Yapı ve binaların komple hizmetleri

Ofis binaları sahipleri genellikle ekonomik ve idari sorunların arapsaçı çözülmeye var - her işveren mükemmel iletişim, ısıtma ve tasarımı ile modern bir ofis yenilenmiş temiz, yüksek kalitede çalışmaya istekli olduğunu çünkü. Binaların Bakım sahibinin veya şirket tarafından imzalanan bu hizmetlerin sağlanması için bir sözleşme yoluyla ofis binalarında güçleri olabilir. Bazı durumlarda, kiralanan binaların bakım ve onarım, kiracı sorumluluğundadır. Anlaşma bir böyle olsaydı, böyle bir fıkra kira sözleşmesinde yansıtılması gerekir.

Kapsamlı bir hizmet nedir

Büyük oda Bakım çeşitli ayrıntılara sürekli dikkat ve kiracı konforlu ve rahat hissettirmek için sert devam eden çalışma gerektirir.

Sistem hizmet - temizlik, onarım, servis ve iletişim ağlarının bakımı için hizmet paketi. Bazen bu çağrı merkezi hizmetleri, resepsiyonda çalışma yöneticisi için ödeme, diğer hizmetleri içerir.

Karmaşık hizmet yapmaktadır Kim

hizmet sözleşmesi temizlik şirketleri, bireysel girişimciler veya dış kaynak şirketleri ile tamamladı. Elverişli, sistemler servis bir şirket tarafından yürütülür - hizmetlerin bütün paket bir organizasyon uymalıdır çünkü bu durumda, suçlamalar ve yerine getirilmemiş çalışmaları için kova geçen olacaktır.

örgütün temel hizmetler

Standart sözleşme aşağıdaki hizmetler, zorunlu üçüncü parti örgütü içermektedir.

• Bina bakım (denetim mühendislik hizmeti, bina ve ekipman ayar prosedürü için gerekli olan mevcut sistemleri mühendisliği çalışması mevcut modu parçaların servis durumunu desteklemek).
• Önleyici ve planlı faaliyetler (iletken denetimler, mevsimsel ve olağanüstü önleyici iş).
• kozmetik onarım yapılması.
• Ekonomik ve binaların bakımı.
• temizlik hizmetleri, bitişik bölge için önemsiyorum.
• Peyzaj ve servis park yerleri ve daha fazlası.

Tipik olarak uygulama binaların bakım yapmak isteyen üçüncü taraf şirketlere birkaç başvurularını kabul eder. İhaleye katılmak için, firma sağlamalıdır:

• Charter belgeler;
• yetkilendirme tür hizmetleri sağlamak için;
• çalışanların sertifikasyon şirketi - Gerekli izinlerin varlığı (örneğin, binaların bakım çalışması elektrik hatları hizmetlere erişimi vardır);
• Her öğenin değerini de belirten hizmetlerin özellikleri.

Bina yönetiminin uygulamalarının yorum bir şirket seçer üzerine fiyat ve kalite parametrelerinin en iyi oranı sunuyor ve bununla hizmetleri sağlamak için sözleşme yapmalıdır.

Binaların bakım için Standart sözleşme

bina bakım sözleşmesi istemci şirketin ana faaliyet çalışmasını optimize etmektir.

bakım için sözleşme anlamı yeni makine, kurumsal müşterinin bina ve tesislerin onarımı devreye alınması, mevcut ekipmanın bakım için üçüncü taraf işlevlerini aktarmaktır.

Sözleşme içerir:

onarım planının 1. sunulması müşterinin duran varlıkların bakım çalışır.
bina ve mevcut işletmelerin teçhizat 2. Bakım.
3. bina ve tesislerinin komple bakımı için izin sistemleri ve teknolojileri, tanıtılması, ekipmanın zamanında onarım sağlamak mevcut makinelerin çalışmasını iyileştirmek için çabalarını yönlendirmek için.
sözleşme ile verilen süre içerisinde tamir 4. Uygulama, ayarlama onarım masrafları onarım çalışmaları yüksek standartlarda bağlı kalarak.
Üretimin bakım iyileştirilmesi 5. yeni teknolojilerinin etkin kullanımı müşteriye hizmet etmek.
6. birincil belgeler Muhasebe ve onarım ve üretim faaliyetlerine ilişkin her işçiye yer binalarının bakım alır sertifikasyon çalışmaları, raporlanması.
teknolojik gelişme ve üretim donanımının modernizasyonu planlanması 7. Çalışma, ekipman ve zarar artan aşınma nedenlerini araştırmak için endüstriyel yaralanmalar.

yürütülen çalışmaların alımı sırası

Teknik destek hizmet sunum süreci düzenli raporlama dönemi sonunda verilen raporlar ile kontrol edilir. çalışmalarının sonuçları üzerine yapılan işin bir teyidi olup gerçekleştirilen hizmetlerin sağlanması için düzenlenir. ofis idaresi eylemiyle kabul ederse, belge imzalanmış ve muhasebe ve şirket kuruluşu listeleri para gerçekleştirilir.

sözleşmede ayrı bir öğe olacaktır:

• geç veya standartların altında hizmet sorumluluğun zorunlu tanımı;
• endüstriyel kazalara karşı çalışanların sigorta için;
• üçüncü şahıslara zarar için tazminat.

antlaşma anlaşılması ve işlem her iki taraf tarafından kabul edildi.

Bölüm uygulamalarını alma

Yeni operatör hizmetlerinin tutarlı çalışması için, şirket özel bir bölüm düzenliyor. Genellikle şikayet ve başvurularını kabul etmekle yollama hizmetini denir. Aynı zamanda iş ve ev sahipleri üstlenmek, takımları arasında geri bildirim sağlar. Bina küçükse, böyle bir fonksiyon ziyaretçilerin alımını lider, yönetici veya profesyonel atanabilir.

Tabii ki, ofis alanı herhangi sahibi temizlik ve bakım oluşturmak için personel alımında hakkına sahiptir. Ama entegre hizmetler yüksek kaliteli hükmü özel bir firma tarafından mümkündür. sözleşme imzalanması, yüksek katlı ofis sahipleri tesislerinde durumunu izlemeye yönelik sorumluluk serbest bırakılmalı ve kiracıların konfor ve güvenlik konusunda endişelenmenize gerek olmayabilir.