Resepsiyon ve iletim dairenin eylemi: tasarım özellikleri

Resepsiyon ve iletim eylemi daire bireyler arasındaki gayrimenkul satışı için bir sözleşme kapsamında mülkiyet devriyle gerçeğini onaylayan bir belgedir. uzay iletim gerçeği başka bir kişinin sorumluluğu da benzer belgeleri derlenmesi ile doğrulanmıştır. konut transfer hareket imzalamadan önce dairenin güvenliği için sorumluluk önceki sahibi ve inşaat firmasıdır. eylemlerin içeriğini, konut ve durumun özelliklerine bağlı olarak farklı olabilir.

Eğer başarılı olursa, kayıtlı alım sözleşmesi işlem - sahiplik yeni bir sertifika elinde satışı ve olduğu sadece son aşamasına geçmek için - daire aktarma eylemi imzalamak. (Satıcı işlem önce düzenlenen değilse) Tipik olarak, sözleşme odanın fiziki ve hukuki tahliye koşullarını kurdu.

daire satmak için biraz zaman insanlar sözleşme için onların yaşam alanı mülkiyet kaydı ve serbest bırakılması çekilme yükümlüdür. Bundan sonra, işlemin her iki taraf satıcı sağlar dairede yapılacaktır araya gelecek ödenmesinde makbuz kalkış anı kira, elektrik, telefon ve diğer ödemeler.

kira alınmasından yokluğunda gerçek gün yayınlanmadan önce yaklaşık tutarı hesaplanır. Sadece kabul ve konut binaları transferi eylemi imzalamadan önce, alıcı borçlarının varlığına ilgili makamlara doğruluğunu inceleyebilir. farklılıklar ve anlaşmazlıklar yokluğunda taraflar belgeyi imzalamak sonra satıcı tarafından alıcıya tuşlarının transfer yaptı.

Başka şeması vardır. transfer ve konut sözleşmesi satışı anlaşmasının imzalanması kayıt esnasında verilen tüm belgeler ile birlikte daha sonra eş zamanlı olarak gerçekleştirilen ve edilmektedir. Böyle bir durumda, alıcı biraz riske atar.

Daha önce imzalayacak açıklamak gereklidir resepsiyon ve iletim eylemini , imzalanmasından sonra sonra alıcı daire sorumlu daire ve onun güvenlik satıcı olduğunu ve. durumda orada sorumluluk imza satıcı tarafından karşılanacaktır bir yangın ya da sel, ve bir şey sonra olursa, bunun için cevap zaten alıcı ise. imzalı sertifikanın olmadan, bazı yetkililer (Moskova bölgenin örn Kayıt Odası) bile bu nedenle sadece satıcının düzgün bir adam olacağını umut kalır ve bu belgelerin tescil dönemi için hiçbir olağanüstü olaylar olacak, belgeleri kabul etmeyecektir.

Bugün, bir belgenin içeriğinin şeklinde bazı farklılıklara rağmen, onun anlamı aynı kalır, orada numunenin transferi tek eylemi değil,. yeri ve belgenin tarihini, alıcı ve satıcı ilgili verileri, müşteri dairenin durumunu yerine getirip bir öğe satan dairenin tam adresini: Resepsiyon ve iletim dairelerin eylemi aşağıdaki zorunlu bilgileri içermelidir.

Resepsiyon ve iletim dairelerin eylemi, bir kişinin, bir ev satmak için ona bir alıcı getirebilir asılsız iddialarını önlemek için izin verir.

Dayalı döşeli bir ev satarken önce gerekli olan sözleşme imzalama odasında kalan mobilya tam bir envanterini yapmak. Ve sadece zaman anlaşma çerçevesinde mülkiyet konut alıcı kontrol et.

Genelde, prosedür transferi veya diğer belgenin eylemi üzerine taraflarca imzalanmış gerçekleştirilir belirten Medeni Kanunu, aynı adı kontrollerin mülkiyet transferi. aktarmak için satıcının yükümlülüğü transferi veya senet üzerinde belgenin imzalanması sırasında yerine getirmiş sayılır.