LCD "Sovereign Evi": yorum ve açıklama

Gerçekten LCD "Sovereign Evi" dairelerin şanslı sahiplerini düşünülebilir. sayısız karmaşık ve umut sevinç incelemeleri gerçek oldu. Burada, insanlar sadece rahat bir konut zevk alamıyorum, aynı zamanda temiz hava tadını çıkararak güzel bir park yürümek, bütün bir yıl boyunca kapalı olmayan çeşmeler, tadını çıkarın. LCD "Sovereign Evi" alıcı ve ekolojik olarak temiz alanda bulunan geliştirici, ormanlar ile temas neredeyse tüm toprakları hem sol yorumlar.

tanım

Yedi ve dokuz kat - konut kompleksi etkin bir şekilde farklı yükseklikteki elli beş ev inşa edilir yaklaşık seksen hektar olduğunu. Toplam yerleşim alanı - 650.000 metrekare. Alıcılar üç-, iki-, tek odalı daireler ve stüdyolar arasından seçim yapabilir, önerilen dairelerin alanı yirmi üç 80-3 metrekare arasında değişmektedir. Tek bir düzen sipariş edebilirsiniz. iki binden fazla öğrenci için iki okul sekiz kişi için dört anaokulları LCD "egemen ev" ihtiyacı sağlamak - Altyapı iyi gelişmiş sağlar. Bu hemen hemen tüm binalar için acil bir sorundur olarak Yorumlar ve bu, sık sık geçer.

Buna ek olarak, birçok iş perakende ve ofis iş merkezi "Tanınmış Şehir" verilecektir. modern donanımlı sağlık merkezi ve bir spor ve rekreasyon, sağlık merkezi ve yüzme havuzu inşa edilmiş. Proje sağlıklı bir yaşam tarzı, gelecekteki kiracılar korumak için sanki tasarlanmıştır. Özellikle LCD "Sovereign House" hakkında konuşmak çok bisiklet üzerinde inceler. Beşten fazla kilometre bisiklet yolları uzunluğu, hem de organizasyonel kiralama ve park yerleri. konforlu konaklama değil, aynı zamanda düşünce her sakininin güvenlik mükemmel seviyede Sadece: ve kolluk ve itfaiye - Yakın. Sürücüler altı binden fazla insan var dört korunan otoparklar birini kullanacak ve onun favori bırakmak nerede dert olamaz.

konum

Moskova Çevre Yolu'na beş kilometre bu konut kompleksi bulunan, Lopatino köyü yanındaki ve önde gelen bir şehirdir. Araba ile Erişilebilir çok basittir - Eğer doğal çevresi bakan, Simferopol karayolu Rastorguevskomu gitmek veya paralı yol M-4 Moskova'dan olabilir. Varşova karayolu - Moskova'dan sadece yedi kilometre. Birkaç tane olan sabit rota taksiler, kullanabilir ve size en yakın metro istasyonuna otobüsle seyahat edebilirsiniz - - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo" Ulaşımda da kullanımı oldukça kolaydır. Yakında, tanınmış şehir kendi alacak yüksek hızlı tramvay, Butovo, Shcherbinka ve Moskova'nın onu bağlar. Bu sakinleri için ulaşım en uygun formları olacak "Sovereign Evi." Adres LCD "Sovereign Evi": Vidnoe, d Lopatino, Lenins ilçesinde, Moskova bölgesi ..

İnşaat zaten teslim olmak tüm hazır olmalıdır 2016 yılının dördüncü çeyreğinde, planlanandan taşınıyor. özel talep LCD "Sovereign House" konut nedeni budur. Burada kesinlikle yüksek, ama oldukça yeterli daireler için fiyatlar - kent yakınlığına rağmen hala güzel bir alanda, büyük çevre, ve evler yeni bir proje için, konforlu inşa etti. Her şeyden önce, bu karmaşık çok fonksiyonlu, altyapının geliştirilmesidir. Dört çeyrek sakinleri için tüm akla olanaklarla donatılmıştır LC. Apartmanlar Özel projelere göre inşa edilmiş ve iki tip içerirler - monolitik çerçeve tipi ve panele. Cepheler orijinal - Burada kullanılan yeni mimari teknikler oldukça zor bir iştir topluluğu, birlik ekleyerek, stil birleştirir. yeni yıldan önce inşaat iyi planlanandan, gider çok mümkün olmasına rağmen Zaten 2017 yılında, okullar ve çocuk yuvaları kapılarını açacak.

Ulaşım

Leninsky ilçesinde kırsal yerleşim Bulatnikovskaya olan Lopatino. Üzerindedir. Batıda, (Butovo ait) Moskova, sonrakinin sınırına bitişik alanı - Varşova karayolu. yerleşim alanının Kuzeyde de sermaye bitişik - Moskova Ring Road üzerinde, doğuda var belirgindir ve Lenin Hills, LCD Podolsk ile güney sınırları, güney-batıda - Diriliş ile. alanın Ulaştırma erişilebilirlik çok yüksek. Sadece on dakika metro istasyonu "Annino" ulaşabilirler. LCD "Sovereign Evi" canlı bir alandır karayolları arasında yer alan ve tren istasyonundan yakındır - diğer (Paveletskoye yönü) - Butovo (Kursk yönü) ve Rastorguevo ait bir yandan.

Eğer Moskova (Varşova Otoyolu) üç kilometre boyunca araba ile giderseniz yönü Rastorguevskogo karayolu ok sola çevirmek zorunda ve "Butovo Park" konut kompleksi geçmiş sürücü. Daha üç kilometre - ve konut kompleksi "Sovereign Evi" toprakları. Nasıl "Don" karayolu Moskova'dan alınır? Daha kolay. karayolu Rastorguevskoe üzerinde tünelden geçmesi tren istasyonu "Rastorguevo" için açtıktan sonra. iki köyü geçirin. Hemen arkalarında üç yakın metro istasyonlarından. Sen servis otobüsü üzerinde alabilirsiniz. Elektrikli tren yolu yaklaşık yarım saat sürer olarak. Araba ile, tabii ki, çok daha hızlı bir trafik sıkışıklığı varsa alır. LCD "egemen ev, Lopatin geride kaldığını başlar taşınıyor . yüksek hızlı tramvay, hatta şehir dışına şekilde yönlendirmek 10-15 dakikalık aralıklarla, büyük olasılıkla, ek olmayacak, başka bir yol inşa etmeyi planlıyor -. Solntsevo dan Vidnoe içinde Butovo arasında aracılığıyla.

konaklama ile ilgili ayrıntılar

yüzlük seri bazında gerçekleştirilen (Vidnoe) serisi "DOMMOS" projesi, LCD "Sovereign House" ev türüne göre. yediden dokuza - Büyük takviyeli dokuz katlı beton ve katlı değişken sayıda bina. Bölme duvarları bireysel planlama sağladığı için kısmen yüklenmiş. Banyolar tüm yükseklik ve çit pazogrebnevye blokları üst üste. Daire boyunca Elektrik teli boşanmış değildir, ancak makinenin güç kaynağı, iletişim paneline kadar daireye getirdi. o LCD "Sovereign Evi" bireysel planı olduğu gibi, kiracı gerekli çünkü söylendiği gibi, bütün bunlar böyledir.

Üst ısıtıcılar dökülüp ısıtma tek tüplü tüp sıcak ve soğuk su yükseltici (kablolar olmadan) banyo ve yemekler ile yapılan hem de yüklenir. Sundurma camlı balkon ve (alüminyum ve plastik yalıtım pyatisantimetrovym ile) çift cam tam güvenlik için yüksekliği yaklaşık olarak bir metre ızgara monte edilebilir. loca ve balkonlar radyatörler bulunmaktadır günü, balkon veya sundurma bir camlarla. zemin harçları değil - bir su yalıtımı ile yapılır banyo hariç. Yükseklik - iki yüz yetmiş santimetre. Yardımcı (630 kilogram) - Her bölümü kaldırın. LCD "Sovereign Evi" planı genel odalar ekipman ve kapıcı hizmetleri için bir yer var, son derece rahat.

sübvansiyon

devlet bu yardıma ihtiyaç insan grupları özel ev veya daire satın katkıda belli bir şekilde olduğunda bir ev satın almak için, birçok hükümet sübvansiyonları vardır. Mevcut devlet projeleri araçlardan aylık ödeme garantili eğer belirli yararları için başvurabilirler. Böyle sübvansiyon planı - taksit ve kredi olmadan bir kredi. Bu yalnızca bir kez olmak konut için kullanılır kerelik yardım, bezvodmezdnaya. Üstelik, nakit ödeme inşaat firması veya mülk sahipleri ile kesinlikle nakitsiz ödeme davranması beklenen değildir ve ellerde sadece hibe onaylayan bir sertifika verdi.

bunun miktarı, tam özelliği değerini ödemek değil, ama sadece gerekli tam miktarı kadar tamamlayıcı maliyetinin belirli bir bölümü halen var. Letting LCD "Sovereign Evi" 2018 için planlanan, bu nedenle bu tür sübvansiyonlar için çabalamak zaman vardır ve sadece konu şirketin avukatlarının hakkında kapsamlı tavsiyelerde bulunabilir. Ve hibe elde yardım herhangi özellikle kendi gayrimenkul satışı ile ilişkili Emlakçı firması, kanıtlanmış olabilir - binalar. Nesnenin genel yüklenici - şirket "GVSU", yani o "DOMMOS" serisinin tüm binaların yapımında ilgilenmektedir.

genel yüklenici

GVSU - Ana askeri inşaat yönetimi - holding, ulaşım, üretim, ve tabii ki, inşaat şirketleri içerir. Üçüncü taraf servis sağlayıcıların ve hatta malzemelerin böyle bir şirket çok küçük bir ölçüde bağlıdır. Buna ek olarak, tutma yeni inşa binalarda daire ve bağımsız oda satışı yapan "GVSU-Realty" içerir. GVSU elliden fazla yıllık bir geçmişi vardır, yüzden güvenilir bir şirket bulmak için bugün zordur. Kompleksin İnşaat sırasında içi üretildiği bir başarı, LCD "Sovereign House" bile güç hattı transferi, kullanılan bileşenler oldu - kapılar, paneller, pencereler ve daha fazla, örneğin, tutma çalışan bir şantiye ustalar de, EPD-534, aynı zamanda sitede kullanılan iş makineleri.

Ayrıca, inşaat yürütülen alıcılar genel yüklenici doğrudan bir daire satın almak için bir fırsat, bu durumda o ölçüde daha ucuz mal olacak. otuz binaları, satışa zaten daireler - inşaatın ilk aşaması. İlk aşamada sahiplerine anahtarları Temmuz 2017 tamamen verilecektir. yakın banliyöler ucuz dairelerde - nadir, ancak, daha LCD "Sovereign House" başarı değildir. Müşteri yorumları Bu komplekste tüm daireler rakiplerinin hepsinden daha çok daha ucuz olduğunu söylüyorlar.

Artıları ve ekoloji eksileri

Orada bir yüksek katlı konut, kompleksin yakın zamanda bütün alan sırasıyla bir devlet çiftliği arazi edildi oldu ve hiç kullanmamıştır. Gelecekteki kiracı konforu konuşmamız gerekiyor, bu dikkate almak emin olun. Her şeyden önce, pahalı bir kesinlik toprakta herhangi reaktif atıklar yüzünden değil sanayi bölgelerinin olmasıdır burada değildin. Vidnoe içinde Kok ve Gaz Tesisi çalışır, ancak yeterince bulunduğu - onun için fazla beş kilometre boyunca. Eski tarım arazisi üzerinde hemen hemen soru yerleşti görünüyor iletim kuleleri ile. Tüm iyi olurdu, ama aynı zamanda altyapı ve yollar öylesine oldukça uzun bir süre acı dolu bir konfor sahip olmak, sıfırdan inşa edilmelidir.

işin durumuna bakılırsa, şirket "Granell Geliştirilmesi" tüm veri dolschikam yükümlülüklerini yerine edecek ve ilk aşamada bile biraz daha erken dönem hazır olacak, yerleşme 2016 yılı sonuna planlanmaktadır. Yarışma son derece yüksek olduğu Gelecekte, konut kompleksi içinde konut fiyatlarındaki ciddi artış olası değildir, bütçe konaklama pek çok geliştirici sadece yakın, ama bir bütün olarak Moskova bölgede. Böyle bir yatırımın karlılığı güvenemez, ancak sermayenin bir kayıp değil. Böyle konut genellikle bunların hemen hemen tüm konut kompleksi "Sovereign Evi" genç aileleri satın. Ve onlar doğru! Dokuz, ısıtmalı loggias ve balkon - yeri Moskova, Parks, mükemmel zeminler yakınında, sessiz. Birçok avantajları neredeyse birkaç eksileri gölgeleyen.

başa kiminle

Dairelerin satış üç ofisleri poizvodyatsya. Bu "Granell Geliştirilmesi", şirket "Bastion" ve genel yüklenici - "GVSU-Realty" potansiyel alıcı kavşakta bir taşın önünde ise epik şövalye seçmek zorundadır. Tam tekliflerin tüm tabanı "Granell Geliştirme" elden ve ortak şirketleri sadece daire veya bölümlerin bazılarını satmak hakkına sahiptir. Neredeyse bir şey gelir: alıcı ve geliştirici mülkiyet haklarının bir ödev olarak gayrimenkul satın yukarı çeker arabulucu görünür. Bu iyi değil sadece ucuz değil, aynı zamanda daha karlı olduğunu kanıtlayabilir. Örneğin, "Bastion" ipotek programlarında bankaların çok daha büyük bir sayı ile çalışmaktadır. Ancak, hakların atama tüm mücbir ilk başka sorunlar, olabilir ile çünkü işlemler ve aracıların yalnızca doğrudan ajanları yasanın koruması - İkinci sırayla.

Böylece, sözleşme eşitlik LCD "Sovereign House" Daire almak için gerekli (baz Fereralny Yasası 214). Seçilen dairenin üç günlerde, hatta herhangi bir peşin ödeme yapmadan rezervasyon yaptırabilirsiniz. rehin kırk bin ruble olarak girilecektir olduktan sonra, daire zaten ay için rezerve edilmiştir. Bu süre boyunca, banka ipotek düzenlemek için zaman var olacak ve sosyal kurumları ebeveyn sermaye çevirmek ya da askeri ipotek hesaplamak mümkün olacaktır. nesne tarafından onaylanmıştır bankaların listesi oldukça etkileyici. Bu "Zenith" dir, "UralSib", "Haberleşme banka", "ROSAVTOBANK", "Moskova Kredi Bankası", "Globex Bankası", "Deltacredit", "Keşif", "Diriliş", "Gazprombank", "Moskova Bankası" "Raiffeisenbank", "Absolut Bankası", "VTB 24" Sberbank. Ancak, en uygun fiyatlar sundu "Inkommerts banka" - yılda 9,9 oranında. Buna ek olarak, bu daimi ortağı "Granell Grubu" Çünkü, borç verme tercihleri çeşitli mevcut bulunmaktadır. veri bankası temsilcileri sitesinde mevcuttur.

tur

Müşteriler - potansiyel alıcılar - Yeni şimdiden inşa edilen binaların bir tur alabilir. Bu atlama ve aranan grup servis yolu bölümü bir şekilde dekore edilmiş minibüs başlar sonra kask verdi. Hala, LCD "Sovereign House" seksen artı dönümlük basitçe imkansız elli vaka rehberler olmadan on binalar altyapısını gidin: Yol boyunca, o kadar basit değil LCD düzenlemesinin tüm coğrafi özelliklerini açıklar. 22 konut, örneğin, diğerlerinden çok farklı değildir ve varsa çok (park veya orman üzerine) penceresinden herhangi görünüm için Tripper ve sonradan kaybolabilir. Bu arada, bu sektörde aşağıda ayrıntılı olarak ele alınacaktır konusunda çok ilginç çatıdır. Tek şey - kesinlikle bitmemiş binada laggards uçuruma vermeyecektir Rastorguevskoe karayolu üzerinde getirecek vücudu, ayıran yol.

Windows görünümlerinden ve gerçekten iyi rağmen. Tüm pencereler, tabii ki, orman dışına ve orada otoyol ve komşu evlere. Hızla LCD "egemen ev" inşa etti. 13 tekne ortalarında 2017 yılında, daha sonra teslim ve her şey bir çatı ile örtülü olacak cepheleri sona eriyor iç yapısı, hazır. Kireç ve Domus - dokuz katlı "priz" İki tip vardır. Aralarındaki fark çok azdır. Sadece temelde farklı ısıtma sistemi - "Kireç", "Domus" yatay borularla - dikey. Dış farklılıklar çok kardinal - sıva cepheler "Kireç" ve "Domus" - tuğla taklit kiremitli. Ek su yalıtımlı çatı, sandviç panel eteklerinde, metal ile kaplanmış olan - bir yalıtım zarı su huni akış ısıtılır. Çatının çerçeve yangın ve çürüme korunmaktadır.

Fiyatlar ve Planlar

ekonomi sınıfı konut çok seçiminde seçenekler - küçük stüdyolardan geniş iki yatak odalı konutlar. LCD "Sovereign Evi" daire fiyatları yüksek değildir. dvadtsatitrohmetrovoy stüdyoda konfor yaratmak niyetinde olanlar için - En çok bütçe alım buçuk milyon ruble sığar. - 2775000 tam olarak otuz altı metrekare, daha az üç milyondan ruble yerleşebilirsiniz: Ancak, stüdyo ve herhangi sıkıntı olmadan ama daha pahalı yoktur. Tek yatak odalı daireler her durumda, böyle küçük bir alanda, bir stüdyoda çok farklı değildir. daha vardır - kırk yedi metrekare zaten 3.471.000 ruble mal olacak. Bir yatak odası çok çeşitli - bu 5.067.000 ruble bir fiyata 2655000 ruble otuz yedi metrekare, yetmiş metrekare üzerinde bile business-class tek yatak odalı daireler rahatlığında aşağı değildir ara formların kitle EUROSTUDIO. Çok çok uygun fiyatlarla İki yatak odalı seçenekler 5.751 milyon vosmidesyatitrohmetrovyh kadar, 4.117.000 ruble maliyet altmış beş metrekarelik dan (sadece beş kilometre Moskova Çevre Yolu'na o önceki hatırlama).

Ancak, konut kompleksi "Sovereign Evi" oda sayısı nedeniyle zaman iç duvarları yoktur, çok koşullu olduğunu. Yani, aynı otuz altı metre ve bir stüdyo haline gelebilir, hatta tek odalı daire. Ayrılmış sadece banyo ve koridorlar alanları, mutfak, banyo ve giyinme odası çok koşullu yapılmaktadır. Ancak iletişim tamamen gerçekleştirilmiştir: su, elektrik panelinde, ısıtma üzerine. Ayrıca kuvvetlerinin geliştirici yüklü balkon kapıları, çift cam ve tüm radyatörleri. Değişkenlik planı - bu büyük bir artı. "Lime" nin binaları kategorideki tüm olası çözümler çoğu. Fakat fiyatlar aynı, değer katlı tek sayı ve doğrudan dairenin alanını etkileyebilir. Yukarıdaki fiyatlar büyük ihtimalle aynı yarda ucuza satın almaktadır "Granell Kalkınma" ve "GVSU-Realty" veya "Bastion" ayarlanır. Bu şirketlerin ikisi de ilgilenen müşterilerine esnek indirim sistemi, motive ve diğer avantajları vardır ve bu nedenle son derece rakiplerine kıyasla derecelendirilir.