sözleşme bağış daire paylaşan bütün yaşam alanı olacak özelliğinde ikinci eşin akrabası, o zaman sonuç. Önce ona ait doğadaki kocasının ilgisini tespit etmek veya daireler yüzdesini belirlemek gerekir. Mutlaka yarısı olmayacak. Daire bir bütün olarak kocasına aitti, o miras içinde var ya kendisine sunulan, ya da evlilik öncesi onu, bir eş için bağış kaydı genel bazda edilecektir alabilirdik.

vergi

Daha önce işlemlerinde vergi filme kazandırarak ve şimdi yeni Vergi Kanunu özelliğinin bağışı üzerinden vergi ödemesini zorunlu kılmamaktadır. Ancak yasa belirtilen ve bu tür akraba kabul edilebilir kişilik bir liste olduğunu. Bunlar evlatlarına, karı kocalar, kardeşlerine ve dedesi dahil veliler, çocukları kapsamaktadır. Gelir ilişkili olarak, bu vatandaşların kişilerin bu kategoriler arasında karşılıksız işlem sonucunda oluşturulacak inanılmaktadır bir kayıt bağış var olduğu için. Yani, böyle bir işlemin altında vergi artırımı için mantıklı değil.

Daha önce, vergi miktarı mülkiyet değerinin 13% 'dir. Bu para oldukça önemli miktarda kaybetmeden süre değil mevzuat anlamlı, sen gayrimenkul belirli hareketleri yapmalarına izin veren akrabalar arasındaki karşılıksız işlemleri, hafiflediği çıkıyor. Şimdi bağış emlak akrabası, bunun için gerekli olan belgeler ve diğer gerçeklerin dışarı nasıl yapıldığını biliyorum.