İpotek sigortası: yorumlar. İpotek sigortası

kredi gayrimenkul satın alırken İpotek sigortası gereklidir. kredi verilirken borçlu bankalar ek bir şart koymak - ipotek sigorta poliçesi satın.

"Mortgage (ipotek) Açık" Federal Yasası hasar ve tahripten mülkiyetin zorunlu sigorta gerektirir. Bir kredi, birçok banka ek veya kapsamlı sigorta ısrar edildiğinde onların risklerini en aza indirmek için.

Neden sigorta gerekiyor?

İpotek - en az yüzde altında maksimum dönem için bir kredi. Bu nedenle, bankalar kötü borç riskini azaltmak ve kapsamlı ipotek sigortası sunmak istiyoruz. Nesne mülkiyet sigortası olduğunu düzdür, anahtarıdır. Ama bankaların tam koruma için hayatlarını ve sağlıklarını, hem de mülkiyet haklarının kaybı riskini sigorta müşterilerine tercih ederim.

ek politikalar feragat etmiş müşteriler için genellikle yüksek faiz oranları sağlar. Ama bütün borçluların çoğu kendilerini hayatta her şey olabilir anlıyoruz ve gönüllü ek sözleşme girmek hayat sigortası ve sağlık.

gelince başlık sigorta, sadece ikincil piyasada satın, aynı zamanda yeni binalara, konut için geçerli değildir. Uygulamada inşa edilecek dairelerin önceki sahipleri ile sorunların vakaları ve dairelerin çift satış da vardır. Sigorta bulduğu sahibinin Bu tür sona ermesinden önce, ilk 3 yıl yalnızca ihtiyacı zamanaşımına zorlu gayrimenkul işlemleri için.

ipotek sigortası Özellikleri

konut kredisi sigortası bazı özel özelliklere sahiptir. sigorta şirketi ile sözleşme sigorta tazminat alacak yararlanıcı, yani bir banka değil, borçlu olan, alacaklının lehinedir. Bu nedenle, sigortalı toplamı, genellikle, kredinin boyutuna karşılık gelir.

borç miktarı kademeli olarak azalır ve sonuç olarak politikanın maliyetini azalır. Sigorta durumda banka verilen kredinin miktarı tazminat alır ve mülk sahibi ilk ödeme de dahil olmak üzere kendi başlarına yatırım parasını kaybeder. Bunu önlemek için, dairenin değerinin tamamından sigorta sözleşme yapabilir. Sonra onun sahibi sigorta bedelinin kendi parçası yararlanıcısı olacaktır.

Bu tip durumlar "VTB Sigortası" dahil, birçok şirket tarafından sunulmaktadır. İpotek sigorta banka ve borçlu ikisi için de bir koruma olabilir.

kredi faydaları

Tüm ipotek sigortası İlk borçlunun varsayılan nedeniyle doğabilecek zararlara karşı bankayı korur. Bu teminat satışı mümkün olmadığı veya borç miktarı tam kapsamaz durumlarda önemli bir rol oynar.

ipotek sigortası varlığı azaltılmış oranda daha fazla kişiye kullanılabilir hale nedeniyle.

eşya sigortası

ilk etapta Mortgage sigorta teminat korunması anlamına gelmektedir. Bu durumda sigorta nesne tasarım öğeleri ve kılabilir iç oda.

Bu pazarda önemli oyunculardan biri "Rosgosstrakh" dir. Bu şirkette İpotek sigortası olası sigorta iddiaların geniş listesini içerir. Genellikle bir yangın, patlama, sel, yıldırım, doğal afetler, vb üçüncü şahıslar, tasarım kusurları ve yasadışı eylemleri.

hayat sigortası

Bazı bankalar borçlu hayat sigortası ve sağlık konusunda ısrar ediyor. Bu sigorta aşağıdaki riskleri kapsar:

• sigortalı sakatlık geçici kaybı;
• Kalıcı sakatlık ve engellilik kurulması;
• ölüm.

Ne zaman politika yapmak için tıbbi muayene gerekebilir. Bu yaşam ve müşterinin sağlığını tehdit tespit edilecek olursa, sigorta bedeli artırılabilir.

başlık sigortası

Kapsamlı sigorta programının bir parçası olarak mülkiyet haklarının kaybı riskine karşı sigorta Bu tür. üçüncü bir şahıs tarafından meydan ise Borçlu, mülkiyet haklarının kaybı riskini sigortalanır. mevcut koşullar altında, bu hizmet çok alakalıdır ve mülkiyetin satıcı tarafından dolandırıcılığa karşı korunmasına yardımcı olabilir. Bazı durumlarda, ev hukuki saflık zordur kontrol edin.

Maliyet ve koşullar

Birçok sigortacılar ipotek sigortası taşırlar. Yorumlar nihai maliyet şirketi bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Bu sigorta birinci cümle ile bir sözleşme içine girmek için gerekli değildir, koşullara ve en az birkaç ofislerin fiyatı hakkında bilgi edinmek için daha iyidir. Banka, "VTB Sigorta" örneğin, en büyük pazarı oyuncular içeren güvenilir sigortacılar listesinde, borçlunun sağlar.

İpotek sigorta ipotek sözleşmesinin süresinin tamamı üzerinde gerçekleştirilir. sigortalı toplamı% 10 daha fazla bir artış kredi toplamına eşit ayarlanır. borçlunun mal talebi üzerine tam maliyet için sigortalı olabilir.

Her yıl sigorta primi ödemek zorundadır. Onların büyüklüğü kredi geri ödeme olarak azalacaktır. Ayrıca, prim değeri değeri kredi anlaşmasının sigortalı, tipi ve elde edilen mallara, borçluların sayısının yaşı, sigortalı miktarına bağlıdır.

sigorta maliyeti politikası yukarıda belirtilen faktörlere bağlı olarak ayrı ayrı belirlenir. borçlu için ipotek sigortası sigorta bedelinin yaklaşık 1.5-2% mal olacak. Bu hemen hemen tüm olası riskleri kapsayan kapsamlı sigorta fiyatıdır.

sigorta sözleşmesi belge ve başvuruların sunulması gün sonra verilebilir.

sigorta durumunda Eylemler

sigortalı olay ise borçlu ilk görevi - sigorta şirketi ve banka bildirmek. Böylece sigorta mekanizması başlatılır. para alacak olanlar vardır yararlanıcı olarak, o zaman tüm soruları finans kurumu düzeyinde ele alınacaktır borç verme banka vardır. Ancak, borçlu sürecinin ilerlemesi ile ilgilenen olmalıdır.

Birçok kredi sigorta şirketi tarafından ödenen para, yeterli değil tam borcunu kapatmak için korkuyorlar. Bankacılık ve Sigorta uzmanları böyle bir durumun meydana gelmesi imkansız olduğunu söylüyorlar. tamamıdır politikasına dahil borç miktarına kabul edecektir sigorta sözleşmesinin yeniden başlatılması ile.

Ben sigorta kapsamı dışında bırakabilir miyim

İpotek sigortası - bir gereklilik, oldukça makul. Ancak, birçok kredi tasarruf ve sigorta sözleşmesi önlemek eğilimindedir. İlk başarısızlık kredi faiz oranını artırmak için tehdit ederse bir sonraki sigorta primi ödemek için ret daha ciddi sonuçlara yol açabilir.

Bankalar kredi anlaşmasında sigorta ani başarısızlık olasılığı şart. Böyle durumlar için, o yaptırım sağlar ve oldukça zor. Banka sadece kalan bütün borcun bir kerelik dönüşünü gerektirebilir.

İstenirse, borçlu sigorta şirketi değiştirebilir. Yeni bir aday banka ile anlaşmaya varılmalıdır. Borç verme kurumları tüm sigorta şirketleri ile işbirliği ve sadece büyük değil. Bu nedenle, yeni sigortacı da onaylanan listeye dahil edilmelidir.

Banka ve borçlu Hem acil korunması gereken gerekmez. Bu ipotek sigortası sağlayabilir. Yorumlar borçlular sigortacı seçimi banka ve kredi koşullarının seçiminden daha az önemli olmadığını gösterir.