Coworking - bu nedir? Bir iş planı yazmak ve bir ortak çalışma merkezini nasıl açılır

Günümüzde giderek daha fazla tele-çalışma önemini arttırır. Sadece bilgisayarda çalışmak ve Internet'e bağlanmak gerek ederken, evde olmak ederken sadece ülkemizde yüzbinlerce vb metinler, kitaplar, düzen. yazma, programlama ilgileniyoruz.

Birçok "kolay para olsun" evde kalmak ve son derece basit olduğuna inanıyoruz, ama o kadar değil. Ve verilen "çörek" için hastalık, tatiller ve diğer ofis sadece yokluğu değil, ama aynı zamanda ev için. Hane çalıştırmakta olduğunu fark bilinçaltında zor olur. Çocuklar o açıklamak genellikle zordur ve kişisel çalışma hiç değildir.

en iyi çözüm

Tabii ki, böyle durumlarda, sizin verimlilik düşer. coworking Bu sorunu çözmede yardımcı olun. bu arada, bu nedir? Çok basit. Yani ofis alanı olan herhangi bir şirket ya da birey, gelen teklif aradı. Bu ne ortak çalışma bu.

Sen, bir kaç saat, gün boyunca onun içinde yer ayırmak aylık veya yıllık abonelik satın alabilirsiniz. avantajları açıktır: Eğer minimuma düşecektir hizmetinizdedir size iş ve (TV ve buzdolabı gibi) dikkat dağıtıcı sayısının engel olmaz komple işyeri, at var.

Bu koşullar ve ortak çalışma ortalamasıdır. Biz kendi iş yeri açma olasılığı hakkında konuşmak ise, Ne oldu? Eğer daha az ya da büyük bir şehirde yaşamak ve pazar henüz doymuş değilse, öyle - sessizce evden gürültüsünden uzakta çalışmak için insanların arzusu iyi para kazanmak için büyük bir fırsat.

birliğini karar

yaşam ve inançları kendi görüşleri - Her insan toplumu küçük alt kültürlerin yüzlerce, her biri bölünmüştür bilinmektedir. Ne hepimiz bahsediyoruz? Evet, sadece hemen kendi coworking kurarak rehberlik edecek olanlar ise karar vermek zorunda. Ne anlama geliyor?

Ziyaret Forumlar, hangi kategori "serbest kültivatörler" senin durumunda doğrudan hakim gibi yapar. Bu sanatçılar, tasarımcılar, web optimize veya programcılar? Her durumda, bu kategorilerin her biri kendi şartlarını gerekir, ancak çünkü evrensellik hemen unutulabilir.

Ancak, ortak özellikleri vardır. Yani, içecekler, konforlu mobilyalar, oyun konsolu ile bir plazma ekran serinlemek için buzdolabı ile donatılmış bir iyi bir dinlenme odası olan bakmak daha iyidir. Dolayısıyla bunu hizmetler daha fazla para ödemek için harcama, daha beraber kalması insanları motive edecek.

Ne bir ortak çalışma merkezi açmayı gerek?

Öncelikle, mekan üzerinde karar vermeniz gerekir. herkes bazı şüpheli mahalle diğer ucunu gidecek şekilde İdeal coworking merkezi, şehrin merkezine mümkün olduğunca yakın yerleştirilmelidir. Aslında iyi bir maaş için bir kişinin başka bir şehre gitmek yapabileceği, ama o bir işyerinde için ödediği takdirde, durum oldukça farklıdır ...

Buna ek olarak, yaratıcı ve coşkulu insanlar için bazı küçük ve havasız odada çalışma alanı yerleştirmek için arzu edilmez. En kötü adım - ayırarak büyük şirketlerin, bazı bürolar işler yüzlerce "zagonchik" Ne kopyalamayı deneyin. Sen yüksek tavanlı, geniş pencereler ve rahat koltuklar ve ofis masası alacak kadar geniş bir alana sahip bir oda istiyorum. Böyle eş-çalışma alanı kendisi potansiyel müşterileri çekecek.

Bilgisayarın türleri unutun bin bir çift başkanlık! böylece çekmek için akılda varsa gerçekten ödeme yapan müşterilerin iyi üreticilerden normal ofis mobilya al.

Muhtemelen herhangi bir potansiyel durduramaz akıllı yönetici, kiralamak zorunda çatışma durumları. Böylece hemen her gürültü ve boş gevezeliği devre dışı bırakın: Ciddi müşterileri korkutup edecektir.

Nasıl projenin tanıtımına başlamak için?

coworking olan olandan az daha spesifik iş projeleri vardır. Ne anlama geliyor? tabii ki, size benzersiz teklifle tüm çevre ayağı broşürleri üzerinde yapıştırabilirsiniz, ama bunun yeterince iyi olmayacaktır: Çok basit.

potansiyel müşteriler için "Av" BT-altyapısı ile ilişkili gruplar seçilerek, sosyal ağlar içinde yer almaktadır. Bunlar arasında, daima hepsi benim kuvvet çalışması harcayabildi sessiz işyeri ihtiyacı olan insanlar olacak. ağda kişisel sayfası oluşturmak unutmayın, aynı zamanda tüm acıları göstermek için yaşayacak YouTube, bir kanal olabilir, senin iş istasyonu yararı budur. Coworking projesi bu durumda başarılı olacaktır.

tematik makalelerde yer Sitenize yapılan bağlantıların satış hakkında unutmayın. Bu adımları tamamladıktan sonra, makul ilk ziyaretçi merkezini çekmek bekleyebilirsiniz.

Biz bir şey gizlemek yok!

En kısa zamanda ve ayrıntılı olarak işyeri kira tüm şartları tanımlayacaktır. İlgili bilgiler, doğrudan ofiste de sadece kendi web sitesinde değil yayınlanmıştır, ancak. Müşterilerin böylece bonus puan ve birikimine ilgilenmişlerdir bazı olumlu tercihli muamele belirtmek için arzu edilir. Bu gibi yaratıcı insanlar - güzel ve özgün başvuru formunu yaptığınızdan emin olun.

Büyük takımların (umut verici bir projenin geliştiriciler) ile genel olarak herhangi bir özel kira üzerinde anlaşma ve olamaz gelecekteki kar belli bir yüzdesi hakkında. Bu durumda, ileride bir getiri elde etmek umuduyla çalışma alanı ve güç organizasyonu ile tüm zorluklara dikkat çekmek. Riskli bir yaklaşım, ancak kendisini telafi edebilir.

Ne verim dahildir?

Kişisel gelir faaliyet kiralaması kapsamında ödemelerin bazı atölye çalışmaları ve konferanslar için ofis alanı, yedekleme alanı doğrudan ihtiyaçlarını oluşacaktır. İlk aylarda aksi sadece bu pazarda hayatta kalabilmek için mümkün olmayacaktır, ek hizmetleri sağlamak için son derece önemlidir.

(Eğer söyleyecek bir şeyiniz varsa) pansiyon veya eğlence kafe projesini birleştirmek, kendi ana sınıfları yapabilirsiniz. büyük şehirlerde önemli bir kâr yaklaşık bir yıl içinde olabilir alma, ancak kendi kendine yeterlilik projenin çıkış lansmanından sonra üç ila dört ay içinde gayet mümkündür başlar. Yabancı kovorkery her durumda, ikiden fazla yıldır ayakta duracak bu hemen hemen her tür projeyi yazma, zaten sırf kendi şöhret ve kendi daimi müşteri tabanının başarılarının karlı olacaktır.

fiyatlandırma politikası önceden yoluyla düşünülmelidir

İlk olarak, sadece uzaklaşıp: sen gidip ödenen insanlar, sen mümkün olduğunca uzun süre için açık olması gerekir. Yabancı şirket ortak çalışma ve bazen gece gündüz çalışır. 7'den 23'e çalışırken Yani, hatta, hala gece kalmak için sakıncası müşteriler olacaktır. pasaport verilerinin kopyasını Sağlanan ve sorumluluğu ayrı yönetici işe ve bazı gece tarifesi üzerinde bir kar elde etmek olabilir tamamlayın.

Genelde, ödeme yaklaşım kesinlikle bireydir. Düzenli müşterileri odaklanabilir, ama gerçekten herkes için saatlik ücret ayarlayın. Düzenli istemcileri için, özel bilet yapmalıdır bunları özellikle iyi iş seçebilirsiniz. hatta Moskova ve St. Petersburg hızlı yatırım getirisi, beklemeyin, bazı girişimciler üzerinde yıllar (ve hatta bazen üç yıl) sadece birkaç gitti.

Moskova (aylık abonelik) ve diğer büyük şehirlerde Kural coworking olarak yaklaşık 10-12 bin ruble mal olabilir, ancak bu bile dört bin bölgelerinde müşteriler bulmak her zaman mümkün değildir. Birçok insan her zaman gerekli değildir kalıcı bilet satın almak yerine, bazı önemli projeyi tamamlamak için bir saat yüz veya işin ikisinin bir çift ödemeyi tercih.

Ne maliyeti eklenir?

Öncelikle, kira maliyeti. Kesin bir şey söylemek zor, ama kendini o şehir merkezinde kiralar hayal - zevk çok pahalıdır. değil çok prezentabl bir binanın sahibini bulmak mümkün durumu düzeltmek için, daha sonra kendi başlarına onarımını yapmak.

karmaşıklığına rağmen, bitmiş binanın kira ofis daha karlı zamanlarda onlarca bazen. Başlangıçta, 10-15 kişilik işlerini odaklanmak, ama çok çok müşteri size tip hemen olmadığı gerçeği hazır olun gerekiyor. coworking sonra - Uzun bir süredir insanları işe böylece, özellikle bireysel bir durumdur. Yani müşterilerin anlık akını beklemeyin, hemen cesaretini alamadım!

elektrik, su ve diğer kamu hizmetleri maliyetini düşünün. Doğal olarak, iş planı ortak çalışma merkezi İnternet ödeme hesabı almak ve bir sözleşme girmelisiniz sen olacak maliyet (en azından 30.000) oldukça büyük olacak, böylece şirketin adına. Kısacası, merkezin açılması için muhtemelen en az bir milyon ruble gerekecektir.

gerekli belgeler nelerdir?

Özellikle zor bir şey yoktur. Öncelikle, IP kayıt. Ayrıca, kira sözleşmesini, elektrik tedarikçileri ve su ile sözleşme yanı sıra ISS ile gerek. İhtiyacınız olan her şey sadece bir ay içinde elde edilebilir.

Böylece, ortak çalışma - nispeten riskli bir iştir, ancak potansiyel kazançlar buna değer!