Nasıl Tasarruf Bankası ipotek oranını azaltmak için? faiz miktarı azaltmak için temel yöntemler

devletimizin Birçok vatandaş ipotek münhasıran kendi evlerini satın edebiliyoruz. Ama böyle nakit krediler otuz yıl ulaşabilir, hangi çok uzun verilir. Bu dönemde, bankanın tüketicinin finansal sağlığı arasında değişen ve ülkenin ekonomik durumu ile biten bir çok faktörü değiştirebilir. Bu bağlamda, ülkede bir çok insan için oldukça uygun Tasarruf Bankası ipotek, faiz azaltmak için nasıl soru. Sonuçta, en bu özel finans kurumunun hizmetlerini kullanmak. ipotek faiz etkilenen son yıllarda önemli ölçüde emlak fiyatlarındaki düşüş.

faiz politikası

Şu anda, banka çalışanları mortgage kredileri artık asgari oran yüzde 8,9 olduğunu teyit edebiliriz. Bu müşteri çekecek çok düşük oranıdır. Ama gerçek bu değil her ürünün banka kadar çekici şartlarıdır.

Yeni binalar için Promosyonlar

Banka birincil piyasada ipotek konut satın sunuyor. Şu anda, finans kuruluşları yılda yüzde 10.9 olarak bu tip konut için krediler sunuyoruz. Ama bu sürekli kredinin şartlarını değiştiriyor çünkü hangi bir test programı modudur. Ama konuya doğru bir yaklaşım varsa, öğrenebilir Tasarruf Bankası ipotek faiz azaltmak için nasıl 8.9 yüzde. müşteriye yapılması gereken ilk şey, gayrimenkul Sberbank elektronik merkezinde kayıtlı olmaktır. Bu 0,5 oranında bir indirim alırsınız. İkinci adım banka ile çalışan bir geliştirici bulmak için olacak ve o en aza indirmek için izin verecektir ipotek oranı hesabı için. katılmak için başka bir yolu yoktur maaş projesi. Bankadan açıklık maaş kartını anlaşılmaktadır, bu 0,3 oranında bir indirim almak için bir fırsat verecektir. Ve buna göre, bu Tasarruf Bankası ipotek faiz oranını azaltmak için nasıl seçenekler biridir.

ikincil piyasa

Müşteri bankaya, yılda 11,5 oranında bir faiz oranı üzerinden bir ipotek ikinci evlerini satın almaya karar verdiği takdirde. Eğer maaş projesine katılırsanız, o yüzde 0,25 azaltmak mümkündür. Kredi t. E'ye, 35 yaşından küçük eşler yaşını genç ailesini Ayrıca ikincil konut durumunda 10.75 yüzde oranını azaltabilir. Ama bir indirim sadece aile içinde çocukların huzurunda mümkün olacaktır olsun. Bu doğumda Tasarruf Bankası ipotek faiz azaltmak için nasıl yollarından biridir.

Ülkede emlak

bir konut kredisi için bankanın bir diğer teklif hazır bir bina veya bitmemiş inşaat projeleri ve şehir dışında onların tamamlanmasını satın almaktır. Bu durumda, asgari koşullar altında banka kabul eder - bu yılda 11.75 oranına denk gelir. Ama müşteri gerekirse başka oranlarını düşürmek için yöntemler bulmak mümkün olacak.

askeri İpotek

çalışanların herhangi eve ipotek alabilirsiniz Tasarruf Bankası, askeri kuruluşları ile yakın çalışıyor minimum faiz oranı altında % 11,75 arasında. Birçok kişi Bütçem hizmet ediyorsam, Sberbank mortgage faiz azaltmak için nasıl merak ediyorum. Her işlem eşsizdir, ancak dikkatle tüm promosyonlar ve indirimler, herkes bir ipotek faiz ödemeleri miktarını azaltmak için elverişli bir ortam alabilirsiniz eğitim görmüş.

İnşaat ve kişisel sermaye

İstemci kişisel fonlarını kullanmak teminat olarak sıfırdan veya ipotek bir ev inşa etmeyi planlıyor, o sırasıyla yılda yüzde 12.25 ve 12.5 oranını yayınlama fırsatını vardır. Kişisel varlıklar bankacılık ipotek programında herhangi birinde kullanılabileceği unutulmamalıdır.

borçlular için önemli koşullar

İstemci kredi almak karar verdi, bu alındığı anda 21 yaşından olmalı ve onun 75 yıla elindeki krediyi ödemek için. durumlarda orada istihdam bir teyit gerçektir ve istemci, Kredinin geri nihai yaşı 65 yılı geçemez kazanç beyanı bir örnek sağlamaz nerede. Bunun tek istisnası ordu için bir ipotek olduğunu geri ödeme sırasında 45 yıllık bir yaş sınırı yoktur.

bir konut kredisi minimum tutarı - üç yüz bin. Maksimum geri ödeme süresi 30 yıldır. Son beş yıl içinde, müşteri o en az altı ay süreyle bir iş var son yer, resmi kıdem ve işin en az bir yıl olması gerekir. eşlerin evlilik sözleşmesi yoksa, ailesinin ikinci üyesi bir eş borçlu olarak hareket etmelidir. Ko-borçlular üçten fazla olmamalıdır unutulmamalıdır.

Ayrıca müşteri ipotek satın daimi ikamet yanı sıra konut, yerine Bankası bildirmek zorundadır Sberbank sınırı referans şubesinde olması gereklidir. Satın alma bedelinin yüzde 20'si - bir konut kredisi asgari ödemedir.

Bu koşulların tamamı sadece askeri için geçerli değildir. Onlar Rusya Federasyonu vatandaşı olan ve kümülatif ipotek sisteminin katıldığı sürece ikamet ettikleri yer, fark etmez.

hızını etkileyen dış faktörler

Her finans kurumu bir sosyal anlamlı statüsüne sahip önemlidir. Bu nedenle, yeni düşük oranlar tanıtan, onların müşterilerine yadsınamaz bir fayda olarak sunar. o kârdır - bankalar ve diğer ticari kuruluşların faaliyetlerinin temel amacı olduğunu hatırlamak önemlidir. Bu bağlamda, faiz oranlarının azaltılması Banka içi politikalara ve şu anda ülkenin ekonomik durumu ne öncelikle kaynaklanmaktadır.

Rusya Merkez Bankası kredileri üzerindeki tüm faiz oranlarını etkiler. Ve müşteri Tasarruf Bankası Merkez Bankası'ndan haberlere bakmak için ilk etapta ipotek faiz oranlarını düşürdü olmadığı sorusuna ilgilenen eğer. Yani çeşitli para değeri ve ülkenin ekonomik durumu dalgalanmalar değerini etkileyen anahtar faiz oranları krediler. etkisi ile enflasyon oranı dahil.

Devletin desteği ile, faiz oranlarının azalmasını etkileyen devlet bütçesinden gelen sübvansiyonlar yoktur. Bu sürece program durumunu gerçekleştirilir olarak, karşı dirençlidir. Tabii ki, bu faaliyetler inşaat sektörü tarafından alınan ekonomik durum ve gelir, doğrudan bağlıdır. O ipotek faiz azaltmak mümkün olup olmadığını soruya bir yanıt verir. Sberbank anlamlı kullanıcı ücretleri azaltılmış yılın içinde 1.35% oranında faiz oranlarını düşürdü.

Zaten mevcut ipotek yüzdesi azalma

Bilmeniz gereken ilk şey, ipotek ilk ödeme miktarı daha az ihtiyaç ardından ödemeyi. oranını azaltmak için arzu çeşitli nedenlerle oluşabilir. Ve Tasarruf Bankası ipotek faiz azaltmak için nasıl üç etkili yollar vardır. 2015 yılında yürürlüğe giren bir federal yasa - Ne kanun yapmaya izin verir. Ama bu yöntemler ilk bakışta göründüğü kadar karlı değildir.

yeniden yapılanma Yapımı

Bu prosedür bir defada sonucuna sözleşme koşullarını değiştirmek için gereklidir. Müşteri mali durum değişti durumlarda uygulanabilir. Ve onun bozulma ve amaçlanan yapı gibidir.

Müşteri geliri azalmıştır, banka ödemelerinin yükü azaltmaya yönelik gider. Bazı durumlarda, banka, böylece sabit ödemeleri azaltarak, birkaç yıldır ödeme süresini uzatır. anapara tutarının ödeme oynamayı atlayacak fırsatı da vardır, faiz ödemeleri devam edecektir. Banka ayrıca borç anapara ve faiz böler, ancak bu durumun müşteri aylık bazda ödediği anapara tutarı, ancak üç ayda bir faiz de. Sen, bir süredir, müşteri düzenli ödeme arındırılır bir kredi tatil, alabilirsiniz. Daha düşük bir yüzdesi olarak Tasarruf Bankası ipotek alırsak Ve geçen yolu, bireysel zamanlama hazırlamaktır.

Doğal olarak, daha az zaman daha düşük, borç geri ödünç fazla ödeme gerekir. Bu bağlamda, hemen hemen tüm borçlular bunu azaltmaya çalışıyoruz. aşağıdaki gibi Bunu yapmak için, başlayabilirsiniz:

• İstemci finansal araçlara sahipse, kısmen önceden Ödemelerinizi olabilir. Doğal olarak, banka aylık ödemelerin miktarını azaltmak için ilk etapta sunacak, ancak ödeme süresinin azaltılması yatırım yapmak daha iyidir. Bu Tasarruf Bankası ipotek faiz oranını azaltmak için nasıl seçenekler biridir. Yani müşterinin maliyetleri en aza indirilmiştir, olduğunu ve ipotek kapatmak için hızlıdır.
• aylık ödeme artırarak kredi vadeli azaltın. Bunu yapmak için, gerekli tüm belgeler müşterinin mali durum değişikliği onaylayan ile banka sağlamanız gerekir.

Yeniden yapılanma - doğumda Tasarruf Bankası ipotek oranını azaltmak için en etkili yollardan biridir.

refinansman

Ancak bu yöntem her zaman faydalı ve kullanışlı değildir. Hemen hemen tüm bankalar şimdi düşük oranlar vaat müşterilerine bunu sunuyoruz. Ama müşteriyi memnun olmayan bazı şeyler vardır:

• Biz, gayrimenkul değerlendirmesini yeniden yapmak devlet ücret ödeyerek dahil tüm belgeleri yeniden hazırlamak sigortası ve benzeri almanız gerekir. o oranındaki hafif bir düşüş için gerekli olan varsa, o müşteri alabilirsiniz daha fazla harcama olacağı muhtemeldir.
• Sözleşme böyle bir eylem üzerinde bir moratoryum reçete edilmiş olsaydı, sonuna kadar alt hız çalışmaz.
• o zorunlu bir prosedür olduğu için, çalışmıyor ipotek sigorta ödemeyi iade edin.
• İstemci en az bir kez ödeme girdiyse, bankaya mahkemeye herhangi alacaklar yerine olmayacaktır.

tüm seçenekleri göz önüne olması, Tasarruf Bankası ipotek faiz oranını azaltmak için nasıl, biz bu yapılabilir sonucuna varabiliriz, ama her zaman karlı değildir. Bazı durumlarda, daha düşük oranlar diğerlerinde anlamlı olmayacaktır azaltmak, borç bir azalmaya neden, ancak tasarım maliyeti müşterinin cüzdan kötü darbe. Uzmanlar ilk herhangi bir ürün, çünkü tüm finans kurumları olarak yararlıdır, bankanın teklifi hakkında bilgi almak için tavsiye etmemekle birlikte bir şey ifade etmiyor. Sadece dikkatli tüm değerlendirirken, kaydedebilirsiniz.