Arazi kira

girişimcilerin üretim verimliliği bağlı az ya da çok gelir bulunmaktadır. Bu da, sahipleri ve kaynakların kullanıcıları arasındaki ilişki üzerinde etkisi yanı sıra piyasada öz kaynakların maliyeti vardır.

Arazi kira - ekonomik bir kategoridir toprak ve arsa sahibine kullanarak, girişimciler arasındaki ilişkilerin düzenlenmesi öngörülüyor. Dıştan, bu kategori başına ödeme kullanımlı. Aynı zamanda sahibi tarafından elde edilen ürünün maliyetinin bir parçasıdır.

yeryüzünün Ekonomik açıdan her zaman üretimin doğrudan faktördür veya üretim tesisleri, konut ve ofis binaları, hem de ulaştırma ve diğer iletişim sistemlerinin yerleştirilmesi için kullanılır. Aynı zamanda özgürce tekrarlanabilir üretim faktörlerinin kategorisine ait değil.

Bugün, arazi kaynakları büyük önem taşıyor. Üretimin bugünün dünyası üretilemeyen faktör bütündür olarak doğal çevre, genel olarak dünya ekonomisinin ürete koşullar altında dönüştürülmüştür. Uzmanlar not Ancak, doğal çevre yeni başlıyor hem kamu hem bireysel sermayenin yeniden üretimini etkileyen gerçek ekonomik ilişkilerde uygulanacak.

sınırlı, yenilenemeyen doğal faktör olarak arazi kullanımı ile ilgili piyasa ilişkilerinin ana özelliği kira olduğunu.

Tarımda Fiyatlandırma ayırt edici özelliklere sahiptir. Genelde arazinin elastik olmayan, sınırlı kaynağı ile ilgilidir. Bu özel teklif gelir ayırt olan doğal kaynakların kar, faiz ve ücretlerin.

Arazinin kira ekonomik biliminde özel bir konuma sahiptir. Bu tarımın uzun süre başlıca ekonomik sektör olmasından kaynaklanıyor.

toprak rantı Farklı yazarlar teorisi farklı muamele edilir.

Marksist doktrine göre, bu gelirin tipi birlikte faiz, kâr ve ücretler ile artı değer dönüştürülmüş şeklidir. Arazi kira bu çok alanda olduğu izlenimini uyandırmaktadır bölge için bir yük olduğu, ve gelir üretir olan yüzey. Bu durumda, ekonomik doktrini işgücü maliyeti değeri canlı emeğin sadece oluşturulur gerçeğine işaret ederek, buna karşı çıkıyor. Arazi kira böylece tarım işçilerinin ödenmemiş artı emeğin oluşturulur. bir kısmı artı değer girişimciler kiracı topraklarında ürettiği, bu toprakların sahipleri ödedi.

verimliliği sınırlayıcı teori ve üretim faktörlerine göre, sınırlama performans faktörleri için karşılık gelen bir kavram yıllık gelir ücret alınan arazi sahibi veya diğer doğal kaynak olarak tanımlamıştır.

Bu ödemelerin yorumlardan biri bağımsız bir gelir olarak değil, tanımlar olmayan borç verme faiz oranı kiralanan arazi yatırım yapılıyor belli sermaye üzerinde.

Fizyokratlar teorisine göre, saf doğal bir üründür, toplumun sadece gerçekten almak geliri kira.

haksız gelir olarak kabul edilir, bu başka bir ödeme öğretisine göre. Örneğin, Amerika'da kira ödemelerinin karşı kritik ifadeleri tek tip vergi getirilmesi için bir hareket şeklini almıştır. Hareketin George G. kitabından "İlerleme ve Yoksulluk" tarafından üretilen ve 19. yüzyılın sonunda büyük bir destek alındığını belirtmek gerekir.