Nasıl bir acemi emlakçı gayrimenkul başlatmak için?

Her geçen yıl dinamik geliştiriyor birlikte gayri menkul hizmetleri, birçok bu alanda çalışma çok para ve başarılı bir kariyere vaat düşünüyorum. Nasıl bir acemi başlamak için emlak? Böyle bir meslek pek kurumlarında öğretilen ve kendi alanlarında uzman aslında, kendi deneyimlerine dayanarak yükseklikleri elde ettik deneme yanılma yoluyla. Ne nüanslar başarılı tanındı yeni çalışma alanında başlatmak için düşünülmelidir?

: Nasıl bir emlak olmaya başlar?

Eğer iş faaliyetlerinin herhangi yönünü seçmeden önce, sizi ticaret ne olacağına dair açık olmalıdır, ne olduğunu, vaat lehte ve aleyhte şeylerdir. Yani, - emlakçı. Nasıl işe başlamak için?

Her şeyden önce, böyle bir pozisyon teşkil ne manipülasyon uğraşmak zorunda tanımlamak. Genel olarak, ajan daireler, villalar, depolar (yani gayrimenkul) satışı, takas, kira uygulanmasını kolaylaştıran bir arabulucu, çağrılabilir. O, uygun seçenekleri alır insanları bir araya getiren, yasal belgeleri hazırlamakta konusunda danışmanlık yapıyor, işlemler mevzuata uygunluğunu denetler.

mesleki eğitim

Nerede bir çalışma emlak içeren uzmanlık alabilirim? Nerede bu alanda eğitim başlatmak için? Hiçbir tür personeli eğitmek olduğunu yükseköğretim kurumlarını unutulmamalıdır. Saf haliyle, bu mesleği herhangi enstitü veya üniversitede ülkemizde temsil edilmez. Aynı zamanda, tabii ki, yüksek öğrenim - bu herhangi bir gerçek Emlakçı ne olması gerekir. Nerede başlar? Birkaç seçenek vardır:

• Mülkiyet yönetimi. Bu alan oldukça dolaylı kiralama veya satış altında daha teknik önyargı vardır.
• Yasal bölümler. herhangi uygulamak için emlakçı yardımcı olacak özel hukuk alanındaki derin bilgi, yasalar çerçevesinde bile en tartışmalı ve karmaşık bir anlaşma.

Portre ajan: kişisel nitelikleri

Nasıl acemi bir emlakçı gibi görünmelidir? Nerede mesleği için de benzer gelişme üzerinde çalışmaya başlamalı? Gayrimenkul profesyonelleri yapay, özel kalıp insanlardır neredeyse imkansız kendileri gerekli kişisel nitelikleri yetiştirmek olduğunu belirtmek gerekir. Bu durumda, madde, sahip olmalıdır:

• Neşe ve canlılık. o yolda sık sık, ve, çok çalışmak gerekir, unutmayın uzun çalışma saatleri sıradan kategorisinde geçebiliriz.
• Fiziksel gücü ve iyi sağlık. Sayısız gösterileri ve devriye yaygın hastalıklardan koşullarında mümkün değildir.
• strese karşı direnç. Bu arada, insanlarla herhangi bir çalışma bu kalite için gerektiği anlamına gelmektedir.
• İletişim becerileri. Sevmediğiniz ve insanlarla nasıl iletişim bilmiyorsanız, bu işi sizin için kesinlikle değil.

Ne öğrendiniz edilmelidir?

Ancak, bazı kişisel nitelikleri yeterli değildir. hangi alanlarda bir emlak geliştirmelidir? Nasıl bir profesyonel şekilde başlamasını? size yardımcı olacaktır Aşağıdaki ipuçları başarılı:

• kabullerini kollarına almak, profesyonellerin görüşünü dinlemek;
• Düzenli gazete, dergi ve kitaplardan verileri inceleyin;
• rasyonel kendilerini eğitmek için serbest zaman kullanın;
• dakik olun ve randevular hakkında unutmayın;
• Olumlu iletişim gereksiz olmayacak gibi birçok yararlı kişiler getirmeyi deneyin;
• itibarlarını özen; Emlakçılar ile, aldatma oluyor hiçbir müşteri ya da ajan işe yaramaz;
• Egzersiz kısıtlama, bazen ciddi hatalar ve anlaşma kesiciler yol açabilir acele yersiz;
• Olumlu bir giriş melodi, şaşılacak onlar düşünceler malzeme olduğunu söylüyorlar.

başkalarının hatalarından Hakkında

Nasıl bir acemi emlakçı gayrimenkul başlatmak için? Bildiğiniz ve ne yapması gerektiği hakkındaki genel önerilere ek olarak, ayrıca en yaygın hataları dikkate almak zorundadır. Bu tür bilgiler gelecekte bunları önlemeye yardımcı olacaktır.

• sizi dinlemek isteyen herkese hizmet empoze etmeyin, onlar ihtiyaç yoktur ve kişi sadece gereksiz konuşma çalışma süresi götürmek sadece konuşmak istiyor olması muhtemeldir.
• İptal veya bozulma oldukça sık ve çoğu durumda bu uzmanın arıza meydana geldiğini çok iyi farkındaydılar yetmezliği almayın. değerli bir deneyim olarak düşünün ve cesaretini yok, negatif ruh hali ve gelecek toplantılara geçirilebilir.
• satış becerilerinin eksikliği ve bu becerilere gereksinim anlayış eksikliği. kendi alanında uzman olan profesyonel eğitim veya iletişim bu boşluğu doldurmak için herhangi bir yeni gelen yardımcı olacaktır.
• gelişimi için arzu eksikliği. kendilerini herkesten akıllı düşünmüyoruz, geliştirmek ve kendi tavan aşmak için çalışmalısınız mükemmel sonuçlar herkesi ulaşmak için unutmayın.
• Sadece teorik bilgi alınıyor. elde etmek için kapsamlı bir teorik tabanı var küçük istenen yüzden her şeyden önce gayrimenkul sektöründe bu çalışma gerektirir, insanlarla canlı iletişim, unutmayın. Uygulama ve spesifik durum için ayarlamaya mevcut bilgiyi kullanabilmek için son derece önemlidir.
• Başarısızlık gelişmelerin önemini anlamak için. Çalışma süresi veya komut - konuşmanın bir örnek senaryo, kabaca, bir şablon konuşan. Birkaç örnek şablonlar aracılığıyla Düşünme, sadece küçük değişiklikler müşteri ile iletişim gibi yapım gezinmek için daha kolay olacaktır.

Eğer bu hataların hepsi sağlayabilir varsa, büyük bir uzmandan elde edersiniz.

mali anlayış üzerine

aracıya bir acemi başlatma hakkında bir soruyu yanıtlayan, bu kaydetti ve gençlerin çok sayıda kolay para üreten, böyle bir meslek oldukça kolay inanıyoruz gerçeği edilmelidir. Bu kesinlikle böyle değildir unutmayın. Gayrimenkulde Aracılık Hizmetleri - dayanıklılık ve özveri gerektiren zor bir iştir ve zahmetli. Kazancınız aynı çaba uygulamaları size gelen, yani diye tamamladı işlemleri tamamen bağımlı olacaktır, parça başı iş olacaktır. yetersizlik çalışmak ve bu çalışmanın bilgi eksikliği ne zaman - iflas etmenin en kolay yolu.

Nerede iş aramaya için?

Nerede bir acemi Emlakçı gerekir? Nerede iş arayan başlamak için? Mükemmel ilk iş - Gerekli eğitim almak ve potansiyel müşterilerin ilk tabanını kazanmak için - bir katı halde bulunan büyük bir şirket, diğer çalışanlar, senin görevin arka planda kaybolmak korkmayın. Büyük firmalar genellikle sizin için yararlı olacaktır eğitim vermek. Buna ek olarak, önemli kaygılar çalışmak ve her çalışana destek sağlamak için profesyonel hukuk ekibinin hazır.

birinci yön

Nasıl bir acemi emlak başlatmak için? alış ve satış ve kira: Belki hatta meslekten gayrimenkul iki temel yön olduğunu bilir. Son satır daha basit ve öğrenmesi kolaydır. gayrimenkul işlemleri teslim çalışmalarına yerleştikten sonra başlayanlar kısa sürede temel deneyim elde edebilirsiniz:

• işlemlerin çok sayıda (sosyal beceriler edinme, telefonla kişi, tipik durumların çalışmada iletişimin uygulama) farklı müşteri ile iletişim kurmak için izin verecektir.
• yasal belgeler ve (daha basitten karmaşığa doğru) sözleşmeleri sunumuna ilişkin esaslar.
• fırsat gayrimenkul alanında çalışan nüansları ve tuzaklar keşfetmek için.

faaliyetlerin derhal başlama

Nasıl direkt bir emlak çalışır? Nerede zamanlı olarak operasyon başlamalı? için seçenekler müşteri araması , çok var. Büyük bir şirkette hazır kontaklar eski zamanlayıcı veya yeni geleni verilir. Ama en başından beri sadece kendileri için çalışmak isteyenler ne olacak? Profesyonel ilişkiler yokluğunda yapabileceğiniz soğuk reklâm alım veritabanları veya İnternet, gazete, dergi veya hatta otobüs durakları reklamlardan bilgileri ayıklamak.

Buna ek olarak, iletişim bilgileri ile çok kendi kartvizit hazırlamak ve arkadaşlar arasında dağıtmak için yararlıdır.

Şimdi bir acemi emlak başlatmak için nasıl biliyorum, emin ve makul ol. Eğer nihai hedefe görmek ve kalp yetmezliğini kaybetmemek için, zaman yönetmek edebilmek için, düzenli uygulama ile teorik bilgiyi birleştirmek gerekir En iyi sonuçlar için unutmayın.