KanunDevlet ve Hukuk

Mad. Medeni Kanunun 274. İrtifak - sınırlı kullanım başkasının arazi hakkı

Bir irtifak başka mülkünün sınırlı kullanımıdır. Bu iletim hatları, su temini ve arazi sahibinin diğer ihtiyaçları yapımı için doğru siteye geçiş veya yön için kurulabilir. Buna ek olarak, irtifak yasalara uygun olarak kayıtlı olması gerekir. isteyebilir yükü arazi sahibi bir vatandaş bir ücrettir.

tanım

Arazinin sahibi yasalar tarafından sağlanan sürece yük, alanı, bir ücret kurulur kimin ilgi başka vatandaş, talep etme hakkına sahiptir, bu yüzden Sanat belirtiyor. Medeni Kanunun 274. Bir irtifak sadece taraflar arasındaki anlaşmaya dayanarak ve devlet kayıt gerektiren. Komşu iki site sahipleri kendi aralarında konuyu müzakere etmeye ve çözmeye muktedir olmadıklarını halinde, daha sonra anlaşmazlık mahkemede çözülmelidir.

özel

Sınırlı sağa kullanımı başkasının mülkiyet gereken tek be seti için belirli bir amaç. Örneğin, ev veya siteye geçiş veya yön için, hem de nesnelerin yapımı için, Sanat diyor. Medeni Kanunun 274. Bu kısıtlama yüklendiğinde irtifak durumunda bile, toprak sahibi yönetmek ve kullanmak vatandaşları engellemez.

Bu durumda, aralarında kişiler bir anlaşma olmalıdır. Aksi böyle bir işlem geçersiz olacaktır, yetkili makamlar ile kayıtlı olması gerekir makalesinde sınırlı kullanım başkasının arazisi (irtifak) 274. Sağ belirtildiği gibi Aksi takdirde, bu konudaki tartışmalar sadece, mahkemede çözülebilir.

Anlaşma sadece yazılı vatandaşlarıdır. Onun kulluk kullanıcı tarafından ödenmesine yönelik bir ürün sağlamak mümkündür. Bundan sonra bu doğru özelliği olarak aynı şekilde kaydedilir.

bu anlaşmada Zorunlu veriler kadastro parsel numarası ve adres olarak görev yapacak. irtifak kara belli bir alanda sadece kurulmuş, böylece ise genel plan üzerinde sınırları dikkat etmek gereklidir. Sorun katılan kadastro mühendisleri. Arazinin sahibi encumbrance araziyi vermeyi reddetti Eğer Sanat belirtildiği üzere, anlaşmazlık, mahkemede çözülecektir. Medeni Kanunun 274. İrtifak böylece bu karar temelinde kayıtlı.

kamu

Bu irtifak ana işlevi tam olarak özel aynıdır. Sadece devlet, başkasının mülkü kullanma konusunda sınırlı hakkı devlet ve toplumun çıkarlarını etkiler. Bu nedenle, irtifak sadece düzenlemelerin temelinde kurulmuştur. Aynı zamanda Sanat hepsi aynı şartlara tabidir. Medeni Kanunun 274. o kullanıldığında toprağın sahibi tarafından gerekirse herkese açıktır İrtifakı, aynı zamanda, ödenebilir ve yasalarca yasaklanmış değildir.

Aşağıdaki amaçlar için ayarlanır:

- Başka bir şekilde ise, vatandaşlar Belirli bir alanda veya binaya alamayan, kara yoluyla gitmek;

- mühendislik ve iletişim ağlarının tamiri, altyapı;

- drenaj çalışmalarını yürüten;

- ölçme ve kadastro çalışmalarının çeşitli geçici kullanımı;

- başka bir bölgeye biçme, feribot hayvanlar.

Bir kamu irtifak tescili için başvuru kurduğu otorite tarafından sunulmaktadır. Bu noktaya kadar geçersiz olduğunu. Dahası, bu sınır telafi edilebilir, ama sadece önemli ölçüde kullanım sitesini zorlaştırmaktadır eğer halinde. Kurul arazinin irtifak sahibini gerektirebilir. Medenî Kanun Sanat. 274 de kişi kullanımı ve arazi mülkiyeti, imha etme hakkından mahrum olmadığını belirtmektedir.

açıklama

Bir irtifak belirli hedeflere ulaşmak için başka bir vatandaşa ihtiyacım başkasının şeylerin sınırlı kullanımıdır. Medeni Kanun'un 274 devletler bu durumda objelerin sadece arazi ve binaları, yapıları olabilir yorumlar. Bu durumda, bir irtifakına tabi şey porsiyon olarak adlandırılır.

konu böylece Sanat diyor, burada sahibi ve arazi daimi kullanım hakları aktarıldı kime kişi sadece olabilir. yorumlar ile Medeni Kanunu'nun 274. Rus İç Kod olay yetkililer tarafından kurulan kamu irtifakı kamu yararına ve kamu için gerekli olduğunu belirtir.

Buna ek olarak, kuruluşundan için gerekçeler kapsayıcıdır ve hukuk dile getirdi. Medeni Kanun'un 274, bu hakkı olmadan yapılabilir sadece ama eğer bir yorum olarak ve irtifak yanı haberleşme, su temini itibariyle transit ya da geçiş için gerekli olduğunu okuyun.

hukuk ilmi

Medeni Kanun'un 274 sınırlı hakkı tesisi sahibinin belli anlaşmayı sonuçlandırmak için gerekli başkasının şeyleri kullanmak olduğunu gösterir. Genellikle barışçıl müzakere her zaman mümkün değildir, ama esas çoğu vatandaşın pro bono bazda uygulamaya ve için herşeyi arazinin sahibini ödemek istiyorum çünkü. irtifak ciddi yük ve mülk sahibine rahatsızlık birçok neden olurken.

Medeni Kanunun 274 üzerinde Fıkıh ortak olup pek çok örnek vardır, burada bunlardan biridir.

Sadece içinden onun dacha alabilirsiniz çünkü bir vatandaş yaptığı arazi kısıtlı kullanımı üzerine bir anlaşma girmek için bir istek ile komşusuna döndü. İkincisi o rahatsızlık tahammül etmeyeceği gerçeğini gerekçe reddetti. Bir vatandaş mahkemeye gitmek zorunda kaldı.

kişi aksi komşusu atlatıp ülkeme alınamıyor çünkü gönüllü olarak karada bir irtifak kurulması konusunda bir anlaşma imzalamak istendi dava malzemelerden. Ama o bu kısıtlama büyük bir rahatsızlığa neden olacak sahip olmadığını savunarak reddetti. Bu durumda, Medeni Kanun'un irtifak tartışmalı bir konu sadece mahkemede çözülür belirtiyor. sürecinde Taraflar arasında bir anlaşmaya geldi ve arazinin yükü ödenecektir kabul etti. Böylece onlar karşılıklı yarar ile çatışma çözüldü.

kayıt

Düzgün sitesinde bağlantısız kurulmasını uygulamak için, belgelerin tam paketi ile yetkili makamlara başvurmaları gerekmektedir. İhtiyacınız olanlar:

- İki açıklama - Kara sahibi ve irtifak başvurusunda kişiden, ikincisi anlaşma veya mahkeme kararı olmalıdır;

- encumbrance tabidir topraklarının, o kısmı not edilecektir kadastro planı;

- Bu prosedür için kayıt ücreti ödeme makbuzu;

- Her iki tarafın pasaport.

Bütün adımlar tamamlandıktan sonra, başka şeyler düzgün resmiyet kabul edilecektir birisini kullanma hakkı verilmiş.

iptal

irtifak artık gerekli ise Bu durumda, bu mahkeme tarafından iptal edilebilir. Ayrıca, sözleşmede belirtilen gerekçelerle feshedilebilir. Üstelik bu gerçeği de Tescil Odası ayarlanmalıdır.

iptal

, Kulluk yükü kendi amacı için kullanılamaz hale arazi durumunda, sahibi kendi kurtuluş makamlar talep etme hakkına sahiptir. Buna ek olarak, o onun kaldırılması talebiyle mahkemeye gidebilirsiniz. Buna ek olarak, sahibi diğerine bozulmuş arazinin değiştirilmesi gerekebilir.

Kamu ve devlet için yetkililer tarafından kurulan Kamu irtifakı bu artık kesinlikle gerekli olması durumunda sona gerekmektedir. Bu eylem, kompoze hareket desteklenir.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tr.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.