Prosedür ve kurallar: arazi alış-veriş yapma

Mülkiyet - temel biri ülkemizde Anayasasında yeralan edilir. İlgili kanunlar prosedürünü tanımlamaktadır mülkiyet, devir, nakil ve aksi gayrimenkul ve arsalar ile ilgili. Satın alma ve arazi satışı Belgeler - mülkiyet hakları girdiği ve haklarının onayı için gerekli bir koşuldur.

Ülkemizde Banliyö inşaat daha yaygın hale gelmektedir. evin yapımı için farklı şekillerde elinde elde edilebilir bir arsanın ihtiyacı var. Her ikamet bizim ülke mevzuatı kapsamında, devletin bir kısmına sahiptir. Ancak, konum nadiren bile çok basit başvuru yapmak. Başka bir seçenek - ve bireylerden ve kuruluşlardan - satın alma, çok sunmaktadır.

Böyle işlemlerin prosedür Arazi Kanunu ile tanımlanır. O da gerekli belgelerin listesini sağladı. Ana yasal eylemdir noter arazinin satın alındığı sözleşme. İlgili bakanlık belgenin bir form geliştirdi. Satın alma ve arazi satışı Standart sözleşme uzman sitelerde internette veya herhangi bir noter ofisinde bulunabilir.

Arazi işlemlerin gerçekleştirilme prosedürü

Bu konuda algoritma alıcı: Arama ve bazı gereksinimleri, yasal saflık, değerleme, hazırlanması ve doğrulama tatmin nesnelerin seçimi sözleşmenin imzalanmasından yetkili organ tarafından ve onun kayıt. Bu süreçte en önemli adımlardan biri - şemasının, arsa alım ve satımı yürütülmesi de görülebileceği gibi.

kendisine sunulan belgelere dayanarak noter tarafından geliştirilen Sözleşme. Daha sonra inceleme ve soruşturma için taraflara iletti. Hatalar, yanlışlıklar ve karaya haklarının tescili güçlüklere neden olabilir, çünkü, kabul edilemez düzeltme. Deneyim bu tür sorunlar ile başa çıkmak için profesyonel avukatların katılımı haklı ve gelecekte sorunları önlemek için olduğunu göstermektedir.

sözleşmenin tescili için belgelerin listesi

Hazırlık aşamasında, edinilmiş arazi üyelik oluşturmak için ilk gereklidir. destekleyici belge ilgili belgede, devlet eylemi ile sunulabilir gibi hediye senet ve benzeri. Vekaletnamelerin sahibinin çıkarlarını temsil durumunda üçüncü şahıslar tarafından verilir. Satın alma ve arazi satışı tüm belgeler noter transfer oldu.

Alıcının kimliği ve bunların yerine pasaport veya belgeler için satıcı kümesi. Belirleme tahmini değer olan kısımları, uzman gerçekleştirilir. Onlar hesaplama yapılmaz ettiği fiyatı gösteren bir hareket hazırlanıyor devlet ücretinin. Satın alma ve arazi satışı yapma taraflar veya onların temsilcilerinin kişisel katılımı ile gerçekleştirilir.

imzalanması ve doğrulama için işlem

kara veya gayrimenkul ile İşlemler kendi yerlerinde noter tarafından tescile tabi olacaktır. Adalet Bakanlığı bölgesel yönetim olabilir ofis adresini öğrenmek için. noter belge imzalama işlemini gerçekleştirirken satıcı ve alıcı ve bunların kapasitelerinin kimliğini oluşturur. Gerekirse okundu sözleşme, onun hükümlerinin açıklama yaptı.

Taraflar daha sonra bu şekilde bir anlaşma yapmak niyetlerini teyit imza koyarlar. İlk, satıcı, daha sonra alıcı şöyledir: imzalandığı prosedür belirlenir. Belge ve uygulama alakalı girişlerin kayıt üzerinde, noter tarafından yapılan sözleşme Sertifika yetkilisi damgası. dergi gerçekleştirilen bir eylem kaydıdır.

alıcıya sırasıyla satıcı ve - iki nüsha olarak hazırlanmış ve imzalanmış sözleşme, onlar partilerin elinde aktarılır. Noter dairesinde işlerine bunların sertifikalı fotokopi olduğunu. İşlemin Detaylar Site durumu kontrolleri için temel olarak hizmet veren bir kamu siciline, kaydedilir.

Satın alma ve arazi satışı Zamanında ve yasal olarak yetkili yürütme haklarınızın onay ve mal dokunulmazlığı teminat olarak hizmet vermektedir.