GSK - bu ... topluluğun oluşturulması ve faaliyet kuralları

GSK denilen garaj kooperatif, nedir? Bu tüketici kooperatif, kişisel araçların depolanması ile ilgili sorunları çözmek için izin. ticari bazda Birleşik vatandaşlar. Onlar HSC inşaat yatırımının kaynağıdır aidat ödemek.

Ne zaman inşaat ve işletme tüm ödemiş iddia tek kooperatif üyesi olanlar garaj tahsisi inşaatına başlayacak olacaktır hisseleri.

Kooperatif garajlar: avantajları, dezavantajları

GSK ana artı - erişilebilirlik şudur: arabanın sahibini göze malzemelerin tasarımını oluşturabilir. Örneğin, bir tuğla veya bir metal garaj yapmak ve yüklemek için hiçbir şey inşası için kullanılacak.

Bir diğer önemli gösterge - Evde mümkün olduğunca yakın araba için park yeri seçmek için bir fırsat. Bu araba için garaja yürüyüşe izin ve toplu taşıma araçları veya bisiklet için bunu kullanmaz.

Ayrıca, bir garaj korunması, onarımı ulaşım yollarının ve ayrıca kooperatif toplumun çok önemli bir avantajdır diğer birçok problemlerin çözümü, başa gerekmez.

Birçok GSK dezavantajları vardır inanıyoruz. Bu da garaj şeydir - ortak mülkiyet ve tek değil: Bir sitenin sahibi olmak için, sen kooperatif üyesi olmak gerekiyor. Bu toplulukta yalnızca üyelik ayrılan bölümde üzerinde otopark, garaj kullanın veya bir inşaat inşa etmek hakkını verir.

kurallar oluşturma

Şu anda, GSK - araba koltuğu ile sorunların çözümünde oldukça yaygın formudur. Ama bir kooperatif topluluk oluşturmak için, kayıt kurallarını bilmesi gerekir. Tek başına bunu yapamaz beri, sen fikirli hatlı kooperatif için bir isim seçmek gerekir. Neden bu aşamada topluluğa aramak gereklidir? Farklı bir kurucu belgeleri yaparken Çünkü adı onlarda görünecektir.

Daha sonra, aynı zamanda önemli bir belgedir kendi tüzüğü, yaratacaktır. Bu nedenle, eylem ekipleri hazırlıyor. kooperatif daha üyeleri, daha az iş her katılımcıyı yapılacak ve daha hızlı inşaat garajın yapılacaktır: Mümkün olduğunca çok sayıda kooperatif toplamak için arzu edilir nedeni budur.

Ardından, aşağıdaki işlemleri gerçekleştirecektir

1. Garaj kooperatif yukarı-Sign ve kayda üzerine koydu.
2. Bir kira alanı göz atın.
3. ilgili makamlara ziyaret edip bir garaj inşaatı için vazgeçilmez olan bazı gereklilikler hala var olup olmadığını açıklığa kavuşturmak için - gerekli belgelerin listesinin her bölgesinde standardından önemli ölçüde farklı olabilir.
4. bütün kurucu belgeleri yerleştirildikten sonra (bu sayı nesnesinin kadastro pasaport içerir) arzu edilen bölgede bir kira almak zorundadır. Alakalı hizmetiyle kayıtlı olması gerekir.
5. Şimdi proje dokümantasyon ve inşaat hazırlanması konusunda bir anlaşma sonuçlandırmak için gereklidir. En iyi yolu kanıtlanmış stroyorganizatsy bu işlemek için.

Yani bir topluluk geliştirmek ve önemli belgeleri çalıştırır nasıl oluşturulacağı, nitelikli bir avukat tutmak ve ona bu konuyu emanet etmek önerilir. Bu, pek çok hataları önlemek ve bunun sonucunda olacak - çünkü bürokratik bant zaman kaybı, para.

Özelliği topluluk etkinlikleri

Bir garaj inşa etmeyi planlıyor göz önüne alınması gerekenler. GSK - Rus yasalarına uygun olarak tüketici yapısı. Onun temeli mevcut mevzuatın temelini oluşturur. Onlara göre, özellikle hakların kooperatif kurucuları ihlal veya sınırlandırılamaz.

Düzgün mali konularda geniş bir yelpazede ele almak kooperatif iş yapmak için, bir muhasebeci lazım. Ve o para akışının sorunlarını anlayan. Ve yine - Ayrı kayıtları tutmak mümkün değildir. ayrı muhasebe, gelen fonlar (üyelik ücretleri, paylaşma ve böylece giriş. D'de) varsa vergi altında düşecek.

arazi özelleştirme

garajlar altında yeryüzü özel mülkiyet değil, yerel yetkililer ya da devlet ya aittir. Rusya Federasyonu Kara Kod belirli bir yerinde bulunan GSK binaları (Moskova veya ülke yayı üzerindeki herhangi şehir), sahipleri onların altında arazi satın almak için öncelik hakkına sahip olduğunu belirtti. Fiyat envanter belirtilenden daha yüksek olmayan herhangi olabilir ama.

Garaj tek bir tasarım inşa ve bireysel ve aralarında bir geçit var değilse, her sahibin kendi parçasını kurtarmak ve topluluktan bağımsız olmak hakkına sahiptir.

Tek bir kutu ise - Kooperatifin parçası, daha sonra topluluk üyelerinin bir toplantıda sadece izin alarak bunları bölün.