Arazi payı. Bundan nasıl bertaraf edebilirim?

Kara payı - Bir parsel tarım arazisi, toprak, genel kütlede vatandaş tarafından salgılanan. Göre Cumhurbaşkanı Kararı ile böyle araziler 1991 yılında ayrılmıştı. Amaç özel toprak sahiplerinin yüzdesini artırmak amaçlanmıştır. araziye sahip ilk ve en önemli hakkı Rusya tarım işçileri aldı çünkü. Kara payı mülkiyet sonuçlanan, o zaman insanlar tarımsal işletmelerin yeni formlara kendilerini organize yardımcı oldu.

Ayrıca, hisse sahipliğinin sertifikaların konu yıllardır 1996-1997 yılında kitlesel gerçekleştirildi. Şimdi sahiplerinin% 95 arazi mülkiyeti sertifikasına sahip.

1 Ocak itibariyle hisse 2000 toplu sahiplerine (milyon 5.4 üzerinden) tarafından kiralanmıştır. Onlar arazi için alınan kira fiziksel ölçüm. Özel bir anlaşma yoluyla kiralanan sürü (yazılı ve sözlü olabilir).

Ancak, tüm etkin bir şekilde alınan zemin kullanmak başardık. verimli bir şekilde kullanmak isteyen kişiler elinde hisse konsantrasyon problemi, şu ana kadar elimizde.

Arazi payı tarım arazisi olması. Bunu yapmak için, sahiplerinin yetkilerini sınırlandırmak istiyor. Şimdi insanlar oldukça yasal olarak okur, ama paylara ilişkin sorular hala devam etmektedir.

Kara payı ücretsiz yayınladı, ancak vatandaş kadastro çalışmaları ve arazi vergi ödemek zorundadır aldı. Gelecekte pay imha etmek için, bir, bu toprakları özelleştirilmesi gerekir aksi takdirde ortak sayısını içermez. Onun payını kaybedebilir ve ileride bunu imha etmek için mümkün olmayacaktır.

Önceki 1 Ocak 2010, bazı sahipleri, arazi özelleştirilmesi ücretsiz olabilir hamiline yazılı olarak çıkarılır, ama şimdi bu prosedür yalnızca genel bazda gerçekleştirilir.

Bu topraklarda inşa etmek mümkün mü? Böyle arazi tamamen tarımsal atanması, çünkü bu mümkün değildir. toprakların kategorisine çevirmek için, yerleşim, önemli bir gerekçe gerektirir.

hisse edinim piyasa değeri durumuna 3-4 arazinin değerinden farklıdır. Eğer bir pay satın almak istiyorsanız, anlaşma, ilgili anlaşma ile teyit yapılır.

Nasıl bir kara payını yapılır? satın alma sözleşmesinin tarafından hazırlanan metin açıkça hiçbir belirsizlikler olduğunu, özünü ifade etmelidir. Bu partilerin detayları içerecektir, tam site adı, numarası ve hisse senetleri, sabit boyut değerinin veriliş tarihi, tarafların hiçbir iddialarını öngörür. satıcının izin almak (noter tasdikli) eşi satışından yanı sıra şirketler evinde kabul belgelere bir satıcı olarak hareket sağlayan avukat, gücünü.

Yani, bir kara payını vermek amacıyla, pasaport, sözleşme, hissedarlara bildirinin kopyasını, işlem, mülkiyet sertifikaya satıcıdan avukat çözünürlük gücünün eşi sağladı. Tasarruf Bankası kayıt için ücret ödenir. Geri dönüş süresi ünitesi - bir ay. Daha sonra bir sertifika verilecektir.