Konut yönetim şirketleri Lisanslama: belge ve şartları. yönetim şirketleri ruhsat kanunu

yönetim şirketleri Lisanslama - süreç düzenlenmiş olarak gerçekleştirildiği, bunu ve bu apartman kiracı ne kâr ne?

Lisans - bu ...

Lisans - Yerel toplu yetkilisi tarafından verilen bir belge, yasalara uygunluğu belgeleyen ve apartmanlarda yönetimine girme hakkı veren. Bu hizmetleri bir dizi olarak verme hakkını içerir ve bunların bazıları yönetimine ilişkilidir. Böylece, lisans iki tür yayınladı.

Bütün organizasyonlar düzenleyen kurallara tabi olarak, ne olursa olsun (belediye devlet, özel) mülkiyet ve devremülkler.

Lisanslama yönetim şirketleri artık iznine sahip zorundadırlar. İzinsiz iş yürütmek 300 bin cezası ile sonuçlanacaktır. ovuşturun. ya da bireyin (en fazla 3 yıl) 'ya benzer bir konumda çalışan men.

hukukunda gereksinimleri ve organizasyona ve Başkanı (Director) olarak görev yapmaktadır kişiye. HOA uyum halinde genellikle yalnızca başkanı ifade eder.

onun ebediyen - apartmanlar Özelliği lisans yönetimi. şirket var olma ya da cezalandırılması son vermezse gibi davranır.

yasal konular

Bu alanda, düzenlemelerin paketini onaylaması, bu lisans sürecinin düzenlenmesinden sorumlu Hükümeti ve yerel yönetim yetkilileri tarafından benimsenen yasa ve yönetmelikleri kapsamaktadır.

• Konut Kodu - yönetim şirketleri ruhsat temel yasa.
• "Belli faaliyetlerin lisans Açık" Kanun LCD aykırı olmayan kısmen kullanıldığında, geçerli değildir lisans yönetim şirketleri dönüşüyle ilgili hükümleri askıya almak.
• yönetim şirketlerinin lisans Yönetmeliği - 10.28.2014 bir hükümet kararnamesi, 1110 №.

Onlar, "bina ve yapıların teknik düzenlemeler Güvenlik hakkında" Yasalar eklemem gerekiyor "enerji tasarrufu ve enerji verimliliği üzerinde."

Kontrol kural ve MCD içeriği, kamu hizmetlerinin sunumunda ve doğrudan veya dolaylı olarak konut sektöründeki faaliyetini etkileyen diğer eylemlerin bir konağın kurallarına tabi yönetim şirketleri üzerinde.

şirket için Gereksinimler

lisans may için uygula:

• iflası veya tasfiyesi altında değildir ve müracaat anında devlet kayıt var IP ve ticari kuruluşlar.
• Aynı sitede olmadıkça HOA, birden fazla eve hizmet sunan ve ortak araçları yok (lisans almak için gerek yoktur).
• lisans şartlarını Çalışma.
• Daha önce zorla bir lisans yoksun şirket, tekrar alınamıyor.
• örgütün mali ve ekonomik faaliyetleri hakkında dokümanlara kamu erişimini kolaylaştırmak.
• kamu hizmetleri bilgi sistemi organizasyonu düzenli yasaya göre bilgileri yayınlar.

yönetim şirketlerinin faaliyet Lisanslama başvuru sahipleri için oldukça makul şartlarını sağlamaktadır.

IP veya şirketin başkanı için ek gereksinimler

şirket veya girişimcinin kafa için bazı gereksinimleri:

• yönetim şirketi başkanı için bir sertifikanın bulunması.
• ciddi suçlar ve daha az ciddi suç için ekonomik suçlara (Ceza Kanununun Fasıl 22), sabıkası olmaması.

Valiler yardımcı programları şirketlerin Lisanslama faaliyeti tecrübesi ya da eğitim ile çalışanların belirtilen sayıda gerektirmez. Bu öğe hiçbir eğitim ya da hiç deneyimi olan bireylerin istihdamına engel yaratmak değil yardımcı olur.

mevzuat lisans başvurusunda SP, daha önce mahrum edilmemiştir veya hizmetin ev kurallarını ihlal için diskalifiye uygulanmaz gerektirir.

SP insanların sınırlı sayıda işe hakkına sahip olduğunu göz önüne alındığında bu şirket veya diğer yasal düzenlemeye daha kolay defa. yüz, daha sonra iş genişlemesi veya mevzuatta değişiklik olması halinde belgenin yenilenmesi bulunmamak üzere. Bu durumda sağlamaz otomatik yenilenmesini düzenleyen Lisanslama yasa, şirketleri izin verir.

yetkililer lisans

yönetim şirketlerinin Lisanslama devlet kurumları hem de halk temsilciler yer almaktadır bölgesel komisyonları tarafından sağlanır.

Onlar öz denetim kuruluşlarının üyelerini sunacağını planlandı.

yolsuzluk risklerini azaltmaya yönelik kamu temsilcilerinin yapısına giriş.

yönetim şirketleri lisans prosedürü karar verme için en az 20 kişi toplamak gerekir, ama pratikte gerekli sayıda değil birden fazla üçte çizmek mümkündür.

Sertifika hukuk bilgisine bilgisayarda bir testin şeklinde Komisyon tarafından aynı sınav yapılır. O evde ortak mülkiyet bakımından sorumlu bir kişi geçer. Onlar bir Yöneticisi olmak zorunda değildir. konut sektörü genellikle şehir oluşturan işletmeler tarafından desteklenen ve büyük sanayi şirketin sertifikasyon müdürü geçmek olma özelliği taşımamaktadır. Bu nedenle, bu amaçla, evlerin bakım sorumlu birimin başkanını görevlendirdi.

bir çalışan seçilmesi firma ile kaldığını, genel olarak, kötü değil, konut sistemindeki gerçekler verilen.

Sertifika ve prosedür

kim sorusu evde ortak özellik için sorumlu olacaktır. O yönetim şirketlerinin lisans sorunları incelemek gerekecektir. Prosedür aşağıdaki gibidir:

• İstekli bir uygulama sunacaktır;
• şahsen veya e-posta servisi aracılığıyla, posta yoluyla gönderilen belgeler;
• sabıkasının mevcudiyeti için test edilir;
• sınav posta veya e-posta hizmeti tarafından davetiye göndererek sağlanır meydan;
• denetim başvurunun tarihinden itibaren 15 gün içinde gerçekleştirilir;
• davetiye 5 gün test edilmeden önce en erken gönderilir;
• adayların kayıt münhasıran Sekreteri ile, komisyonun diğer üyeleri aynı zamanda mevcut olması hakkına sahip olmayacaktır fırsatları geldi;
• 100 sorulara cevap 2 saat verilen;
• Tamamen böyle devam odadan nerede muayene ve herhangi bir referans literatürü, mevzuat alıp yasak vb..;
• sınav en az 172 puan almak başarılı olduğunu doğru cevap 2 puan değerinde olması koşuluyla.

Internette yayınlanan lisans yönetim şirketi için sorular, onlarla her bulunabilir.

Hafta boyunca, komisyon üyeleri imzalı raporda sonuçları yayınlamaktadır.

Test ücretsizdir ve adayların başarısızlık sonrası girişimlerinin sayısında sınırlı değildir. Katılımcılar sonucun bir bildirim alır.

Kayıt ve sertifikanın iptal

Tasarımı onun haber bağlı proekzamenoval kişilerin isteği üzerine yapılır.

Sertifika nasıl yüklenen personel konut denetim bağlı bir hafta veya daha uzun süre yerde üretilir. Boş belge korunan ve numaralandırılmıştır.

pasaport veya hasar, soyadı, adı ve soyadı değişikliği kaybı yeni bir belge almak hakkına sahiptir. ekli kağıdı doğrulayan yazılı beyanı.

Yeni belge kaybettiği takdirde, eski kuyu, konut amiri aktarılır, öncekiyle aynı numarası vardır.

Koşullar, sertifika sona:

• Ceza Kanununun ilgili maddesinde Verilen Cezalar;
• Süspansiyon, CAO göre;
• sahte belgeler Sınava giriş için bu daha önce kullanılan tanımlama.

Lisanslama Komisyonu dakika içinde kayıtlı sertifikanın sonlandırılması.

lisans elde etmek için prosedür

gerekli izin almak dileğiyle belgelerin bir paket geçmesine Komisyon 30 gün içinde bunları dikkate alır. Lisanslama yönetim şirketleri, diğer aktiviteler için ruhsatların verilmesi ile aynı doğrultuda inşa hesabı özellikleri dikkate alınarak.

belgelerin listesi kanunla sınırlıdır ve yetkililer ötesine gitmek için izin verilmez. kesinlikle bu konuda yönetim şirketlerinin lisans Hakkında Yönetmelik.

Toplanan kağıtlar olarak kabul edilir ve başvuru sahibi veya rıza, ya da reddedebilirsiniz. Yanlış tamamlanan uygulama veya ekli belgeler sıkıntısı eksiklikleri işaret bu konuda başvuru bilgilendirmek zorlamaktadır. düzeltme için 30 gün verilir. Atla tarihi yeniden ruhsat ilan etme hakkı verir.

şirket veya konut sektöründe çalışan bir kişi yasaklamak için hiçbir neden yoktur, eksikliklerin giderilmesi veya daha önceki kağıdı eksik yeni bir uygulama katılmak için, belgeleri yeniden göndermek için izin verilir.

paket bildirim mektubu vekil tarafından veya posta yoluyla bir temsilci aracılığıyla bizzat ofise gönderilir.

İzin dosyalama kağıtları elektronik hizmetlerini kullanmak ve lisans almak için verilir.

lisans tarafından verilen kasas∂ hasar veya kayıp, ödeme alındığı için yinelenen bir konu.

diğer organları ile Etkileşimi

Başvuru sahibinin Doğrulama İçişleri Bakanlığı'na talebini içermesi Federal Vergi Servisi, İnşaat Bakanlığı ve İskan, Hazine Servis bilgileri doğrulamak için. İster bir suç plak şirketi Federal Vergi Servisi kayıtlarına göre, kayıtlı olup olmadığını, var.

Bölgesel Kalkınma Bakanlığı ruhsat götürüldü veya hangi diskalifiye idari bir ceza tayin etmişti kişilik bir kaydını tutar. elektronik hizmetlerin kullanılabilirliği kolaylaştırır ve anlamsız yutturmaca kılmaktadır. yönetim şirketlerinin faaliyet Lisanslama bir kamu süreçtir.

Bazı bölgelerde, Komisyon işbirliği yoluyla diğer hizmetlerden bilgilerle imha eder, diğer başvuru sahipleri sonuç için ödeme, tabii ki, soruşturma yapmak üzere bırakılır.

lisansların kayıt için belgeler

• bölgesel düzenlemelere şekline göre açıklamada;
• tüzel veya girişimcinin tescil belgesi;
• örgütün tüzüğü bir kopyası;
• Başvuru eğer pasaport kopyası - SP;
• INN;
• yeterlilik belgesi;
• lisansı çıkarma devlet ücretlerinin ödeme makbuzu;
• dokümanların listesi.

Bunlar yönetim şirketleri ruhsat örnek belgelerdir.

Tanıtım lisans sistemi

Yetkililer evin yönetimi için lisans belgesini almış kişilerin ulusal ve bölgesel kayıt bulunmaktadır.

Bu kayıtlardaki genel bilgiler dikkate:

• lisansları verilmiş;
• grantee;
• kişiler lisans koşullarının ihlali için diskalifiye.

Yapılan bölgesel ve genel federal kayıtları.

bir lisans bulma, herkes evleri şirket tarafından yönetilen öğrenebilirsiniz.

Bir şirket ek ev bakımı sürerse, lisans başvurusu değişiklik yapmak için. yeniden şarj için izin alın.

Bu kez hiçbir yenilenmesini verilir veya yeniden kayıt gerekli değildir.

Kontrol ve zorlu aksiyon lisans organları sistemi

lisans sistemi Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından kontrol edilir. yönetim şirketlerinin lisansı uygulamasına tarafından gerçekleştirilen şekilde kontrol edilmesi planlanan ve plansız temelinde yapılacaktır. İlk kategori bakanlığın planı ve ikinci göre yürütülür - tüm ilgili ifadelerine göre.

Bunlar işin yerinde veya Bakanın emriyle belgeler üzerinde düzenlenmektedir.

celp içerecektir:

• kim denetler;
• bir baz konusu;
• denetim gövdesi;
• başlangıç ve son, tarihleri kontrol;
• Denetim komitesi sağlamak için gereklidir kağıdı.

Tedavi süresi 30 günden fazla değildir.

Test sonuçları sonuçların geçerliliği ile komisyon eyleminde belirtilmiştir. tanımlamada ihlalleri bunları ortadan kaldırmak için bir emir yayınladı. Bölgesel bir otorite uygulanması hakkındaki idamından sonra 10 gün içinde bildirmek zorundadır.

sonuçları ile memnuniyetsizlik CAS uyarınca mahkemeye başvuru hakkı engellemez. Yasa mahkemeye ilk itiraz yasaklamak, ama yine Bakanlık görüşüne hakkında sorular yok.

Böylece, lisans yönetim şirketlerinin soruları hükümetin her kademesinde çözüldü.