Evin vergisi. bireylerin mülkiyet vergisi hesaplanması

Bugün, bunun nasıl hesaplandığını yanı sıra eve bir vergi teşkil anlamak gerekir. Bu sorun tüm bireyler için son derece önemlidir. Özellikle, bir ev ya payını sahibi olanlar için. Sonuçta, bu insanlar konu öncelikle ilgilidir okudu. Vergi hemen hemen bütün vatandaşların ödediği unutulmamalıdır. Borç ciddi sorunlara yol açar. bunları önlemek için, iyice Rusya'da gerçekleşecek vergi kurallarını anlamak gerekir. Buna ek olarak, kalıcı reformlar nüfus sakince onları nelerin beklediğini fark izin vermez. Yani dikkat etmelidir? Nasıl evin vergisini hesaplamak için? Ve Rus mevzuatta her türlü ödeme var mı?

Ev ve mülk

Rusya'da bu vergi için ayrı makbuzları. "Evin vergi" kavramı ile aynı anlamda. şey ödemelerinin bu tür bir ortak adı olmasıdır. Ve birçok vergi mükelleflerine tanıdık. Biz emlak vergileri bahsediyoruz.

Ödemeyi ne tür? Bu özellik sahipleri empoze edilen bir parasal ceza vardır. Kural olarak, bu durumda, sadece konut düşünün. yani:

• Özel evler;
• Evlerin oranı;
• daire;
• oda.

Ama ulaşım ve arazi tür mülkiyet olarak kabul edilmez. Onlar için ayrı ayrı ödemek zorunda. Ama bu emlak vergisine ilişkin vatandaşları anlamak gerekir? Ne hakkında kendi özelliklerini bilmeli?

kim öder

Kim gelebilir ödenmesi üzerine makbuz emlak vergisi? Bu soru bazı sıkıntılar neden bir noktada, genellikle. Neden?

şey özel ev veya başka herhangi bir mülkiyet vergi tüm mükellefleri toplanan olmasıdır. , Onun sahip mülkiyet veya bir evin veya bir bölümünde tamamen yasal yetkinlik bunların olduğu ya da en azından bir oda, nakit ödemek zorunda 18 yıllık bir vatandaş eski Yani, eğer. Daha sonra Hakkında hesaplamaları.

Sorunlar emeklilik yaşına ulaşmış vatandaşlar doğar. Bu - sonsuz fayda alıcıları. Onlar ceza bu tür ödemek zorunda mıyım? Veya vatandaşların bu kategoride faydaları vardır? Eğer öyleyse, mükellefler yalnızca erişkin güçlü kuvvetli kişilerdir. Ve kuruluşlar (dahil - tek tek girişimciler).

deadhead Hakkında

Aslında, emekliler - Bir fayda alıcıları. Ve onlar vergi borcu özel haklara sahiptir. Evin üzerindeki vergi - istisna değildir. Ne biri emekli bekleyebiliriz?

O mülkiyet vergisinden tam muafiyet hakkına sahiptir. Üstelik bakılmaksızın sağlık veya sosyal statü. Rusya'da, emeklilik yaşına ulaşmış tüm insanlar ceza ödemekten tamamen muaftır. Ve bu kişilerin bulunduğu olursa olsun. O Rusya Federasyonu topraklarında yaşamış önemli şey.

Fark edildiği gibi, mükellefi ödeme sadece güçlü kuvvetli yetişkin vatandaşıyız okudu, o izler. Çocuklar ve emekliler herhangi bir şekilde bu vergi ödemezsiniz. Bu gerçek göz önüne her vatandaşa alınmalıdır.

Hesaplamada Değişiklikler

Bununla birlikte, birçok belirli bir durumda koymak evin üzerindeki vergi ne tür merak ediyor. Nitekim, 2015 yılında, incelenen ödenmesine ilişkin etkisi yeni gelişmeler ortaya çıktı. Onlar sahiplerine sorunların çoğunu getirdi. Özellikle, yerleşim nedeniyle.

Daha önce, Rus mevzuat hükümlerine dayanarak, vergi dikkate alınarak hesaplanır envanter değerini gayrimenkul. Kural olarak, çok yüksek değildi. Bu nedenle, ödemeler özellikle büyük değildi geldi.

Ama şimdi her şey değişti. Şu anda, bireylerin mülkiyet vergisi hesaplama özelliğinin kadastro değeri esas alınacaktır. Bu rakam oldukça yüksektir. Yani, bazı haberler gibi, sen ödenecek koydu miktarlarda önemli bir artış bekleyebiliriz. Bazen bu ücretler daha önce gelenlerin, 5-6 kez aşabilir. kesin miktarı problemlidir hesaplayın. Sonuçta, vergi tabanı ev kadastro değeri olarak kabul edilecektir.

kesintiler

Sırada ne var? gelecekteki ödemeler korkuyormuşum gerekli değildir. Bu tüm vatandaşlar veya bu durumda olduğundan, kesinti bir tür koydu. Size vergi "indirim" verir. Ancak, boyutu hesaplamak için o kadar kolay değildir. Neden? Her şey bağlıdır kadastro değeri. Bu emlak vergisi en önemli parçası olarak kabul edilir.

kesinti da mülkün türüne bağlı olacaktır. Diğer odaya - - Üçüncü, özel ev vergi daire için biri olacağını anlamak önemlidir. Ve indirimlerin sırasıyla mülkiyet bu kategoriler için farklıdır.

her vatandaşın hakkı nedir? Vergi tabanını azaltın. Daha doğrusu, mülkiyetin kadastro değerinin belli bir miktar indirim konusu. Bu duruma göre, ceza incelenmiş daha azdır. kesinti istisnasız tüm vatandaşlara konur.

Şu anda, kısıtlamalar şunlardır:

• odası - 10 metrekare;
• Düz - 20 metrekare. m.;
• Ev - 50 metrekare. m.

Ne anlama geliyor? belirtilen boyuta özelliği değerlendirirken stok değerine göre azalacaktır. Yani eğer 1. çeyrek vardır. m. Evin 10 000 olarak tahmin ediliyor toplamın kesinti 50 x 10 000 = 50 000'ı olmak Ve olacak ev vergisi zor bir 30. Hiçbir şey dikkate 80 metrekarelik tek toplam alanı hariç tutulacak.

faydaları ile ilgili kısıtlamalar

Ama büyük bir evin bir vatandaş ise, o kesinti olsun asla. Sonuçta, cari hesap kurallarda bazı sınırlamalar vardır. Tüm vakalarda, standart kesinti metrekare dayanır.

fiyat oynadığı muazzam rolü. 300 milyon ruble aşarsa, hiçbir kesinti izin verilmez. Bu kuralların şu anda Rusya'da geçerlidir olduğunu. Neyse ki, hatta oldukça büyük bir ev de benzer miktarda değerlendirilmemektedir. Nüfusun toplu önceden kesintiler hakkına sahiptir.

Ayrıca parası sadece mülkün her tipten bir adet nesne üzerinde sağlanan olduğu unutulmamalıdır. Ne anlama geliyor? Bir kişinin iki daire ve bir ev sahibi olduğunu varsayalım. Sırada ne var? Bunlardan 1 Seçilen daire üzerinde kesinti ve ayrı bir ev alabilirsiniz. Onun seçimi vergi dairelerine önceden bildirmek zorunda kalacak sağlar. Buna göre, her durumda böyle bir durumda bir eve düzenlenen vergi azalacaktır. Biz fark var Ama daireler ile, bu belirlenmelidir.

Eğer sessiz kalırsak

konut gayrimenkul bir çok sahip olanlar hakkında biraz. Ne olduklarını dikkat etmelidir, önce de belirtildiği gibi, tüm perks ile dikkate almak hangi daire belirlemek zorunda kalacaktır. Veya evde ne tür bir indirim sağlamak. Bu yapılmazsa eğer ne olacak?

Daha sonra tortu, muhafaza edilir. Ama (her kategoride) özelliği, yukarıda kadastro değeri uygulanacaktır. Aslında, kural: yüksek vergi, kesinti olduğu yerde. Bu akılda tutmak gerekir. Başka bir özelliğine muafiyet uygulamak istiyorsanız, bu hakkın yararlanabilir. Ama sadece vergi dairesine başvuru formu tarafından.

kadastro değerin Hakkında

İri, tek özelliğinin kadastro değerini oynarken, şu anda ana rol diyebilirsiniz. o emlak vergisi için kişi başı ücret olarak bağlı olacak seçin.

Tipik olarak, bu miktar, durum ile belirlenir. Ve ilgili bilgiler Rosreestr özelliğinde yapılacaktır. Evin üzerindeki vergi maliyeti, özelliğin kadastro değerinin ne kadar bilerek kendi güvenebilirsiniz. Bu konuda nereden öğrenebilirim?

çeşitli türevleri vardır. İlk yöntem - vergi dairelerine bir itiraz. Ancak, olası herkes kadastro değeri hakkında konuşuyor olacak yoktur. Aksine, hemen ileride ödemek zorunda miktarını bilgilendirmek.

Sorunu çözmek için ikinci yaklaşım - bu Rosreestr için uygulamaktır. Internet üzerinde olabilir, kişisel olarak yapabilirsiniz. Ve gayrimenkul kadastro pasaport sırası. Bu belge mutlaka reçete edilecek dairenin kadastro değerini veya ev.

İkinci yöntem - Firmalar evine bir itiraz. Bu konuda da belirli bir özellik için bir kadastro pasaportu sipariş edebilirsiniz. 5 iş günü içinde ver. Bu nedenle, ev vergisi 2016 yılında yapacak kaç hesaplamak için herhangi bir sorun olmadan mümkün olacaktır.

Değil sonsuz faydalar

Ayrıca bir başka önemli gerçeği dikkate almak zorunda. şey söylendiği gibi emlak vergisi (ev veya apartman) vatandaşlar, 2016 yılında vergi indirimi dayalı ödenir olmasıdır. Bu herhangi bir sorun gibi görünüyor. neredeyse tüm vatandaşların böyle bir ikramiye sağlanmıştır. Yani, bireylerin özelliği için vergi gelir artışı dert olamaz.

Aslında, her şey göründüğü kadar iyi değildir. çalışılmış ödenmesi konusunda Rusya'da Vergi teşvikleri kalıcı değildir. herhangi bir kesinti yapılmadan tam miktarı kadar erken 2020 olarak ödemek zorunda kalacak. Bu nedenle, eğer şu anda vatandaş 250 metrekarelik bir ev aldı. m. 200 "kareler" de dikkate özelliğinin kadastro değerini alır ödeme emri, o zaman sonsuza dek süreceğini sanmıyorum. Birkaç yıl sonra tam olarak ödemek zorunda kalacak.

Nasıl hesaplamak

Birçok kişi bireylerin mülkiyet vergisinin hesaplanmasında oluyor acaba. Aslında, miktarını, ödeme için hükümler hesaplamak için, çok problemlidir. Çoğu yalnızca vergi dairelerine göre faiz avans.

Eğer konut kadastro maliyetini biliyor Ancak, vergi sorunsuz hesaplanır. Neden? Özel bir çevrimiçi hesap icat Çünkü bekleyen masrafların hesaplanması için. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: Bu şu adreste yer almaktadır. arada, ikamet bölgesi rn74 sayısını değiştirmek için gereklidir. Örneğin, Moskova emlak vergisi hesaplamak için, rn77 yazmak için gereklidir.

gayrimenkul kadastro numarası (zorunlu değil ancak önerilir), kimlik numarası, alan ve vergilendirilecek mülkiyet türü: belirtmek gerekir Görüntülenen pencerede. Ayrıca konut kadastro maliyetini kayıt gerekecektir. Sonra da "Devam" tıklayabilirsiniz. Beklemekten Birkaç dakika - Ekran üzerinde görünecektir miktarı, ödeme için hükümler.

Başka ilginç gerçeğine dikkat etmek gerekiyor: Belirttiğiniz eğer kadastro sayıda konut, diğer tüm veriler otomatik olarak girilecektir. Onlar Rosreestra yazılmış ve Rusya Federasyonu'nun hesap Vergi Servisi bağlıdırlar. Bu nedenle, en vatandaşlar ödeme tutarı hesaplamak için bu varyasyonunu kullanıyor.

sonuçlar

Şimdi sıra vergi bireylere, belirli bir durumda 2016 yılında evde ödemek zorunda kalacak neyi açıktır. Bu ödeme gayrimenkul sahiplerine pek çok soruna getiriyor. Bağımsız tavsiye edilmez hesaplamalarda meşgul - hatalar oluşabilir. Eğer özelliğinin tam kadastro değerini bilmiyorsanız, size hesaplamalarda unutabilirsiniz.

Elle, uygulamada gösterdiği gibi, görev girişme tavsiye edilmez. Gelecekteki ödemeler hakkında bilgi edinmek için, resmi "çevrimiçi" -kalkulyatoru başvurmak gerekir. Yöntem en doğru bilgileri almak için yardımcı olur. Özellikle vatandaş-ödeyen maliki kadastro numarasını biliyorsa.

1 Aralık ödemek için gereklidir. Bu dönem ödemek zorunda Öyle bireylerin varlık vergileri 2015 yılı için. Şu anda, dikkate alınması gereken başka özellikler vardır.