Konut alanları - konut alanları ... için ... konut için Land tasarlanmıştır

Modern önemli bir kısmı dünya nüfusunun şehirlerde yaşıyor. Ancak, birkaç kişi evinin durduğu topraklarında düşünüyorum. Ama konut gelişimi için arazi her yerde olmayabilir. Bu sorunun en eksiksiz anlaşılması için malzeme altındadır Sunan.

Konut alanı: nedir?

Geleneksel olarak, belli bir konuyu incelemek için başlamadan önce, iyice bunlarda kullanılan terminoloji yakından tanımak zorundadır. Böylece, yerleşim alanları - bu, kamu konut ve rekreasyon alanlarını barındıracak şekilde kullanılabilir arazi, yanı nakliye ve mühendislik altyapısının bireysel unsurların bazıları. Buna ek olarak, bu, diğer nesneleri, ekonomik faaliyetleri ve koruyucu ve gerektirmeyen tahsisi ve içerebilir sıhhi bölgeleri nedeniyle etkilerinin. içinde yer alanlara sadece ilgili bir terimdir - Ancak, aynı zamanda yerleşim alanları akılda tutulmalıdır kasabalarda doğrudan ve şehirler. Bu durumda, bu tanımlama köye, örneğin, geçerli değildir.

yerleştirme

Kentin yerleşim alanı, tüm alanın ortalama yaklaşık 60% üzerinde sürer. belirleme bağlı olarak, çeşitli sanayi, dinlenme ve yardımcı nesneler üzerine yerleştirilebilir. Etkili oluşturulmasını ve halkın yerli ve sosyal ihtiyaçlar yürütülmesi için en uygun koşulları: Böyle alanların organizasyonu açık bir şekilde tanımlanmış yönü vardır. Bu da, harcanan zamanı en aza indirmek ve hizmet, eğlence tesisleri, hem de tatil yerlerinden noktalarının her türlü kullanılabilirliğini artırmak için yardımcı olur.

yapı

yerleşim alanının yapısı, yerleşim alanları (bloklar, mahalle) gibi nesnelerin varlığını ima eder; yollar ve caddeler; kamusal kullanım (parklar, meydanlar, bahçeler) yönelik yeşil alanlar; Sosyal, idari ve kültürel kurumların çok. Böylece, sosyal hayatın tam ve dengeli birim kurumları hem toplu ve günlük kültür ve toplum hizmeti insanların çeşitli kapsayan bir yerleşim alanı haline gelir. Endüstriyel şehir merkezi dörtte ve dağıtım noktalarına ve durdurma dış nakil ile, hem de şehir kendisini parçaları arasında karşılıklı iletişim için tasarlanmış yerleşim alanları yeşil alanların benzeri ve. Yukarıdaki tüm ek olarak, önemli bir unsur yaya yollarının sistemidir. Bunun için vatandaşlar hızla söz konusu alanda yer yerlere onların kitle ziyaretlerin ilgi alabilirsiniz onlar sayesinde olduğunu. Bu nedenle, bu yollar için gerekli güvenlik nedeniyle, böylece ana caddelerinden olan kavşaklarda az sayıda var.

sahne servisi

Şu anda, kültürel ve kişisel hizmetlerin tüm kurumlar ziyaretlerin sıklığı değişen derecelerde ile karakterizedir. Bu duruma göre, buna göre geliştirilen üç adım aşağıdaki sınıflandırma vardır. bize ayrıntılı olarak bunların her düşünelim.

ilk aşama

Onun üyelik sakinlerinin çok sayıda günlük ziyaret ediliyor cihazı ve kurumları kapsamaktadır. Bu yerleşim alanları - bu anaokulları, okullar, marketler, hem de temel malların, kafeler, eczaneler, kamu hizmeti tesislerinin satış noktası. Yukarıda verilen yerlerin mevcudiyeti 350-500 metre aralığında olduğuna dikkat etmek önemlidir.

ikinci aşamada

Bu kategori geleneksel olarak belirli bir zaman süresi ile ziyaret edilen kurumlar, kabul edilir. Bu kütüphaneler, sinemalar, kulüp, spor merkezleri, sağlık kuruluşları ve temas diğer noktaları bulunur. Bu durumda Radius kullanılabilirliği 1000-1200 metreye eşit alınır. Bu taşıma araçları kullanmadan, 15-20 dakika içinde hedeflerine ulaşmak için yürüyen ortalama hızını verir.

üçüncü kademe

Bu ikinci grup ara sıra kullanımı sözde noktası içermektedir. Bu şehrin sakinleri önce açıklanan kurum, daha az bu yerleri ziyaret anlamına gelir. Bu yerleşim alanları - Bu müzeler, tiyatrolar, alışveriş ve ofis binaları, konser salonları, özel tıp merkezleri, belediye spor tesisleri.

Temel göstergeler

planlama ve zaman konut daha sonra yapı bir dizi kriteri kullanılmıştır. Bazıları aşağıdaki başlıca teknik ve ekonomik göstergeler şunlardır:

1. Yoğunluk muhafaza (brüt ve net). bir hektar alan için hesap yaşadığı alanların metrekare, toplam sayısı ile karakterizedir.

2. Yoğunluk konut geliştirme (brüt ve net). Bu yaşadığı binaya doğrudan, binaların kapladığı alanın yüzde oranını temsil eder. Bu oyun alanları, çocuk yuvaları ve okullar yanı sıra kültürel ve ekonomik nitelikteki binalara düzenleyerek katılan toprakları içermez.

3. Yoğunluk (brüt ve net). mahalle dikkate alınarak topraklarının 1 hektar başına yaşayanların sayısına göre belirlenir. Aynı zamanda genel karakteristik değer ifade unutulmamalıdır nüfus yoğunluğu sözde semtte tüm alanına göre. bir hektar Dolgu alanına orada yaşayan insanların sayısının Bu oran. Bütün alanın küçük kasabalarda ile ilgili olarak da, bölgeye bölünmüş bir yerleşim bölgesinde, anılacaktır. Başlıca metropolitan alanlarda kamu ve idari merkezleri ve alt merkezlerin bir bütün sistemin oluşabilir. Bunların başlıca görevi etkin bir şekilde etmektir binaları korumak şehir merkezine en uzak yer almaktadır.

Binaların sınıflandırılması

planlarken semt birçok faktörü dikkate almak gerekir. Örneğin, hedeflenen nüfus sayısı, imar planları, yerleşim hizmet binalarının geliştirilmesi, evlerin tasarım düzeni ve bir konum haritası.

Bize ikinci ölçüt ele alalım. çevre, küçük harf ve karışık grubu: birbirlerine göre konut yerleşimine bağlı olarak gelişim dört ana bölüme ayrılabilir. Birinci tip alanı sınırlıdır cadde boyunca evlerin uzun kenarlarının bir düzenleme ile karakterize edilir. Bu eğilimin bir ayırt edici özelliği - mimari dolum basitlik. zayıf iletişim kilometre ve sokaklar, kardinal için elverişsiz yönelim, düşük provetrivaemost: Ancak, birçok sakıncaları vardır. Buna karşılık, bir küçük harf inşaat birbirlerine göre binaların çoğunlukla paralel düzen göze çarpıyor. Bu aynı koşullarda bunların her koymak için izin verir. Ancak, mimari yapı sokaklar acı çekiyor. Grup tipi inşaat kullanıldığında farklı bölgeleri büyük boyutta (yaklaşık 10 m). her biri içinde ayrı gruplar halinde gerçekleştirilen bu tür durumlarda, evlerin Yer bir avlu oluşturmaktadır. Mükemmel provetrivaemostyu, ifade ve mimari basitlik çeşitliliği: Bu tür bir düzenleme bir çok avantajı vardır.