Daire değişikliği - genç bir aile için yeni bir ev

Bir daire değişimi bu kadar basit bir işlem değildir. Çocukların ve ebeveynlerin müşterek olarak yaşaması neredeyse her zaman istenmeyen çatışma durumlarına neden olur. Bu yüzden çoğu zaman ve apartmanın zorla değiştirilmesini gerektirir. Bir kızının veya oğulunun ve ailesinin ebeveynlerinin evinde yerleşmesi durumunda bu tür sorunlar kaçınılmazdır. Bu çatışmalar birçok medyada okunabilir. Bu bağlamda, çoğu aile ayrılmayı tercih etmektedir. Bazen zorla bir apartman dairesi alışverişi yapmanız gerekir. Bazen bir daireyi bir mahkemeyle değiştirebilirsiniz.

Çoğu kez üç odalı veya dört odalı bir daire satmak ve Alınan para kaynakları iki "birim" tarafından satın alınır. Bu alandaki uzmanlara göre, bu tür öneriler az değildir. Temel olarak, her şeyden önce, alıcılar arıyorlar, o zaman uzmanlar döviz için en uygun daireleri bulmaya çalışıyorlar. Ancak bundan sonra, gerekli nesnelerin satışı işlemidir. Metropol merkezinde yer alan dört odalı dairelerin sahibinin böyle bir işlemden en fazla fayda sağlayabileceği herkes için bir sır değildir.

Bununla birlikte, günümüzde "lüks" sınıfın satıcıları en imrenilecek konumda değildi. Birinci sınıf tesislere olan talep düştü ve böyle bir daireyi satmak için sahiplerin birçok taviz vermeleri gerekiyor. Ayrıca, bu tür alıcıların ağırlıklı olarak en büyük şirketleri tarafından temsil edildiğine dikkat edilmelidir. Bu yüzden çok iyi pazarlık yapmayı biliyorlar. Sahipler için böyle bir konut değişikliği, önemli bir indirim yapmak için gerekli olduğu için çok karlı değildir. Ancak şimdi gayrimenkul piyasasındaki fiyatlar satıcıları kendileri dikte etmeye çalışıyor.

Ayrılmak isteyen diğer vatandaş kategorileri için de bu durum çok güllü değil. Genel olarak, daire düzleştirmek, Uyku alanlarındaki orta sınıf evlerde bulunur . Aynı zamanda, sakinler için ayrılmak için ekstra bir araç yoktur. Büyük şehirlerin çoğu sakinleri evlerini değiştirmeyi reddederler. Ve bu açıklanabilir! Böyle bir işlemde yer alan tüm taraflar, sundukları seçeneklerden tamamen memnun olmalıdırlar. Ancak, uzun vadeli uygulama gösterdiği gibi, bu her zaman mümkün değildir. Bununla birlikte, herhangi bir kural için bir istisna vardır. Bu konut değişimi için de geçerlidir. Böyle bir işlemin kârlılık derecesi esas olarak aşağıdaki parametrelerle belirlenir:

• Her şeyden önce, satılan daire için verilen fiyat budur.
• Alternatif bir yaşam alanının fiyatı.
• Bir gayrimenkul ajansının hizmet bedeli, ayrıca ödenmesi gerekecektir.
• Bu operasyonun süresi.

Bir daire değiştirme seçeneğinin olmaması durumunda, her zaman bir alternatif var - sadece dairelerinizi kiralayın ve zamanınız için daha ucuz bir konuta geçin. Bu durumda, her aile bireysel daireler için ödeme yapması gereken nispeten küçük bir miktara katkıda bulunur. Bu dairedeki bu değişim ve birçok ailede kabul edilebilir.