Yeniden Tasarımı daireler: nasıl başvurulur? Ne iyileştirme daire verecek maliyetidir

Yaz gelmesiyle bir kural olarak, birçok sahiplerinin stalinok 've' Kruşçev, "konut yeniden geliştirilmesi komplo, Sovyet döneminde inşa edilmiştir. Ve onların iyi niyetli olabilir anlamak: kendi konakta alan büyüklüklerini artırmak istemiyor kim.

Ancak, her zaman Rus mevzuat normları ihlal etmeden, değişiklikler düzeltmek gerekir yürütmek, daireler yükseltme yolları çeşitliliğine rağmen, unutmamalıyız. Bunları görmezden gelirsek, bunun sonucu sana derece sevimsiz olabilir.

Ne yetkisiz yeniden geliştirme tehdit

Eğer ilgili makamların daireye değişiklikler gerçekleştirmek rızası olmadan kendi inisiyatifi ise, sadece para cezası değil, ama yine de orijinal haline geri döndürmek yükümlü olacak.

Üstelik zorluklar sonra satmak veya bir kat planı BTI gerekecektir daireye yasal prosedürlerin işlemler ve yerine getirilmesi olarak miras imkansız olurdu konut özelleştirilmesi ile ortaya çıkar. Bu durumda, yeniden geliştirme kırmızı çizgiler kamufle çünkü.

Ayrıca üçüncü şahıslar tarafından kendi daire modernizasyon çok zordur gizlemeye unutmayın. Eğer apartmanda sorun giderme için çağrı Herhangi elektrikçi veya tesisatçı, bildirebilir , denetim yetkisini gönüllü kendi dairesinde dönüşüm yapmış, bu durumda, konut denetiminde. Evet ve komşularınız bir inceleme başlatabilir.

Eğer özel izin olmadan bir dairede ne yapabilir

Tabii ki, soru sorabilir birçok: Tabii, evet "? Mümkün daire için kendi değişiklikler düzenlemek için mi". değişikliklerin bazıları izinlerin alınması için örneklerinde konut zamları gerektirmez. Örneğin, ayrı dışarı yapabilirsiniz banyo ve tuvalet.

Ne de çerçeve pencereler, kapı büyüklüğü, cam balkon değiştirmek yasaktır, yeni tesisat yüklü.

Yukarıdakilere ek olarak, ev sahibi, asma ve yerleşik dolaplarının giriş ve iç kapıları değiştirilmesi, güncellenmiş döşeme, çıkarılması ve takılması gibi kozmetik onarım yapmak geçici bölümleri silmek için takdir yetkisine sahiptir.

Yasal statü yeniden geliştirilmesi yapmak için ne yapmalıyım

Oldukça mantıklı soru var: "Nasıl doğru yeniden geliştirme daire verecek?" bunu çözmek için iki yol vardır. İlk - planlama izni almak için uygun devlet kurumu başvurmaktır. İkinci - değişikliğini meşrulaştırmak için izinsiz eylemler işledikten sonra mahkemeye gitmeye.

adli prosedür

Yani, daireler yeniden modelleme. Nasıl doğru yapılır? alakalı çalışma izni olmadan geçirdim, sonra daire sadece dönüştürülmüş formda mahkemede olabilir tutun. O, uygun bir muayene tayin ve ona dayalı haklara ve diğer vatandaşların çıkarlarını ihlal etmeyen evde değişiklikler yaptık bir karar verecek.

Ancak, uzmanlar bir takım görüşünü almak gerekir çünkü pratikte bu oldukça pahalı ve zaman alıcı bir şey olduğunu ve deneyimli bir avukat olmadan hüküm yapamaz.

Bir kamu kuruluşu tarafından izin alma

Ne yazık ki, basit bir prosedür - dairelerin yeniden geliştirilmesi. Nasıl mahkeme kullanılmadan düzgün yapmak? tadilat başlamadan önce, izin almalıdır. Sen, yani bölümler arası Komisyonu (IAC), yetkililere belli belgelerin sunulması mülkün yeri için belediyeye başvurabilirsiniz.

Şimdi daireye değişiklikler çıkarmak nerede olduğunu biliyorum. Ancak, ne kağıtlar bunun için gereklidir?

belgelerin listesi

belgeleri sağlamayı hazır olun:

• Dairenin tescil belgesi;
• oda yeniden modelleme projesi, usulüne uygun olarak imzalanmış;
• gelişme Tablosu;
• onun modernizasyon çalışmalarını yürütmek planlıyoruz tesislerinde, sahibi olduğunuzu doğrulayan bir belge;
• dairenize yaşayan ailenizin onayı;
• Eserleri Koruma ve Kullanımı Komitesi Kararı.

Dokümanlar tamamlandı düzeni, IAC bir belge hazırlıyor eğer son aşamada, bu iyileştirme hukuku bakımından izin verilebilir.

konut yeniden geliştirme engellendi Kılıflar

Bu bir kez daha vurgulanmalıdır zor ve sorumlu bir görev olduğunu - dairelerin yeniden geliştirilmesi. Nasıl hukuk, birkaç know seviyesinde bunu yapmak için. uzmanlar IAC sıklıkla yeniden geliştirme tesislerinde dairelerin sahiplerine yalanladı. O kadar eğitimli iyileştirme konut projeleri yasal gereksinimleri karşılamayan olur.

Her durumda, yetkililer ret nedenleri yazılı olarak cevap vermek zorunluluğu vardır, bir kopyası yayınlanması tarihinden itibaren en geç üç (3) iş günü başvuru gönderilir.

Dairelerin yeniden geliştirilmesi - İşte zor bir süreçtir. arzu er Kendi evinizi yükseltmek veya daha sonra birçok yoktur çünkü nasıl mükemmel ve kusursuz, herkes bilmeli yapmak.

rızası olmadan hangi durumlarda yapamaz ise

Kanun koyucu açıkça imkansızdır ilgili makamlardan izin almadan değişiklik yapma noktayı belirlemiştir. Özellikle, binanın dönüşüm inşaat projesinde önemli değişikliklere neden olacak durumlar söz ediyoruz. Bu durumda, konut muayene rızasını almak için gereklidir.

Bu, her proje yatak tasarımına yükün münferit unsurlarının inşa edilmesini içeren gerçeği ile açıklanabilir. Aynı zamanda, kamu belirli bir yük için dizayn edilmiştir. Hatta birinci katlarda yapısındaki kusurları evlerin tam yıkılmasına yol açan durumlar vardır.

Eğer eller geçeceği kendi Başka bir deyişle, yatak duvarındaki açıklıktan, ya kamu sistemlerinin parametrelerini değiştirmek, o zaman idari sorumluluk getirilecek. Ceza olarak, cezalar size uygulanabilir.

işlemin maliyeti

Pek çok iyileştirme daire vermek için maliyeti ne kadar sorusuna ilgileniyor. fiyat birçok faktöre bağlıdır, çünkü Tabii ki, aramaya özgü sayı, imkansız: tesislerinde, kendi alanının, kat sayısı ve evin hatta yerin modernizasyon karmaşıklık düzeyi.

Ayrıca prosedürün maliyet üzerine sen değişiklikler yasallaştırmak niyetinde şeklini etkiler. adli işlemler ek maliyetler gerektiren gerçeği hazır olun. Ve eski evin yeniden geliştirilmesi yeni bir bina daha ucuz olacağını unutmayın. Tabii ki, bir profesyonel olarak bunu yapıyor firmalardan yardım almak daha iyidir. Onlar düzgün, ilginç bir tasarım projesi hazırlanmasının bir iyileştirme planı geliştirmek ve devlet yapıları ile koordine etmek mümkün olacak. tek odalı dairelerin sahipleri 80 000 000 150 ruble Bu hizmeti mal olacak.

Sonuç

Eğer yeniden geliştirme daire vermek konusunda bir fikrin yoksa biz kez daha vurgulamak, o zaman nitelikli profesyonellerin yardımı olmadan çok zor olacak yoktur.