Teslimi üzerine mülkiyet nöbet: Bir numune ve kuralları

Bugün kiralamaları veya evi çok kiralamak isteyen. kiralık böyle konaklama sağlayan ev sahipleri, olası risklerden korunmak için uyulması gereken bazı kurallar bilmeli. Bu kuralların bir başlıklı bir belgenin zorunlu hazırlanmasını ilgilidir İçin "teslimi üzerine özelliğinin nöbet." Bu belgenin bir örneği aşağıdaki resimde sunulmuştur.

genellikle olur gibi

Çoğu durumda, kiralık kendi alanı almak isteyen daire veya evlerin sahipleri ne bazı dokümanların hazırlanması ile rahatsız etmeyin. Çoğu zaman, hatta bazıları hazırlamak ve kiracı ile kira imzalamak zahmet etmeyin. Sonunda bu düşünülmeden eylemler çok hayal kırıklığı sonuçlara yol açabilir. Hatta kira ve mal giriş garanti etmek sözde avans ödemesi var yardımcı olmuyor. dava durumunda mahkemeler, kiracı tarafında olacak hiçbir belgeler nedeniyle, hayır!

Envanter ve sözleşme

antlaşma kendisi, daire (numune altında) verilmesi üzerine özelliği, eşyanın, hem de doğrudan tatbik edildiği ve bunun bir parçası olarak kabul edilir, ev sahibinin özelliğini korumak için gereklidir. sözleşme yapma, kiracı ve ev sahibi daire kullanım kurallarına ayarlanır, (kullanım maliyetlerini ödenmesinden sorumlu olduğu veya onarım yapmak gerekir örneğin,) birbirlerine sorumluluklarını aktarın. Ancak, ayrı zamanda yapılan sözleşmede görev ve karşı tarafın haklarından. olanlara muayene için Binada ara sıra ziyaretlerine sahibinin hakkını içerir. Sahibi konut kontrol edecek zaman Taraflar belli sınırlaması koyabilirler. sağladıkları Can ve mal sahibi ile kiracı gibi diğer hakları saklıdır.

Neden bir anlaşma ihtiyacı

kira sözleşmesi, kiracı ile ilişkisi ile ilişkili muhtemel müteakip risklerden korunmak için ev sahibini imzaladı sahip. Bu riskler, diğer hasara yol kira, mala zarar verme ödenmemesi halinde ifade edilebilir. Sözleşme ev sahibi kiracının hak ve yükümlülükleri esas olarak, mahkemede güvenebilirsiniz hangi belge olacaktır. Dahası, daire veya kiracı ile ilişkili suçların durumunda, sözleşme bir ceza davasında delil olacaktır.

Neden bir envanterini gerekiyor

o zaman dairesinde mülkiyet envanterini takılmadığı sürece Tabii ki, kira eksik olacaktır, resimlerde görebileceğiniz deseni doldurun. Ne bu belgeyi kılan nedir? İlk olarak, kiralama sırasında daire (evin) tüm öğeleri ve diğer nesneleri listeler. Bu kira bitiminde böyle bir televizyon gibi, apartmanda eksik olacak böyle bir durumda ev sahibine, koruyacaktır. zaman esnasındaki envanter değinen daire (örneğe bakın. Aşağıda), sahibi mülk tesliminde sona bu TV varlığını ispat edebilir. Bu onun kiracı TV bir apartman oldu mahkemeyi ikna edebilecektir, ve onsuz döndürür. Bu nedenle, bu tür kiracıyla sahibine yol açtığı hasarın miktar tahsil edilecektir. Orada bir sözleşmedir ve mahkemenin bir envanter olumlu karar ve kiracı ile TV maliyetini aranan olacaktır.

Nasıl bir belge yazmak için

zaman daire (bu belgenin bir örneği) esnasındaki envanter örneği aşağıdaki fotoğrafta gösterilmiştir. Ancak, hareket içermelidir gerekli tüm ayrıntıları, sıralar. Birincisi, belge başlıklı edilmelidir. Eğer herhangi birini seçebilirsiniz ismi: .., "mülkiyetin el koyma", "resepsiyon ve iletim hareket" vb adının beyanı yazılmalıdır Sonra "envanter kontrolünden eylemi" ve numarasının yer. dolgulu partiler ile ilgili diğer bilgiler, veri kiralayan olarak talimat ediliyor ve bunun muadili sonra kira yapılan referansında alınmaktadır. kaydedilir Yukarıdaki bilgilerin tümünü ardından, taraflar ev sahibi ile yaşam boyunca geçer ve kiracı kabul ettiğini yazmalı "sonraki özelliği." Bu sözlerden sonra, transfer dairede kalan malların tümünü yapılır. taraflarca imzalanmış olmalıdır dokümanın taslağı bitirin.

nüansları

kalanları gelen, iletim tesislerinin bağlı olarak bazı zorluklar içinde ortaya çıkabilir. Örneğin, çok az bilgileri içerecektir boş alanı, teslimi üzerine haciz eylemini (dolgu fotoğrafta yukarıda verilmiştir) vazgeçerseniz. Böyle su sayaçları, sıhhi ürünler, hem de başkaları gibi öğeler belirtmek için gereklidir, odada mevcuttur. Ancak, günümüzde insanların sıklıkla (hatta çatal ve kaşık) gereken her şeyi olan bir daire hareket etmeye hazır olduğunu kiralayın. Böyle bir durumda kabul envanter birkaç yaprak alabilir. Kurallar ihmal yazmak ve her bir öğeyi belirtmek için değil bu tür durumlarda önemlidir. Ayrıca, transfer mülkün devlet kira sözleşmesine uygulanarak ileride bir fotoğraf veya video üzerinde sabitlenebilir. mülkiyet nöbet - ev sahibi çıkarlarını korumak gelecekte yararlı olabilecek ciddi bir belge.