Yekaterinburg İpotek hiçbir peşinat: bankalar, koşullar

İpotek oranları ama bizim engin ülkenin farklı şehirlerinden sakinleri korkutmak olamaz, hangi giderek artmaktadır. Bununla birlikte, konut satın almak isteyenler, temel bir daire satın almak için para çok büyük bir miktar birikir konusunda hiçbir seçeneği yoktur neredeyse imkansızdır. Ancak, bazı tuzaklar vardır. Bir ipotek vatandaşların kayıt satın alma fiyatının% 30'a kadar olan miktarı hangi bir başlangıç katkısı (PX), yapmanız bile.

Ve hiç para ve primer ödeme olanlar ne olacak? Bu durumda, bir peşinat olmadan Yekaterinburg ipotek çekmek için çalışmaktır. büyük bankalar bu tür krediler vermek programları var, ama durumda dikkate bazı önemli nüansları almak gereklidir.

PV Sberbank olmadan ipotek alma Özellikleri

Bu tesis oldukça uygun şartlarla kredi almak gerçekten mümkün. Ancak, bir peşinat olmadan Yekaterinburg Tasarruf Bankası ipotek vatandaş başka bir kredi kurumunda daha önce alınan kredi ödemek için aldığını para miktarıdır akılda tutulmalıdır. Bu bir kişinin kendi tasarruf ve kredi oldukça başka bir banka çizmek ve bir PV olarak kullanmak yatırım yapmak zorunda olmadığı anlamına gelir.

ödeme ve Form 2-ÇUKUR üzerinde bir sertifika vermek için imkânlarını onaylamanız gerekir Tasarruf Bankası ipotek elde etmek.

İpotek bankası "Açılış"

Bu PV olmadan kredi almak hangi başka güvenilir bir kuruluştur. Programın "İpotek Plus" tarafından kullanılabilen bir peşinat olmadan Yekaterinburg bir ipotek düzenlemek isteyenler,. Ona göre, bir kredi almak ve gelecekteki dairelerin karşı para birincil miktarda yapmaz.

Bu durumda, faiz oranı yıllık 13.5% 'dir. şehrin yerlisi 5 milyon ruble kredi çekerse Buna göre, aylık bazda yaklaşık 60 500 ruble ödeyecek. Buna dayanarak, 20 yıldır toplam fazla ödeme yaklaşık 9 milyon ruble olacak.

"Gazprombank"

bankadan "Refinansman" - vatandaşlara ilk ödeme olmadan yeni evine taşınmak için fırsat veren bir programdır. Oldukça karlı Yekaterinburg peşinat olmadan ipotek şartları. Bir vatandaş 5 milyon ruble değerinde kredi bir daire, sürerse, aylık ödeme 50 bin. Ruble olacak. Bu durumda, faiz oranı Tasarruf Bankası daha düşük olacaktır. O 10,25% olacaktır. Buna göre, 20 yıldır nihai fazla ödeme, fazla 6.700.000 ruble olmayacaktır.

Yekaterinburg peşinatsız ipotek elde edilmesi için standart koşullar

Daha iyi kredi kurumundan ne olacağını anlamak için, standart bir durum düşünün. Varsayalım mukim bir bankaya gitmeye karar verdi ve o programın teklif edildi "Kredi konut." Ona göre, bir ilk ödeme yapmadan Yekaterinburg ipotek farklı aşağıdaki koşullar olacaktır:

• 20 yıla kredi terim.
• kredi miktarı dairenin toplam değerinin% 100'üne kadar olabilir. Ancak paranın miktarı borçlunun gelir düzeyine bağlı olacaktır.
• vatandaş veya akrabaları Of (bir araba, menkul kıymetler ve benzerleri. D. olabilir gibi) teminat özelliği kaydedilir.
• As garantörleri 1 ila 4 kişi hareket etmelidir. Bu konuda, tüm kredi miktarına bağlıdır. Bir vatandaş en fazla 300 bin sürerse. Yeterince Ruble, yalnızca bir kefalet davet etmek. kredi miktarı 300 bin. Ruble vb 2 kişi ve ihtiyaç olacaktır. D.
• borçlunun Yaş nihai ödeme yapma anda 65 yıl aşmamalıdır.
• O en az 6 ay çalıştığı yer vatandaşı kalıcı bir iş olmalıdır.

Ayrıca peşinatsız Yekaterinburg ipotek almak gerçeğine dikkat - Eğer bir daire için birincil ödeme devasa maliyetlerden kaçınmak sağlayan tek seçenek değildir.

takas

Günümüzde ticari bu durumda olduğu gibi, PT mevcut yaşam alanı kullanabilirsiniz yüksek talep görmektedir. Bu durumda, bir apartman satın almak için beklemek zorunda değilsiniz. Aslında, borçlunun konut ipotek gelecekteki ödemeler karşı banka tarafından satın almıştır.

Ancak, bu tür hizmetlerin tüm bankalar değil. Bazen alışverişi bir gayrimenkul ajansı. Bu durumda dikkatli olmak ve bugün bu alanda pek çok dolandırıcılık olduğundan, dikkatli ajanı seçmelidir.

Faizsiz taksit

Yekaterinburg ipotek bankası peşinat olmadan elde edemedi, bu çok daha ucuz ve yapım aşamasında gayrimenkul yatırım yapmak daha kolaydır. Bu durumda alıcı, hayatı boyunca her yıl bankanın belli bir yüzdesini ödemek zorunda olmayacaktır. Böylece, yeni konut nihai maliyet iki katına değildir.

satın alma Bu yöntemin tek dezavantajı ev nihayet tamamlandığında, hatta sadece birkaç ay veya yıl yeni bir daire içine girebilirsiniz olmasıdır. Eğer bu yöntem birkaç milyon ruble kazandıracak düşünün Ancak, bu süre kolayca kiralık bir dairede yaşayabilir.

Ayrıca, bir faizsiz taksitlendirme lehine Yekaterinburg peşinat olmadan ipotek arıza durumunda dikkate bütün risk almak gerekir. Örneğin, geliştirici zamanında projeyi tamamlamak, ya da sadece inşaat donduramazsınız. Bu tür sorunlar her zaman görülmektedir. Bu nedenle, evrak önce gerekli özenle geliştiriciden sözleşme incelemek ve tüm bu detayların içinde kayıtlı olduğundan emin olmak için.

bankalar-ortaklar tarafından İpotek kredileri

Bir vatandaş "Cranberry" müşterisi ise, o zaman "VTB 24" bir ipotek bu özel bir teklif alabilirsiniz yaparken. Bu yıllık faiz oranı göre başlangıçtan itibaren% 0.5 azaltılabilir.

Ayrıca, gibi eylemlere dikkat değer "daha metreden -. oranından daha az" Bu öneri% 1 faiz oranını azaltmak için. Bu durumda, vatandaş en az 65 ^m2 olan alan olan bir daire ya da başka bir özelliği, satın ^{almalısınız.}

Böyle paylaşımlar için koşullar birikimli olmadığından, dikkatli sunulan tüm programları incelemek ve en karlı seçeneği seçmek gerekir.

Sonuç olarak

Her banka farklı ipotek koşullarını sunmaktadır. Bunların bazılarında borçlunun iş deneyimi en az birkaç ay olması gerektiğini ve diğer - 4-5 yıl. Aynı durum diğer koşulları için geçerlidir. Rusya Federasyonu sakinleri için kredi faiz oranlarını incelemek için en önemlisidir. Bazı durumlarda daha karlı bir aşağı ilk ödeme yapmak ve birincil ödeme ve banka aşırı ödeme birkaç milyon ruble daha nihai sonucunu yapmamaya daha, işlem tutarı daha küçük bir yüzdesini ödemek. Bu bir ipotek veya mevcut tüm şirket görülmeye değer bir daire için kredi almak ve işlem sürelerinin belirtmek için karar verirken neden olduğunu.